2022年2月，春節(jié)已經結束，返鄉(xiāng)游子也回至工作崗位，各大工地紛紛開工，一切回歸正常。

春節(jié)過后，隨州樓市又發(fā)生了哪些變化？

【關鍵詞：市場概況】

首先部分樓盤在元宵節(jié)過后收回春節(jié)折扣，甚至還有樓盤春節(jié)過后小幅漲價。

隨州印象元宵節(jié)過后每平米漲價80元。

瑞帝·新世界廣場均價上調150元/㎡。

綠地·隨州城際空間站2月21日起，案場折扣收回，所有房源上漲200元/㎡。

綠城玉園2月16日之后收回春節(jié)優(yōu)惠。

碧桂園·半山悅2月份該項目推出團購專場，2月9日-2月15日團購去化36套房源，2月17日收回案場折扣，可見編鐘中學的開學對該項目確實是有一波助力。

▲ 碧桂園·半山悅現(xiàn)場實拍圖

據(jù)了解，2月份各大案場銷售情況較平時有所上升，2月下旬受武漢疫情的影響，市場略顯下滑。

【關鍵詞：樓市動態(tài)】

隨州春節(jié)各樓盤去化情況良好，市場即將迎來“金三銀四”，多個樓盤趁此時機加推新品。

本月3個樓盤加推新品，1個樓盤交付，2個樓盤樣板間開放。

【吾悅華府】三期15#樓于月初，加推建面約114-122㎡高層產品，并且每天推出2套特價房源，均價4字頭。

【隨州碧桂園】南山疊翠41#樓加推，目前該項目僅剩42#樓還未拿預售，其他樓棟均已推售，剩余房源不多。

【千千水岸】2月28日1#樓開盤，目前所有樓棟均已拿預售，這也是入手千千水岸一線湖景房最后的機會。

▲ 千千水岸前期開盤實拍圖

【綠地·隨州城際空間站】綠地·隨州城際空間站洋房樣板間開放，并于月中47地塊12#樓、13#樓與5#樓、6#樓兩批房源盛大交付。

▲ 綠地·隨州城際空間站交付實拍圖

【金都華府】168㎡上疊和下疊樣板間開放，該戶型為三室兩廳，主臥帶衛(wèi)生間，下疊送地下室，上疊贈送空中露臺。

▲ 金都華府樣板間實拍圖

【御景天城】二期于月底交付。

▲ 御景天城交付實拍圖

2月份整個樓市可以用“熱鬧”來形容，除了漲價以外，樓盤動作也相對變多，但新拿預售明顯下降。

【關鍵詞：新拿預售】

1月份大量樓盤新拿預售，加推新品，整個2月份新拿預售明顯下降，僅有1個項目新拿1個預售。

【千千水岸】1#樓于2月24日新拿預售，并于2月28日加推1#樓，至此，該項目所有樓盤均已拿預售，且1#樓是一線臨湖產品，盡占湖景資源，可謂是“賣一套，少一套”。

▲ 千千水岸1#樓示意圖

【關鍵詞：城建規(guī)劃】

2月春節(jié)結束，各大工地陸續(xù)開工，一切步入正軌，城東、城南、城西、城北均迎來城建利好。

城東G（2020）29號地塊開始動工，現(xiàn)階段正在土地平整清表，該地塊于2020年12月被國資委競得，位于新火車站對面，不出意外，有望今年與我們見面。

該項目面市，城東將再增一樓盤。

▲ G（2020）29地塊實拍圖

本月位于城南的編鐘中學終于迎來開學，該學校中學部于去年建設完成，今年2月16日中學部開學，這對于城南片區(qū)的各大樓盤無疑是一大利好。

▲ 編鐘中學實拍圖

另外編鐘小學部已全面復工，目前西側人防地下室、綜合樓、餐廳、消防水池主體結構已封頂。

計劃設小學36個班，未來建設完成，可以減輕城南小學就學壓力。

編鐘學校的開學和建設對于本就教育資源匱乏的城南來說，是一大利好消息。

▲ 編鐘小學施工實拍圖

2月26日，厥水河東岸生態(tài)環(huán)境提升工程PPP項目·沿河大道道路及沿線生態(tài)提升工程項目正式進場。

▲ 實拍圖，來源網(wǎng)絡

工程包括：桃源公園——包括鹿鶴中心廣場、鶴頸橋、籃球場、五人制足球場、鹿鶴音樂廣場、鶴望環(huán)、環(huán)跑道及童趣舞臺等。

該工程完工，對于缺少公園、休閑娛樂資源匱乏的城北、城西兩大片區(qū)，均是一大利好消息，將會大大提升沿河兩岸居民的幸福指數(shù)。

城北隨州歐亞達家居建材廣場正在施工中，外部圍墻于去年搭建完成，該項目地處交通大道與桃園路交匯處，緊鄰吾悅廣場，歐亞達空中院子臨時展廳已經開放，今年將會有產品入市。

▲ 歐亞達實拍圖

小結

2月結束，整個市場相較于之前有回暖跡象，但在此次意外來襲的疫情沖擊之下，市場發(fā)力又稍顯不足，面對馬上到來的“金三銀四”，未來樓市究竟如何，讓我們拭目以待。