“紅五月”歷來(lái)被看作樓市下半年行情走勢(shì)的風(fēng)向標(biāo)。繼“金三銀四”火熱行情后，剛剛過(guò)去的“紅五月”，隨州樓市熱度不減，多個(gè)新盤(pán)入市表現(xiàn)較好。
▲2021年5月隨州商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)
據(jù)隨州房產(chǎn)在線(xiàn)統(tǒng)計(jì)，2021年5月隨州商品房網(wǎng)簽1082套，網(wǎng)簽成交面積12.67萬(wàn)㎡。其中住宅網(wǎng)簽套數(shù)956套，網(wǎng)簽面積12.01萬(wàn)㎡；非住宅網(wǎng)簽套數(shù)126套，網(wǎng)簽面積0.66萬(wàn)㎡。
▲近一年隨州商品房網(wǎng)簽量趨勢(shì)圖
從趨勢(shì)圖來(lái)看，與4月份網(wǎng)簽1151套，網(wǎng)簽面積13.77萬(wàn)㎡相比，5月份網(wǎng)簽量減少69套，環(huán)比下降6%；網(wǎng)簽成交面積減少1.1萬(wàn)㎡，環(huán)比下降8%。
▲近一年隨州商品房網(wǎng)簽面積走勢(shì)圖
與去年同期相比，今年5月的網(wǎng)簽成交量增加313套，同比上漲40.7%，網(wǎng)簽成交面積增加3.28萬(wàn)/㎡，同比上漲34.93%。
【關(guān)鍵詞：熱銷(xiāo)樓盤(pán)】
5月份，恒大悅龍臺(tái)繼續(xù)霸占月銷(xiāo)榜魁首，網(wǎng)簽168套，再創(chuàng)新高。該項(xiàng)目自2019年開(kāi)盤(pán)以來(lái)，一直受到市場(chǎng)的廣泛關(guān)注，憑著恒大知名品牌的號(hào)召力以及清盤(pán)期間推出的鉅惠價(jià)格，現(xiàn)已售完。
城南的交投·金科府延續(xù)上個(gè)月銷(xiāo)售熱勢(shì)，本月網(wǎng)簽112套。月初，該項(xiàng)目應(yīng)市推出二期疊墅產(chǎn)品，為購(gòu)房者提供更多選擇機(jī)會(huì)，再加上親民的價(jià)格和金科品牌號(hào)召力，市場(chǎng)熱度依舊。
同樣位于城南的御景南山，網(wǎng)簽93套，憑著優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和硬核的產(chǎn)品屬性，很受購(gòu)房者青睞。
吾悅廣場(chǎng)，本月網(wǎng)簽70套，靠近吾悅商圈加持且居城北正芯，銷(xiāo)量穩(wěn)定；值得一提的是，千千水岸本月網(wǎng)簽51套，湖景和萬(wàn)達(dá)的優(yōu)勢(shì)不多說(shuō)，本月底白云景觀帶提升工程的正式開(kāi)放，使得該項(xiàng)目生態(tài)宜居優(yōu)勢(shì)再升級(jí)，這一點(diǎn)很是加分。
此外，本月賣(mài)得好的樓盤(pán)還有紅星·天璽、曾投·璟園、隨州碧桂園、御景天城等。
【關(guān)鍵詞：預(yù)售樓盤(pán)】
▲統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2021. 5.31；預(yù)售許可證可能有滯后性！
截止至5月31日，隨州共計(jì)5個(gè)項(xiàng)目獲得售許可證，其中包括花樣年華、錦山花園、紅星·天璽、隨縣草店香菇大市場(chǎng)、外灘學(xué)都等，待入市房源1277套，待入市總建筑面積達(dá)97596.85㎡。
【關(guān)鍵詞：新盤(pán)入市/加推房源】
本月加推項(xiàng)目并不多，但有2個(gè)新盤(pán)入市，如城南的碧桂園·半山悅以及城北的花樣年華，分別在本月相繼亮相。這兩個(gè)新盤(pán)一個(gè)位于城南置業(yè)熱區(qū)，一個(gè)位于吾悅商圈正對(duì)面，從兩個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)情況和銷(xiāo)售數(shù)據(jù)來(lái)看，市場(chǎng)熱度十足。
·御景南山，13#、15#樓，建面約100-146㎡高層，熱勢(shì)加推，新增房源244套；
▲御景南山加推現(xiàn)場(chǎng)圖
·5月2日，交投·金科府二期建面約136-142㎡美學(xué)疊墅應(yīng)市加推；
·5月12日，紅星·天璽公寓正式開(kāi)售，主推建面約38-42㎡LOFT公寓，新增房源507套；
·5月15日，碧桂園·半山悅開(kāi)盤(pán)，建面約122-143㎡低密小高層，約280㎡天地院墅熱銷(xiāo)；
▲碧桂園·半山悅開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)圖
·5月29日，花樣年華開(kāi)盤(pán)，首推5#、6#樓，主推建面約103-120㎡高層，新增房源203套；
▲花樣年華開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)圖
此外，5月18日，位于隨州解放路的里外里商業(yè)街召開(kāi)媒體發(fā)布會(huì)，共同見(jiàn)證解放路全新商業(yè)地標(biāo)——里外里的首次面世，為隨州人帶來(lái)了一個(gè)全新體驗(yàn)的新中式街區(qū)。
▲里外里商業(yè)街營(yíng)銷(xiāo)中心
結(jié)語(yǔ)：
5月隨州樓市，網(wǎng)簽量環(huán)比雖略有下降，但同比增幅超40%，總體來(lái)說(shuō)網(wǎng)簽銷(xiāo)量和市場(chǎng)情況還是很可觀的。尤其是本月新入市的兩個(gè)純新盤(pán)，為隨州樓市再添一把“旺火”。
6月已至，樓市即將迎來(lái)“年中考”，為沖刺業(yè)績(jī)，房企往往會(huì)加大優(yōu)惠力度，購(gòu)房者可以留意下。再者新盤(pán)的加入，勢(shì)必會(huì)為購(gòu)房者提供更多的選擇機(jī)會(huì)，接下來(lái)的市場(chǎng)是否會(huì)延續(xù)紅五月熱勢(shì)？從目前市場(chǎng)向好的趨勢(shì)來(lái)看，還是可以期待一波的~
