隨州人民政府發(fā)【2022】2號(hào) 文件 ：縣人民政府關(guān)于印發(fā)提升縣城首位度促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知如下：
外灘學(xué)都項(xiàng)目積極響應(yīng)政策福利為購房者提供咨詢服務(wù)
（詳情咨詢0722-7601999）
外灘學(xué)都同步政府優(yōu)惠及購房福利支持
購買外灘學(xué)都住宅
契稅100%全額減免
享政府財(cái)政補(bǔ)貼300元/㎡
水電天燃?xì)庖淮涡匝a(bǔ)貼2000元
農(nóng)村居民購房后落戶，保留宅基地等所有權(quán)益
在隨縣企事業(yè)單位工作大學(xué)生購房額外再補(bǔ)貼2-10萬元
一座城市，最貴的往往是湖景房；一座城市，最保值的往往是學(xué)府旁；每個(gè)開發(fā)企業(yè)都想同時(shí)擁有這兩大優(yōu)勢(shì)，又是湖景房，又是真正的學(xué)府旁，想同時(shí)擁有這兩大優(yōu)勢(shì)的地塊非常難得；隨縣一中旁【外灘學(xué)都】鼎力打造一個(gè)彌足珍貴的 “湖景＋學(xué)校旁” 住宅小區(qū)；適合：自住、投資、陪讀、出租、養(yǎng)老、過渡；能夠滿足您所有的置業(yè)需求。
外灘學(xué)都位于隨縣烈山湖東畔，近鄰烈山湖，水光十色，風(fēng)景秀美，真正體現(xiàn)一線湖景房的魅力；旁邊有3所學(xué)校環(huán)繞：隨縣一中，烈山湖學(xué)校、縣直幼兒園，而且這三個(gè)學(xué)校都與我們樓盤一墻之隔；環(huán)境、景觀；教育、配套一絕；地段、交通優(yōu)越；是隨縣的標(biāo)桿模范居住小區(qū)。
項(xiàng)目基本信息 外灘學(xué)都 項(xiàng)目由隨縣名浩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)打造，名浩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為本地開發(fā)企業(yè)，信譽(yù)有保障 ，是隨州市·2021年 重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目，也是隨縣·2021年 5比5看建設(shè)工程項(xiàng)目 、隨縣· 2021年 桃花節(jié)贊助單位、隨縣·2021年 蘭花節(jié)總冠名單位。項(xiàng)目一期占地37畝，總建筑面積 39177㎡，項(xiàng)目二期位于一期背面，正處于規(guī)劃驗(yàn)證階段；一期有4棟高層建筑，總套數(shù)為487戶住宅和16套學(xué)區(qū)商鋪；1#2#號(hào)樓為17層和21層的濱湖豪宅：戶型為117-124㎡三室兩廳雙衛(wèi)戶型；在戶型設(shè)計(jì)中，所有戶型都能正面朝湖景；實(shí)現(xiàn)家家觀湖，戶戶賞景的特色；3#5#樓是23層的陪讀精品小戶型：戶型為54--69㎡的兩室房型，適合創(chuàng)業(yè)過渡、養(yǎng)老、陪讀、投資及出租的功能性住宅式公寓；除此之外，另有稀有臨校學(xué)區(qū)旺鋪16套，商鋪平均面積為 55-60 ㎡，層高 4米 2，開間 4米2，進(jìn)深13米，適合各種社區(qū)商業(yè)、學(xué)區(qū)商鋪的業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)。
土地性質(zhì)：70年產(chǎn)權(quán)住宅用地，出讓土地性質(zhì)；能辦理辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；此項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)承諾業(yè)主開通住宅的水、電、天然氣；為了更好的服務(wù)購買意向人群此項(xiàng)目可提供一次性付款方式、銀行按揭方式和公積金貸款方式。
目前預(yù)售房源信息
濱湖豪宅【在售戶型面積】：117-124㎡ 三室二廳雙衛(wèi)【均價(jià)】：3580元/㎡【樓高】：17層與21層【梯戶】：一層兩梯4戶【賣點(diǎn)】：戶型方正，南北通透，全明戶型，帶入戶花園，全臨湖一線湖景房
陪讀公寓【在售戶型面積】：55----69㎡兩室兩廳、兩室一廳和一室兩廳（帶可變創(chuàng)意空間）【價(jià)格區(qū)間】：3900元㎡【樓高】：23層【梯戶】：一層二梯7戶/8戶【賣點(diǎn)】：70年產(chǎn)權(quán)住宅式公寓，設(shè)計(jì)緊湊，無浪費(fèi)面積，功能齊全；
學(xué)區(qū)商鋪底商一樓【面積】：50-60㎡（框架結(jié)構(gòu)，面積可變）【均價(jià)】：7500元/㎡【總價(jià)】：30-120萬【層高】：4.2米【面寬】：4.2米【進(jìn)深】：13米【適合業(yè)態(tài)】：服裝、鞋包、母嬰、書店、玩具、醫(yī)療門診等業(yè)態(tài)，美食、小吃等餐飲業(yè)態(tài)，以及商業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)等業(yè)態(tài)
開發(fā)公司鄭重承諾：凡購房陪讀公寓業(yè)主：可自愿選擇：6年返租、按月返租1000元，直接轉(zhuǎn)到客戶賬戶，以租養(yǎng)貸。
可自愿選擇：提供帶裝修服務(wù)，項(xiàng)目提供專業(yè)裝修公司，為客戶提供裝修售后保障，省時(shí)、省力、省心、省人民幣。
項(xiàng)目戶型介紹（戶型篇）
濱湖豪宅：117--120平米（三室兩廳雙衛(wèi)）
陪讀公寓：55--69平米（兩室兩廳單衛(wèi)）
外灘學(xué)都現(xiàn)房實(shí)景，主；樓體已完工，四棟樓體外墻面施工中，綠化鋪設(shè)已啟動(dòng)，樣板間四月正式對(duì)外開放，歡迎您前來參觀！
