這一周，小編被朋友圈里各家房企的優(yōu)惠海報(bào)刷屏，大紅背景、亮眼的數(shù)字......不少項(xiàng)目都在宣傳國(guó)企的樓市活動(dòng)。
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今年的優(yōu)惠力度真的很大，折后的價(jià)格還是很讓人心動(dòng)的，多數(shù)樓盤(pán)的單價(jià)已低于5500元了，當(dāng)然還有“4字頭”的特價(jià)房。
開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)已經(jīng)很有限，但各大樓盤(pán)還是為助推黃金周的成交量使出渾身解數(shù)，極盡展現(xiàn)誠(chéng)意。
1、樓盤(pán)活動(dòng)正酣 優(yōu)惠力度大
“十一“期間，隨州多盤(pán)推出大額優(yōu)惠，吸引超多買(mǎi)房人搶購(gòu)。
市場(chǎng)優(yōu)惠中雖然少了往年的噱頭，但不少樓盤(pán)都實(shí)實(shí)在在加大了促銷(xiāo)力度。
有舉辦暖場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)的，如御景天城、曾投·璟園、御景南山等樓盤(pán)推出了買(mǎi)房砸金蛋、送品牌家電等活動(dòng)；
有送停車(chē)位的，如碧桂園、金都華府；
還有推出一口價(jià)、特價(jià)房源的，如公園二號(hào)、公園三號(hào)、瑞帝·新世界廣場(chǎng)等樓盤(pán)；
還有老帶新獎(jiǎng)勵(lì)，更多暖場(chǎng)活動(dòng)。
從這樣的優(yōu)惠力度來(lái)看，可以說(shuō)是商家直接、簡(jiǎn)單、粗暴的讓利模式了，怎么看都是相當(dāng)?shù)赜姓\(chéng)意！
那么，你買(mǎi)房了嗎？
2、有買(mǎi)房需求 還在觀望
對(duì)于開(kāi)發(fā)商給出的優(yōu)惠，也有購(gòu)房者在質(zhì)疑，是不是還有更低的價(jià)格？期望有更多的價(jià)格下探空間，然后再考慮出手。
小編身邊一位購(gòu)房者小A，他說(shuō)看中了城南某一樓盤(pán)，國(guó)慶期間去看過(guò)，當(dāng)時(shí)猶豫該不該下手？
對(duì)比了一圈以后，回來(lái)準(zhǔn)備購(gòu)房。僅剩低樓層及不喜歡的戶(hù)型。今天來(lái)問(wèn)石頭哥，能不能幫忙問(wèn)下有沒(méi)有好點(diǎn)的樓層......
結(jié)果是：價(jià)格也沒(méi)有更便宜，樓層沒(méi)有理想中的了。
樓盤(pán)銷(xiāo)售人員說(shuō)："今年行情大家都知道，所以沒(méi)有必要不放優(yōu)惠，拋劣留優(yōu)。"
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如果是剛需者有了心儀的房源，其實(shí)無(wú)需多慮，遇到合適的機(jī)會(huì)就趕緊出手。就算到時(shí)候跌價(jià)了，留給你的恐怕也是別人挑剩下的。
所以，當(dāng)下置業(yè)者可以選擇口碑好的樓盤(pán)，或者選擇現(xiàn)房更放心，而不是在某個(gè)項(xiàng)目守株待兔。
3、“銀十”接下來(lái)的走勢(shì)
國(guó)慶期間，小編走訪了幾家樓盤(pán)，千千水岸喜報(bào)不斷。
御景南山、御景天城等項(xiàng)目上訪人數(shù)也比較樂(lè)觀......
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各家房企喜訊連連，難道市場(chǎng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)了？
那么，真實(shí)的市場(chǎng)情況是什么樣的？
請(qǐng)看數(shù)據(jù)。
據(jù)隨州市城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)顯示，截止10月9日，當(dāng)月住宅網(wǎng)簽65套，網(wǎng)簽面積0.82萬(wàn)方；非住宅網(wǎng)簽6套，網(wǎng)簽面積0.03萬(wàn)方。
需注意的是網(wǎng)簽數(shù)據(jù)一般存在滯后性。但就目前的情況相比較去年同期而言，總體上看整個(gè)黃金周的“購(gòu)買(mǎi)力”略顯不足，但比平時(shí)的樓市還是稍旺。國(guó)慶期間人氣上漲，至少是一個(gè)積極的信號(hào)。
回歸到大家都很關(guān)心的問(wèn)題“今年還能不能買(mǎi)”。
小編個(gè)人的看法是，年底沖刺在即，一波新的促銷(xiāo)很快就會(huì)來(lái)，但大降不可能了。
核心地段的熱門(mén)樓盤(pán)，價(jià)格起伏依然不大。大家買(mǎi)房的時(shí)候還是要多對(duì)比，別光顧著撿便宜，畢竟一套房子都是大幾十萬(wàn)，買(mǎi)到稱(chēng)心如意的，多幾萬(wàn)元也是值得的。
