十二月已經(jīng)結(jié)束，回顧本月，加推樓盤較上月減少，各大樓盤搶占營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)，加大優(yōu)惠頻率，快速去化庫(kù)存。
【關(guān)鍵詞：網(wǎng)簽數(shù)據(jù)】
據(jù)隨州房產(chǎn)在線統(tǒng)計(jì)，2021年12月隨州商品房網(wǎng)簽910套，網(wǎng)簽成交面積10.14萬(wàn)㎡。
▲2021年12月隨州商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)
其中住宅網(wǎng)簽套數(shù)668套，比上個(gè)月增加了125套，網(wǎng)簽面積8.72萬(wàn)㎡，與上月比增加了1.67萬(wàn)㎡；
非住宅網(wǎng)簽套數(shù)242套，比上月增加了100套，網(wǎng)簽面積1.42萬(wàn)㎡，比上月增加了0.19萬(wàn)㎡，本月海翼·漢東至尊車位開(kāi)盤，現(xiàn)場(chǎng)氛圍不錯(cuò)。
▲近一年隨州商品房網(wǎng)簽量統(tǒng)計(jì)圖
從趨勢(shì)圖來(lái)看，與11月份網(wǎng)簽685套，12月份網(wǎng)簽量增加了225套，環(huán)比上升了約32.85%，本月住宅產(chǎn)品與非住宅產(chǎn)品雙漲。
與11月網(wǎng)簽面積8.28萬(wàn)㎡相比，網(wǎng)簽成交面積增加了1.86萬(wàn)㎡，環(huán)比上升了約 22.46%。
▲近一年隨州商品房網(wǎng)簽面積走勢(shì)圖
與去年同期相比，今年12月的網(wǎng)簽量減少219套，同比下降約19.40%；網(wǎng)簽成交面積減少4.41萬(wàn)/㎡，同比下降約30.31%。
12月份開(kāi)啟了一波“優(yōu)惠熱潮”，市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)頻繁，各大樓盤推出工抵房、特價(jià)房、年終清棟、清盤鉅惠等優(yōu)惠活動(dòng)，形成了一波市場(chǎng)熱度，網(wǎng)簽量較上月有所回升。
【關(guān)鍵詞：熱銷樓盤】
12月份，隨州熱銷的幾個(gè)項(xiàng)目在年底搶占營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)，加碼優(yōu)惠力度，抓住2021年最后機(jī)會(huì)沖刺業(yè)績(jī)。
▲ 部分樓盤活動(dòng)圖
本月碧桂園三個(gè)項(xiàng)目均上榜前十，隨州碧桂園項(xiàng)目更是以網(wǎng)簽98套，居于首位。
碧桂園三個(gè)項(xiàng)目在本月相繼推出優(yōu)惠策略，優(yōu)惠力度較大，吸引不少客戶，碧桂園·紫宸以網(wǎng)簽48套排名第四，碧桂園·半山悅同樣網(wǎng)簽排名前十。
▲ 效果圖
吾悅廣場(chǎng)以92套網(wǎng)簽量排名第二，該項(xiàng)目二期正在清盤，優(yōu)惠力度大，且三期新品即將入市，貨源相對(duì)充足。
▲ 實(shí)拍圖
交投·金科府1#地塊以38套排名第五，該項(xiàng)目自上市就備受關(guān)注，口碑良好，再加上年底，該項(xiàng)目推出年終清棟活動(dòng)，給項(xiàng)目帶來(lái)了部分客流量。
另有湖北文旅·御景南山、紅星天璽、御景天城、綠城玉園、隨縣洪山鎮(zhèn)西河佳苑等均上榜前十。
【關(guān)鍵詞：新拿預(yù)售】
目前市場(chǎng)主要是以去庫(kù)存為主，故本月新拿預(yù)售較少。
隨州城區(qū)僅東方家園項(xiàng)目新拿預(yù)售，獲得1張預(yù)售許可證，是2席建面約3514.59㎡的商業(yè)。該項(xiàng)目住宅已經(jīng)全部交房，目前所拿預(yù)售主要以商業(yè)為主。
▲ 實(shí)拍圖
【關(guān)鍵詞：樓市動(dòng)態(tài)】
本月市場(chǎng)大活動(dòng)較少，除了海翼·漢東至尊項(xiàng)目車位迎來(lái)開(kāi)盤，大多數(shù)樓盤主要都是以活動(dòng)暖場(chǎng)平推去化為主。
【海翼·漢東至尊】12月26日上午，海翼·漢東至尊三期地下車位，于項(xiàng)目營(yíng)銷中心開(kāi)盤，此次車位合計(jì)944個(gè)，單個(gè)車位均價(jià)約6萬(wàn)，現(xiàn)場(chǎng)氛圍還是不錯(cuò)。
▲ 實(shí)拍圖
另外本月有四個(gè)項(xiàng)目完成交付活動(dòng)。交投·金科府2#樓、3#樓、7#樓本月交付；隨州城際空間站G12#樓、G13#樓、S2#樓于12月交付；隨州碧桂園29#-30#樓、32#-33#樓于本月交付。曾投·璟園現(xiàn)房交付。
▲ 實(shí)拍圖
小結(jié)
本月網(wǎng)簽數(shù)據(jù)較上月有所上升，折扣優(yōu)惠、清盤清棟等營(yíng)銷活動(dòng)較之前也有所增加，可見(jiàn)到了年底，各大開(kāi)發(fā)商都在發(fā)力，加大推售步伐，搶占年關(guān)市場(chǎng)。
