隨縣樓市利好政府出臺10大措施購房最高或享補(bǔ)貼30萬

2022-01-24 10:34來源：隨縣政府

“為進(jìn)一步提升縣城首位度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定如下措施。

壹 | 放寬縣城落戶限制

凡在縣城中心城區(qū)內(nèi)擁有合法穩(wěn)定住所（含租賃）或合法穩(wěn)定就業(yè)的隨縣農(nóng)村居民，本人及其直系親屬均可遷入縣城中心城區(qū)落戶（簡稱“農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口”），且繼續(xù)保留其在原居住地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)(含林地承包權(quán)和自留山)、集體收益分配權(quán)和宅基地使用權(quán)等權(quán)能。（責(zé)任單位：縣公安局、縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、縣自然資源和規(guī)劃局、縣林業(yè)局）

貳 | 加大住房公積金支持力度

個(gè)人可以申請繳納住房公積金，住房公積金連續(xù)繳存6個(gè)月以上（不含一次性補(bǔ)繳）的，在購房時(shí)可享受住房公積金貸款政策。（責(zé)任單位：市住房公積金中心隨縣辦事處）。

叁 | 實(shí)行稅費(fèi)優(yōu)惠政策

對個(gè)人在縣城中心城區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房（不含縣城中心城區(qū)范圍內(nèi)二手房）的，在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，免收行政事業(yè)性收費(fèi)，同時(shí)對繳納的契稅給予100%補(bǔ)貼。（責(zé)任單位：縣稅務(wù)局、縣自然資源和規(guī)劃局、縣財(cái)政局）

肆 | 鼓勵(lì)城鄉(xiāng)居民購房

對個(gè)人在縣城中心城區(qū)購買商品住房（不含縣城中心城區(qū)范圍內(nèi)二手房）的，按照300元/平方米標(biāo)準(zhǔn)給予一次性購房補(bǔ)貼，并一次性給予2000元水電、燃?xì)庋a(bǔ)貼。（責(zé)任單位：縣財(cái)政局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）

伍 | 推行“農(nóng)民安家貸”政策

推廣中國農(nóng)業(yè)銀行“農(nóng)民安家貸”業(yè)務(wù)，對農(nóng)村居民在縣城中心城區(qū)貸款購房的，首套房首付款比例統(tǒng)一按照30%執(zhí)行；簡化收入證明認(rèn)定,如貸款人有雇主的，提供雇主開具的收入證明書;無雇主的，提供收入證明及近期銀行收入流水佐證資料;如提供不了以上證明和佐證資料的，可由行政事業(yè)單位正式在編員工提供全程連帶責(zé)任保證擔(dān)保。（責(zé)任單位：縣金融辦、農(nóng)業(yè)銀行隨縣支行）

陸 | 支持城鄉(xiāng)居民改善型購房

城鄉(xiāng)居民家庭為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款，凡還清先前住房貸款的，再次住房貸款按照首套房進(jìn)行認(rèn)定；對擁有一套住房且住房貸款未結(jié)清的，按照銀行規(guī)定適當(dāng)降低最低首付比例。（責(zé)任單位：縣金融辦、各銀行）

柒 | 支持城鄉(xiāng)居民改善型購房

鼓勵(lì)市場主體減免所屬商業(yè)門面房租金，支持商貿(mào)企業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場在隨縣發(fā)展，便利居民日常生活購物。（責(zé)任單位：縣城投公司、縣市場監(jiān)督管理局、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）

捌 | 加大金融支持力度

對正常運(yùn)轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步提高房地產(chǎn)開發(fā)貸款審批效率，保持房地產(chǎn)開發(fā)貸款合理增長；對出現(xiàn)滯銷、資金困難或已停工的房地產(chǎn)企業(yè)，與縣財(cái)政資金儲蓄合作的商業(yè)銀行在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下給予貸款支持。（責(zé)任單位：縣金融辦）

玖 | 提供均等化教育服務(wù)

對在縣城中心城區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房的城鄉(xiāng)居民隨遷子女（以商品房備案合同為準(zhǔn)，不得要求提供已裝修入住等其他不合理證明），按劃片招生、就近入學(xué)原則，享受同等學(xué)前教育和義務(wù)教育政策待遇；在縣城中心城區(qū)購買合法穩(wěn)定住房的，根據(jù)個(gè)人申請，小學(xué)和初中安排在住房所屬片區(qū)內(nèi)公辦學(xué)校就讀。（責(zé)任單位：縣教育局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）

拾 | 加大人才購房支持力度

在隨縣企事業(yè)單位工作的全日制大學(xué)生，在縣城中心城區(qū)購買首套商品住房（不含縣城中心城區(qū)范圍內(nèi)二手房）的，除享受城鄉(xiāng)居民購房優(yōu)惠政策外，按照博士研究生10萬元、碩士研究生及“雙一流”高校本科生6萬元、普通高校全日制本科生3萬元、?？粕?萬元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放一次性購房補(bǔ)貼（服務(wù)期限不低于1年）；新引進(jìn)的急需緊缺高層次人才（服務(wù)期限不低于5年），在縣城中心城區(qū)購買首套（不含縣城中心城區(qū)范圍內(nèi)二手房）商品住房的，一次性給予10萬元安家費(fèi)，同時(shí)享受購房款50%的住房補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼金額不超過30萬元，不再重復(fù)享受本文件中其他優(yōu)惠政策。（責(zé)任單位：縣委人才辦、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、縣人力資源和社會(huì)保障局、縣財(cái)政局、縣科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)信息化局、縣直有關(guān)單位）