5月15日，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布《 關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》（以下簡稱通知）。通知明確，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點。

在“房住不炒”定位不變前提下，此次調整將間接推動個人首套商業(yè)性房貸利率的下降，進一步降低剛需和改善性住房的資金成本，更好支持新市民等群體的剛性和改善性住房需求。

個人首套房貸利率可低至4.4%。

以最近一次五年期LPR來看，此次調整后，居民家庭首套房貸利率最低可從4.6%降至4.4%。相當于為各地商業(yè)性房貸利率劃定了一個更低的限度。各地將結合實際情況，在此標準上對商業(yè)性房貸利率進行加點調整。

對于即將辦理首套房按揭貸款的家庭來講，這次調整或將降低剛需群體還款壓力。