不得不說，現(xiàn)如今的購房者們越來越機(jī)智了。
最近，小編和幾個意向購房者聊天，才知道原來現(xiàn)在的購房者們，對于樓盤的工程進(jìn)度關(guān)注度很高，他們自己會去查看樓盤施工現(xiàn)場情況和工程進(jìn)度。
問其原因，回答基本都表示現(xiàn)在樓市魚龍混雜，多數(shù)都是期房，擔(dān)心最后拿不到房子。所以盡管都是挑品牌房企、準(zhǔn)現(xiàn)房房源買，但他們?nèi)匀徽J(rèn)為工程進(jìn)度才是反映樓盤狀況的關(guān)鍵點(diǎn)。
聽到這里，連房產(chǎn)大佬李嘉誠都不得不贊嘆一句：“優(yōu)秀！”
其實(shí)購房者們有這個想法不無道理。古語曾云：“夫以銅為鏡，可以正衣冠，以古為鏡，可以見興替，以人為鏡，可以知得失。”那么在樓市中，各大樓盤的工程進(jìn)度與建設(shè)速度便是反映該樓盤綜合實(shí)力的一面鏡子。
以隨州樓市為例。
1. 吾悅廣場
新城控股集團(tuán)股份有限公司成立于1993年，以住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)為主要經(jīng)營范圍，主要致力于開發(fā)優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)和包含購物中心在內(nèi)的綜合體項(xiàng)目。
隨州吾悅廣場作為新城控股集團(tuán)布局全國的第98座城市綜合體，從2019年初拿地到現(xiàn)在，其大型商業(yè)綜合體——吾悅廣場已經(jīng)建成并開業(yè)運(yùn)營近半年時(shí)間了，其住宅區(qū)吾悅?cè)A府目前一、二期基本所有樓棟也已經(jīng)建設(shè)完畢，待做綠化。
| 吾悅5月工程進(jìn)度實(shí)拍
歷時(shí)近2年5個月，新城控股集團(tuán)已經(jīng)完成了一座近21萬方的商業(yè)綜合體，以及兩期高端品質(zhì)住宅區(qū)的建設(shè)。
| 吾悅項(xiàng)目鳥瞰圖
可以看到，項(xiàng)目還剩最后一塊地待開發(fā)建設(shè)。如此快速的工程進(jìn)度，不僅反映了項(xiàng)目資金鏈運(yùn)轉(zhuǎn)良好，也能看出項(xiàng)目銷售情況不錯，這樣的樓盤能讓購房者們更加放心。
2. 御景南山
御景南山項(xiàng)目是由湖北省文化旅游投資集團(tuán)有限公司（簡稱“鄂旅投”）開發(fā)建設(shè)，也是隨州樓市工程建設(shè)速度較快的代表之一。
作為國企品牌企業(yè)，項(xiàng)目實(shí)力毋庸置疑。
項(xiàng)目自2019年5月正式拿地，截止到現(xiàn)在近2年時(shí)間。根據(jù)項(xiàng)目5月工程進(jìn)度實(shí)拍圖可以看到，目前項(xiàng)目的疊墅產(chǎn)品已經(jīng)全部封頂，高層住宅工程建設(shè)也已完成60%。
| 御景南山5月工程進(jìn)度實(shí)拍
小編在進(jìn)行每月的樓盤工程進(jìn)度匯總時(shí)，御景南山項(xiàng)目的整體工程進(jìn)度總能讓人感嘆一句——真快！
對比項(xiàng)目鳥瞰圖，就會發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目目前整體工程進(jìn)度完成度已經(jīng)接近75%左右了。
| 御景南山鳥瞰圖
從開工到現(xiàn)在，項(xiàng)目一直保持快速的工程進(jìn)展，這無疑增強(qiáng)了置業(yè)者對于項(xiàng)目的信心，也提高了項(xiàng)目的可信賴度。
3. 交投·金科府
交投·金科府是由金科地產(chǎn)集團(tuán)攜手湖北交投產(chǎn)城控股集團(tuán)有限公司聯(lián)合開發(fā)的項(xiàng)目，憑借金科地產(chǎn)+湖北交投產(chǎn)城控股集團(tuán)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，項(xiàng)目整體打造具有高品位、高格調(diào)的亮眼屬性，且實(shí)力雄厚。
從2020年6月到2021年5的工程進(jìn)度對比情況可以看到，交投·金科府項(xiàng)目的工程進(jìn)度情況良好，進(jìn)度快速。
| 交投·金科府工程進(jìn)度實(shí)拍
據(jù)了解，交投·金科府項(xiàng)目預(yù)計(jì)將在6月下旬進(jìn)行一期疊墅洋房區(qū)的交付，這個交付時(shí)間比項(xiàng)目合同交付日提前了11個月。
| 交投·金科府交付區(qū)實(shí)景圖
再看看項(xiàng)目交付區(qū)的實(shí)景圖，綠意盎然，樹木叢生。時(shí)間提前，交付區(qū)品質(zhì)卻并未降低，這樣的實(shí)力，不得不說，是每個業(yè)主都偏愛的！
一般來說，樓盤建設(shè)速度除了和項(xiàng)目的資金鏈狀況掛鉤以外，也側(cè)面反映了項(xiàng)目的銷售狀況，比如吾悅廣場、御景南山、交投·金科府，這幾個項(xiàng)目經(jīng)常登上隨州樓市網(wǎng)簽排名前列，是當(dāng)之無愧的隨州熱門樓盤。可以說，工程進(jìn)度越快的樓盤，其資金狀況和銷售情況就越好，這樣的樓盤也更受購房者喜歡。
當(dāng)然，除了上面幾個樓盤，由隨州碧耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的碧桂園隨州第五子，5月首開的純新盤——碧桂園·半山悅的工程進(jìn)度情況也比較快。
| 碧桂園·半山悅5月工程進(jìn)度實(shí)拍
項(xiàng)目別墅區(qū)已小有規(guī)模，高層也緊隨節(jié)奏在快速建設(shè)中。碧桂園·半山悅項(xiàng)目坐落于編鐘學(xué)校旁，從拿地起，就備受關(guān)注。地理位置優(yōu)越+500強(qiáng)品牌背書，值得購房者們考慮。
結(jié)語：
很多時(shí)候，若一件事情無法清晰的進(jìn)行思考或判斷，可以以其他事物做參考，來佐證自己的判斷是否正確。
買房也是一樣的，從工程進(jìn)度看樓盤狀況的可行性很高，很適合不怎么了解各樓盤情況的新手操作。如果大家在買房的時(shí)候糾結(jié)、不確定，那不妨多了解一下各樓盤的工程進(jìn)度情況，相信會有所幫助。
