第一條 為貫徹落實(shí)中央“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，堅(jiān)持底線思維，進(jìn)一步防范化解住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全有序運(yùn)行，切實(shí)維護(hù)廣大住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，根據(jù)省住建廳《防范化解重大風(fēng)險(xiǎn)工作方案》(鄂建辦[2019] 138號(hào))、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金使用有關(guān)問(wèn)題的通知》(鄂建文[2016]73號(hào))精神，結(jié)合隨州實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所指住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn),是指住房公積金個(gè)人住房貸款率(貸款余額與繳存余額之間的比率，以下簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)貸率)超過(guò)85% (住建部規(guī)定的警戒線)，資金不能及時(shí)滿(mǎn)足繳存職工提取和購(gòu)房貸款需求的風(fēng)險(xiǎn)。

第三條 通過(guò)對(duì)個(gè)貸率、 資金凈流量等指標(biāo)的綜合分析和對(duì)住房公積金使用供需趨勢(shì)研判，建立流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，實(shí)施三級(jí)響應(yīng)。當(dāng)個(gè)貸率連續(xù)3個(gè)月滿(mǎn)足風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)條件，通過(guò)綜合研判，啟動(dòng)相應(yīng)響應(yīng)措施。

(一)一級(jí)響應(yīng):個(gè)貨率在85% -90%之間

1、暫停辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

2、暫停辦理個(gè)人繳存者住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

3、暫停辦理異地繳存職工家庭在本地購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

4、必要時(shí)可采取貸款輪候發(fā)放措施。

(二)二級(jí)響應(yīng):個(gè)貸率在90%- 95%之間

在繼續(xù)實(shí)施一級(jí)響應(yīng)相關(guān)措施的基礎(chǔ)上，暫?！坝痔嵊仲J”政策，即職工家庭購(gòu)房時(shí)辦理住房公積金提取或申請(qǐng)住房公積I金貸款，只能選擇其中一項(xiàng)。

(三)三級(jí)響應(yīng):個(gè)貸率在95%以上

在實(shí)施二級(jí)響應(yīng)相關(guān)措施的基礎(chǔ)上,持續(xù)監(jiān)控資金流動(dòng)性情況。

1、暫停家庭代際間互助購(gòu)房提取、貸款業(yè)務(wù)，即父母購(gòu)房，子女不能提取住房公積金和申請(qǐng)公積金貸款;子女購(gòu)房,父母不能提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金貸款。

2、暫停本地繳存職工家庭在異地購(gòu)房提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

3、必要時(shí)，開(kāi)展住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個(gè)人住房貼息貸款業(yè)務(wù)或申請(qǐng)政府財(cái)政性資金短期有償注入。

第四條 啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)防控響應(yīng)措施后， 應(yīng)加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)的監(jiān)控，關(guān)注資金走向，做好數(shù)據(jù)分析。每月初公布上月個(gè)貸率，當(dāng)個(gè)貸率下降至下一區(qū)間穩(wěn)定運(yùn)行3個(gè)月后，結(jié)合資金供需發(fā)展趨勢(shì)，綜合研判流動(dòng)性情況，調(diào)整響應(yīng)級(jí)別，直到流動(dòng)性恢復(fù)正常后解除響應(yīng)措施。

第五條 如遇住房公積金政策重大調(diào) 整等情況,通過(guò)分析資金供需情況判斷對(duì)流動(dòng)性造成重大影響時(shí)，可出臺(tái)應(yīng)急措施以防范流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。

第六條 加強(qiáng)政務(wù)信息公開(kāi)和輿論引導(dǎo)， 在各級(jí)響應(yīng)措施啟動(dòng)和取消時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過(guò)中心網(wǎng)站、服務(wù)大廳辦事窗口及其他公開(kāi)渠道向社會(huì)公布，并報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)和省住房公積金監(jiān)管部門(mén)備案。

第七條 本辦法自 2019年7月3日起施行。