如今，在高昂的土地成本之下，高層、超高層幾乎占據(jù)了市場(chǎng)主流，而舒適度更佳的小高層，在寸土寸金的城區(qū)則越發(fā)稀缺。
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低密+得房率高=高性價(jià)比
相比高層，小高層的住戶密度更小，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這往往意味著少數(shù)人可以享受更多的人均資源，比如更高的得房率、更充足的采光和視野。
簡(jiǎn)而言之，容積率越高，建筑密度越大，戶數(shù)也越多，居住體驗(yàn)會(huì)相對(duì)較差。
相比洋房，小高層比洋房高幾層，體驗(yàn)感差別不大，價(jià)格更實(shí)惠。
既享受了洋房的親地性又有小高層的舒適度，給予改善生活剛剛好的尺度。
而對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)小高層則意味著造價(jià)成本高，也因此奠定了小高層的“稀缺”屬性。
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城區(qū)小高層 根本不愁賣
縱觀隨州三十幾個(gè)在售樓盤(pán)，只有少數(shù)樓盤(pán)有小高層產(chǎn)品，而且只要開(kāi)盤(pán)就不愁賣，所以這類產(chǎn)品是賣一套少一套。
如，御景南山僅有2棟小高層，一經(jīng)面世幾乎售罄。
再如，書(shū)香別院、中梁小高層僅剩少量房源。
若錯(cuò)過(guò)上車機(jī)會(huì)，或許將迎來(lái)小高層斷供時(shí)代！
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那么，想買(mǎi)小高層還有機(jī)會(huì)嗎？
今天小編細(xì)數(shù)一下隨州在售小高層的項(xiàng)目，鐘情于小高層的購(gòu)房者們不妨來(lái)看看！
1、曾投·璟園
曾投·璟園位于城北五豐學(xué)校旁，西臨季梁大道，北臨桃園路。容積率為2.1，綠化率為30%。
項(xiàng)目共4棟小高層產(chǎn)品，其中，5#樓房源較充足，總層高11層，建面約138㎡，一梯兩戶，純板式闊綽四房，均價(jià)5400元/㎡。
國(guó)企開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)項(xiàng)目，品質(zhì)可以直接看得見(jiàn)，還是實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，這大概就是安心感的來(lái)源。
▏?guó)B瞰圖
▏戶型圖
2、金都華府
金都華府位于隨州城南核芯區(qū)域，編鐘大道之上，旁邊就是編鐘學(xué)校。容積率為1.9，綠地率為35%。
22#、23#樓，建面約128-149㎡闊景小高層，總層高11層。其中22#樓是建面約126㎡的三室兩廳兩衛(wèi)，23#樓是建面約147㎡四室兩廳兩衛(wèi)，均價(jià)6300元/㎡。
樓棟所處的位置也很不錯(cuò)，臨主干道，前后均無(wú)遮擋，視野開(kāi)闊。
▏?guó)B瞰圖
【建筑面積約126㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)】
【建筑面積約147㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)】
公園三號(hào)位于城東，兩大交通主干道編鐘大道與勝利大道交匯處，容積率為2.2，綠化率為35.5%。
1#樓小高層，總層高17層，建面約100-139㎡板式人居，價(jià)格4字頭。
公攤小、得房率高、恰到好處的樓層高度，兼具了高層的舒適性與低層的便利性，這些優(yōu)勢(shì)足以滿足置業(yè)者對(duì)品質(zhì)生活的追求。
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另外，碧桂園·半山悅、綠城·玉園等樓盤(pán)也有小高層產(chǎn)品在售。卓爾·青銅古鎮(zhèn)建面約128-146㎡的洋房產(chǎn)品即將上市。
