十二月已經(jīng)結束，回顧本月，加推樓盤較上月減少，各大樓盤搶占營銷節(jié)點，加大優(yōu)惠頻率，快速去化庫存。
【關鍵詞：網(wǎng)簽數(shù)據(jù)】
據(jù)隨州房產(chǎn)在線統(tǒng)計，2021年12月隨州商品房網(wǎng)簽910套，網(wǎng)簽成交面積10.14萬㎡。
▲2021年12月隨州商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)
其中住宅網(wǎng)簽套數(shù)668套，比上個月增加了125套，網(wǎng)簽面積8.72萬㎡，與上月比增加了1.67萬㎡；
非住宅網(wǎng)簽套數(shù)242套，比上月增加了100套，網(wǎng)簽面積1.42萬㎡，比上月增加了0.19萬㎡，本月海翼·漢東至尊車位開盤，現(xiàn)場氛圍不錯。
▲近一年隨州商品房網(wǎng)簽量統(tǒng)計圖
從趨勢圖來看，與11月份網(wǎng)簽685套，12月份網(wǎng)簽量增加了225套，環(huán)比上升了約32.85%，本月住宅產(chǎn)品與非住宅產(chǎn)品雙漲。
與11月網(wǎng)簽面積8.28萬㎡相比，網(wǎng)簽成交面積增加了1.86萬㎡，環(huán)比上升了約 22.46%。
▲近一年隨州商品房網(wǎng)簽面積走勢圖
與去年同期相比，今年12月的網(wǎng)簽量減少219套，同比下降約19.40%；網(wǎng)簽成交面積減少4.41萬/㎡，同比下降約30.31%。
12月份開啟了一波“優(yōu)惠熱潮”，市場營銷活動頻繁，各大樓盤推出工抵房、特價房、年終清棟、清盤鉅惠等優(yōu)惠活動，形成了一波市場熱度，網(wǎng)簽量較上月有所回升。
【關鍵詞：熱銷樓盤】
12月份，隨州熱銷的幾個項目在年底搶占營銷節(jié)點，加碼優(yōu)惠力度，抓住2021年最后機會沖刺業(yè)績。
▲ 部分樓盤活動圖
本月碧桂園三個項目均上榜前十，隨州碧桂園項目更是以網(wǎng)簽98套，居于首位。
碧桂園三個項目在本月相繼推出優(yōu)惠策略，優(yōu)惠力度較大，吸引不少客戶，碧桂園·紫宸以網(wǎng)簽48套排名第四，碧桂園·半山悅同樣網(wǎng)簽排名前十。
▲ 效果圖
吾悅廣場以92套網(wǎng)簽量排名第二，該項目二期正在清盤，優(yōu)惠力度大，且三期新品即將入市，貨源相對充足。
▲ 實拍圖
交投·金科府1#地塊以38套排名第五，該項目自上市就備受關注，口碑良好，再加上年底，該項目推出年終清棟活動，給項目帶來了部分客流量。
另有湖北文旅·御景南山、紅星天璽、御景天城、綠城玉園、隨縣洪山鎮(zhèn)西河佳苑等均上榜前十。
【關鍵詞：新拿預售】
目前市場主要是以去庫存為主，故本月新拿預售較少。
隨州城區(qū)僅東方家園項目新拿預售，獲得1張預售許可證，是2席建面約3514.59㎡的商業(yè)。該項目住宅已經(jīng)全部交房，目前所拿預售主要以商業(yè)為主。
▲ 實拍圖
【關鍵詞：樓市動態(tài)】
本月市場大活動較少，除了海翼·漢東至尊項目車位迎來開盤，大多數(shù)樓盤主要都是以活動暖場平推去化為主。
【海翼·漢東至尊】12月26日上午，海翼·漢東至尊三期地下車位，于項目營銷中心開盤，此次車位合計944個，單個車位均價約6萬，現(xiàn)場氛圍還是不錯。
▲ 實拍圖
另外本月有四個項目完成交付活動。交投·金科府2#樓、3#樓、7#樓本月交付；隨州城際空間站G12#樓、G13#樓、S2#樓于12月交付；隨州碧桂園29#-30#樓、32#-33#樓于本月交付。曾投·璟園現(xiàn)房交付。
▲ 實拍圖
小結
本月網(wǎng)簽數(shù)據(jù)較上月有所上升，折扣優(yōu)惠、清盤清棟等營銷活動較之前也有所增加，可見到了年底，各大開發(fā)商都在發(fā)力，加大推售步伐，搶占年關市場。
