隨州城投2885萬元拿下隨州市城南G(2022)15號地塊

2022-07-20 10:32來源：隨州市自然資源和規(guī)劃局

一、土拍戰(zhàn)報

近日，隨州城南備受關(guān)注的G（2022）15號地塊，最終被隨州市城投產(chǎn)業(yè)投資有限公司以2885萬元成交總價成功拿下，0溢價率成交！地面價約為2046.1元/㎡。

該地塊位于城南編鐘大道與中環(huán)路交匯處東北角，土地面積為14100㎡。

△ 地塊示意圖

二、地塊分析

多個房企入駐城南，區(qū)域完成了華麗的蛻變，各項配套逐步兌現(xiàn)，成為人們向往的宜居之城。G（2022）15號地塊從區(qū)位來看，該地塊緊鄰編鐘大道，西邊就是隨州市新中醫(yī)醫(yī)院，僅隔一條編鐘大道。周邊還有麻安高速，以及高鐵站，暢通無阻，交通出行相對便捷。

△ 地塊周邊項目實景圖

從環(huán)境來看，該地塊周邊地界開闊，原生態(tài)自然環(huán)境優(yōu)美，且周邊樓盤眾多，未來居住氛圍濃厚。此外，該地塊周邊的配套也是非常齊全的，如編鐘學校、新中醫(yī)醫(yī)院、隨州城市公共活動中心等，其中編鐘學校初中部已經(jīng)開學，小學部預計于今年秋季即可投入使用。對于當下的城南來說，美中不足就是缺乏商業(yè)?，F(xiàn)在15號地塊為零售商業(yè)用地，則恰好補齊了這一缺失。未來城南居民逛街購物不需遠行，出門即是商業(yè)。該地塊預計未來會成為城南市場商業(yè)供應主力。

三、周邊在售項目

地塊周邊在售的商品房項目主要有湖北文旅·御景南山、交投·金科府、綠地·隨州城際空間站、碧桂園·半山悅、隨州金都華府、隨州碧桂園等。
其中湖北文旅·御景南山、交投·金科府、碧桂園·半山悅、金都華府距離該地塊直線距離不足1公里，可以想象未來這幾個樓盤業(yè)主購物逛街是有多便利。且御景南山預計今年一期即將交付，交投·金科府一期部分房源也已經(jīng)交付，隨州碧桂園南山疊翠部分樓棟也已交付，目前在售的42#樓也是準現(xiàn)房。綠地·隨州城際空間站47#地塊屬于現(xiàn)房，44#地塊22#、23#、25#也在前不久交付。