根據相關法律的規(guī)定，經隨州市人民政府批準，隨州市自然資源和規(guī)劃局決定在隨州市自然資源和規(guī)劃局網上交易系統(tǒng)（http://223.75.160.196:9000）以網上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事宜公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求
備注：以上地塊公示面積均以實測為準，公告內容及地塊規(guī)劃設計條件以地塊掛牌文件和最終審批的具體規(guī)劃設計條件所示內容為準。
二、競買人按以下要求參與競買：
1、中華人民共和國境內外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。此次網上掛牌出讓不接受除網上競買申請外的其他形式的申請。網上掛牌交易結束后，競得人應當在3個工作日內向市國土資源交易中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關資料原件，經審查符合競買資格條件的，由市公共資源交易中心開具《成交登記表》、市土地收購儲備中心與競得人簽訂《成交確認書》。如經審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。
2、申請人競得土地后擬成立新公司進行開發(fā)建設的，提交競買申請時，在《競買申請書》中明確新公司的法人代表、出資構成、成立時間等內容，新成立公司的**控股股東必須為競買人。出讓人可以根據招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同》。
3、競買前請認真閱讀《隨州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規(guī)則》、《隨州市自然資源和規(guī)劃局網上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。
4、競買人可登錄隨州市自然資源和規(guī)劃局網上交易系統(tǒng)（http://223.75.160.196:9000）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。
5、競買人須持相關證件來中心前期辦理數字證書ukey，并使用數字證書進入網上交易系統(tǒng)填報相關信息，競買人填寫的信息必須真實、準確、完整。
6、競買人須持數字證書與指定銀行（隨州市農行）綁定賬號簽約。競買保證金必須按時足額匯入簽約的賬戶（具體事宜可咨詢工作人員）。
保證金賬號：783401040005889+子賬號；
開戶單位：隨州市財政局國庫科；
開戶行：隨州農行豐匯支行；
三、備 注：
為加快推進城北片區(qū)發(fā)展，完善城市商業(yè)布局，保證發(fā)揮城市綜合體效益，依據《規(guī)劃條件通知書》隨自然資規(guī)條字【2021】12號，土地競得人須在隨州市（2021）01號地塊內建設不低于3.1萬平方米的盒子型商業(yè)綜合體，由土地競得人自持產權并自行經營，競買人或其所屬集團公司須具備商業(yè)綜合體的開發(fā)運營經驗。
四、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價且價高者得”的原則確定競得人。
五、特別說明:
1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設企業(yè)）不能參加本次出讓活動。
2、土地出讓價款按照出讓合同的約定付清。
3、競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》，不按時支付土地出讓價款等稅費的，應承擔違約責任，隨州市自然資源和規(guī)劃局可確認其競得結果無效，競買保證金不予退還。
4、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設用地使用權出讓活動。
六、時間要求：
1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓公告時間為2021年9月18日至2021年10月7日；掛牌時間為:2021年10月8日10時至 2021年10月20日10時;
2、報名開始時間及保證金交納截止時間為：2021年10月8日10時起至2021年10月18日16時止；
3、報價期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價，如有競買人愿意繼續(xù)競價的，按限時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認是否成交。
七、如果在使用網上掛牌交易系統(tǒng)過程中遇到疑難問題，請聯(lián)系以下工作人員：
聯(lián)系地址：隨州市土地收購儲備中心（市國土資源交易中心）
聯(lián)系人： 孔 松 聯(lián)系電話：0722 - 3315103
隨州市自然資源和規(guī)劃局
2021年9月18日
