講到2021年年初立下的買房flag，前幾天，小編在后臺(tái)就收到一個(gè)資深網(wǎng)友的咨詢，即將步入而立之年的他，想換個(gè)環(huán)境好點(diǎn)的房子，但又不想離老城區(qū)太遠(yuǎn)，最好就是夠方便，得閑就帶娃回去老城區(qū)父母家過個(gè)周末熱鬧熱鬧~

這個(gè)網(wǎng)友花了很長(zhǎng)時(shí)間踩盤隨州老城區(qū)周邊的項(xiàng)目，最終看上了隨州文化公園附近的一個(gè)樓盤——公園二號(hào)！

△隨州文化公園實(shí)景圖

這個(gè)盤讓他心動(dòng)的原因主要是位置好。我們可以從區(qū)位圖上直觀的感受下~

△項(xiàng)目區(qū)位圖

這里離老城區(qū)近，周末回父母家方便。項(xiàng)目位于文化公園北路、解放東路、季梁大道、青年?yáng)|路幾大城市主干道交匯處，從項(xiàng)目過來(lái)老城區(qū)，也就幾分鐘的車程，出行方便，位置OK；

就像很多人都有過“老城區(qū)”買房夢(mèng)，成家立業(yè)買房最希望的就是要住得離父母近。

平時(shí)工作忙的時(shí)候，如果有老人家走動(dòng)幫忙照應(yīng)“小家”，比方說幫忙接送孩子上學(xué)，幫忙料理家務(wù)，能省不少心。

另外，項(xiàng)目正對(duì)面就是國(guó)家級(jí)景區(qū)隨州文化公園，僅一路之隔，走路幾分鐘就能到，就挺不錯(cuò)。公園周邊環(huán)境好、空氣好、景色也好，環(huán)境也很OK。

△項(xiàng)目具體位置圖

作為隨州主城區(qū)公園的“門面擔(dān)當(dāng)”，文化公園整個(gè)占地約1000畝，以生態(tài)和文化景觀建設(shè)為主線，著力打造以展示神農(nóng)文化、編鐘文化、季梁文化、隋文化為代表的具有濃郁地域文化特色的隨州文化大觀園。

提及這個(gè)公園二號(hào)項(xiàng)目，去文化公園游玩的隨州人應(yīng)該都知道，它就在文化公園對(duì)面，抬眼就能看到，想忽視都難。在這個(gè)公園資源的占有上，公園二號(hào)可謂是優(yōu)勢(shì)占全。

我們?cè)賮?lái)看下這個(gè)項(xiàng)目的規(guī)模。

項(xiàng)目總建面約32萬(wàn)方，排布15棟純高層，綠化率高達(dá)30%，就布局形態(tài)來(lái)看，南向面朝文化公園排為兩排，前低后高，視野開闊。

△規(guī)劃圖

這樣的布局最大的好處就是所有樓棟之間相對(duì)獨(dú)立，樓間距高達(dá)110米，私密性較好，且每戶的采光通風(fēng)條件相差不大，總體采光通風(fēng)狀況較好。

更重要的是，視野無(wú)遮擋，將南向一線公園美景盡收眼底，最大程度的兼顧了景觀、朝向及視野。

外有千畝文化公園加持，內(nèi)有讓人“心水”的歐陸式立體景觀園林設(shè)計(jì)。耳聽為虛眼見為實(shí)，先給大家上一波美圖看看~

△實(shí)景圖

小編去過項(xiàng)目很多次，上面這些圖片都是小區(qū)里面的真實(shí)情況，沒有半點(diǎn)摻假。

在園林綠化這一點(diǎn)，公園二號(hào)做的就很細(xì)膩。整個(gè)項(xiàng)目采用的是圍合式建筑，擁有完整的歐陸式園林景觀組團(tuán)，規(guī)劃有5000㎡水景園林+50畝大型中央綠地廣場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)戶戶見水，確保社區(qū)水氧濕度得到有效平衡。

△實(shí)景圖

為了營(yíng)造花園式生活的自然體驗(yàn)，在公園二號(hào)的園林里，滿園名木全冠移植，精選原生態(tài)水杉林、紫薇林、香樟樹，并搭配桂花、櫻花、銀杏等四季花木，名貴樹種、多樣植被、獨(dú)特造景、負(fù)氧離子24小時(shí)環(huán)伺，將城市的喧囂和大氣粉塵隔離出去，住在小區(qū)里，可以肆意的享受著鮮氧生活。

△實(shí)景圖

除此之外，項(xiàng)目的區(qū)位沒得說，公園頭排位置，環(huán)境優(yōu)美，周邊的配套設(shè)施也很完善。

比如蔣家崗農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、季梁生鮮大超市等生活購(gòu)物“主場(chǎng)”，紅星國(guó)際、恒大影城、恒大御府商業(yè)街，項(xiàng)目還自帶約5萬(wàn)方風(fēng)情商業(yè)街，4.5米層高社區(qū)商鋪，娛樂休閑也有了好去處；

此外，項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)，還涵蓋勝利學(xué)校、華師附小、八角樓中學(xué)、文峰塔學(xué)校、開發(fā)區(qū)中學(xué)，新中心醫(yī)院等教育醫(yī)療資源。

△項(xiàng)目周邊配套

上述成熟的配套都與項(xiàng)目緊密相連，住在這里的話，吃喝玩樂購(gòu)等方方面面的需求都可以得到滿足。

最后，我們回歸到項(xiàng)目產(chǎn)品本身。

成熟的配套和良好的位置是先天決定的，但產(chǎn)品的打造則需要看開發(fā)商的功力了。

在戶型上，項(xiàng)目主推的戶型面積段是117-145㎡準(zhǔn)現(xiàn)房，三至四房產(chǎn)品設(shè)計(jì)，南北朝向，戶戶通透，可以滿足剛需人群的購(gòu)房需求。

還有一類是適合改善需求的產(chǎn)品，建面約188-270㎡空中疊墅，奢闊的尺度空間，四世同堂，不在話下。

△樣板間實(shí)景圖

設(shè)計(jì)方面更是做到了陽(yáng)臺(tái)朝公園，采光和觀景很好的結(jié)合起來(lái)，是公園附近少有的能270°正面俯瞰公園的項(xiàng)目，可以說是真正的觀景公園住宅。

另外，項(xiàng)目110米闊綽樓間距和窗戶比，以中心水景為核心，充分保證三面通風(fēng)采光，超大寬度尺寸窗戶，保證風(fēng)景最大化。

【 戶型鑒賞 】

建面約117.95㎡三室兩廳兩衛(wèi)

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建面約129.76㎡三室兩廳兩衛(wèi)

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建面約145.76㎡四室兩廳兩衛(wèi)

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結(jié)語(yǔ)：

整個(gè)項(xiàng)目的亮點(diǎn)就在于：

1、位于城東核心區(qū)，且與老城區(qū)距離適中，可以享受新老城區(qū)的嫻熟配套；

2、占據(jù)公園頭排位置，與公園距離適中，居住舒適度高；

3、小區(qū)設(shè)計(jì)科學(xué)合理，尤其是園林綠化做得很不錯(cuò)。

如果說有什么不足之處的話，就是小區(qū)通往老城區(qū)的解放東路還未打通，待打通后，去老城區(qū)將會(huì)更加方便。

目前，項(xiàng)目一期已于今年5月20日完成了盛大交付，用雄厚的實(shí)力提前兌現(xiàn)了交房承諾，二期建面約117-145㎡準(zhǔn)現(xiàn)房，正在全城熱銷中，限量?jī)?yōu)惠4888元/㎡起。另外，項(xiàng)目二期的樣板間已經(jīng)對(duì)外開放，對(duì)公園房情有獨(dú)鐘的購(gòu)房者們可以抽時(shí)間去實(shí)地看看。