根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,經(jīng)隨州市人民政府批準,隨州市自然資源和規(guī)劃局決定在隨州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://223.75.160.196:9000)以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求
二、競買人按以下要求參與競買:備注:以上地塊公示面積均以實測為準,公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計條件以地塊掛牌文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計條件所示內(nèi)容為準。
1、中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織,但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后,競得人應(yīng)當在5個工作日內(nèi)向市國土資源交易中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件,經(jīng)審查符合競買資格條件的,由市公共資源交易中心開具《成交登記表》、市土地收購儲備中心與競得人簽訂《成交確認書》。 如經(jīng)審查,競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定,其競買行為無效,競買保證金不予退還。
2、申請人競得土地后擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的,提交競買申請時,在《競買申請書》中明確新公司的法人代表、出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容,新成立公司的控股股東必須為競買人。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結(jié)果,先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》,在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后,再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》;也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。
3、競買前請認真閱讀《隨州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《隨州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。
4、競買人可登錄隨州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://223.75.160.196:9000)查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關(guān)文件。
5、競買人須持相關(guān)證件來中心前期辦理數(shù)字證書ukey,并使用數(shù)字證書進入網(wǎng)上交易系統(tǒng)填報相關(guān)信息,競買人填寫的信息必須真實、準確、完整。
6、競買人須持數(shù)字證書與指定銀行(隨州市農(nóng)行)綁定賬號簽約。競買保證金必須按時足額匯入簽約的賬戶(具體事宜可咨詢工作人員)。
保證金賬號:783401040005889+子賬號;
開戶單位:隨州市財政局國庫科;
開戶行:隨州農(nóng)行豐匯支行;
三、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價且價高者得”的原則確定競得人。
四、特別說明:
1、按照隨州市土地收儲拍賣委員會2020年第三次會議紀要內(nèi)容和《規(guī)劃條件通知書》隨自然資規(guī)條字【2020】03號規(guī)劃設(shè)計條件指標要求,土地競得人須在隨州市(2017)26號地塊內(nèi)配套建設(shè)6160平方米還建安置房,安置房由南郊擂鼓墩社區(qū)按總價款不高于1610.6409萬元進行回購,用于安置地塊原被拆遷住戶。
2、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè),在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前,該企業(yè)(包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè))不能參加本次出讓活動。
3、土地出讓價款按照出讓合同的約定付清。
4、競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,不按時支付土地出讓價款等稅費的,應(yīng)承擔違約責(zé)任,隨州市自然資源和規(guī)劃局可確認其競得結(jié)果無效,競買保證金不予退還。
5、違約人將被納入不誠信用戶名單,予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。
五、時間要求:
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時間為:2021年10月9日至2021年10月28日;掛牌時間為:2021年10月29日10時至 2021年11月11日10時;
2、報名開始時間及保證金交納截止時間為:2021年10月29日10時起至2021年11月9日16時止;
3、報價期限截止前5分鐘,系統(tǒng)開始限時競價,如有競買人愿意繼續(xù)競價的,按限時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認是否成交。
六、如果在使用網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)過程中遇到疑難問題,請聯(lián)系以下工作人員:
聯(lián)系地址:隨州市土地收購儲備中心(市國土資源交易中心)
聯(lián)系人:孔松 聯(lián)系電話:0722-3315103
隨州市自然資源和規(guī)劃局
2021年10月9日