一、土拍戰(zhàn)報(bào)

10月20日上午，隨州市G（2021）01號(hào)地塊土拍落錘！隨州歐亞達(dá)家居建材廣場(chǎng)有限公司（歐亞達(dá)控股集團(tuán)旗下公司）以13593萬元底價(jià)拿下該宗地，0溢價(jià)率成交！地面價(jià)約為2451.6元/㎡。

二、地塊分析

G（2021）01號(hào)地塊土地面積約55445.4㎡，體量不算小，包含了住宅和商業(yè)用地，一系列的規(guī)劃，無疑將給城北板塊增光加彩。

△位置示意圖

從地塊的位置示意圖可看出，01號(hào)地塊立于交通大道與桃園路的交匯處，吾悅廣場(chǎng)近在咫尺，周邊的商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套也都基本成熟，項(xiàng)目未來發(fā)展的可能性可以預(yù)見。

△規(guī)劃條件通知書

據(jù)該地塊規(guī)劃條件通知書上顯示：隨州市（2021）01號(hào)地塊中A區(qū)為商業(yè)用地，有效用地面積為1.21萬平方米，容積率為3.9；B區(qū)為居住用地，有效用地面積4.33萬平方米、容積率為2.1。這塊地有一大半都是住宅用地，未來或許會(huì)給剛需置業(yè)者再添新選擇！

△紅線圖

據(jù)相關(guān)信息顯示，建筑形態(tài)為集中商業(yè)，定位為中高端家居建材賣場(chǎng)，整體打造餐飲、休閑、娛樂、物流、倉儲(chǔ)配送等上下游產(chǎn)業(yè)鏈，內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施完善、購物體驗(yàn)感愉悅。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)引進(jìn)商家200家以上，年稅收2000萬元以上，提供就業(yè)崗位2000—3000個(gè)。

歐亞達(dá)隨州家居建材生活廣場(chǎng)項(xiàng)目的落成，無疑為城北區(qū)域的商業(yè)板塊注入新鮮血液，我們一起期待該項(xiàng)目早日建成！