轉(zhuǎn)眼2021年1月已過半，年關(guān)將至，不少網(wǎng)友在后臺(tái)留言，提到過年想回來買房，但從之前平臺(tái)公布的樓市年終情況來看，城東、城南、城北、城西這四大區(qū)好像都還不錯(cuò)，一時(shí)間竟不知到底該選哪兒了。這里，小編就帶大家來看一看，面對(duì)這四大置業(yè)新區(qū)，我們究竟要怎么選？
近年來，隨著“東優(yōu)、南拓、北調(diào)、西抑”的規(guī)劃提出，隨州版圖被重新定義劃分成城東、城西、城南、城北四大區(qū)域，隨州的發(fā)展開始進(jìn)入“快車道”，四大區(qū)根據(jù)不同的功能定位，在城市利好政策的影響下發(fā)揮各自的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，利好盡顯。
| 隨州區(qū)域功能定位圖 |
城東 | 規(guī)劃人口50萬、城市生活服務(wù)中心
| 城東片區(qū)實(shí)景圖 |
城東，一直都是隨州人的“心頭好”，作為最先發(fā)展起來的置業(yè)熱區(qū)，這里有隨州城區(qū)最大的千畝文化公園，占地百畝、醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)的隨州市新中心醫(yī)院、大型城市綜合商圈萬達(dá)廣場(chǎng)，還有正在施工建設(shè)中的隨州市婦幼保健院，待建成后該區(qū)域的醫(yī)療資源將更加雄厚。
| 隨州萬達(dá)廣場(chǎng)&濱湖體育館 |
再者，很多購房者買房考慮的是孩子上學(xué)問題，城東片區(qū)有季梁學(xué)校、勝利學(xué)校、八角樓學(xué)校、華師附小、文峰塔學(xué)校等，教育資源還是很豐沛的。
在2020年度隨州樓市主力銷售板塊中，該片區(qū)整年的網(wǎng)簽成交總量超過其他三區(qū)，這固然與城東的在售樓盤數(shù)量有關(guān)，但作為最先發(fā)展起來的置業(yè)新區(qū)，城東片區(qū)一直都在購房者心中占據(jù)著重要位置。
推薦樓盤：
1、海翼·漢東至尊，均價(jià)6000元/㎡，該項(xiàng)目自入市以來，不論是住宅產(chǎn)品還是商業(yè)都備受市場(chǎng)青睞。
目前項(xiàng)目21#樓的高層產(chǎn)品已不多，今年新推出的建面約158-219㎡大平層產(chǎn)品正在熱銷中，看好該項(xiàng)目的購房者抓緊機(jī)會(huì)了！
2、千千水岸三期，均價(jià)6500元/㎡，項(xiàng)目緊鄰萬達(dá)商圈，白云湖，濱湖體育館，逛街休閑娛樂都很方便，區(qū)位很有優(yōu)勢(shì)。
目前項(xiàng)目主推三期【冠城】建面約90-147㎡湖景房、建面約320㎡湖景大平層，房源量還是比較充足的。
3、紅星天璽，均價(jià)5800元/㎡，該項(xiàng)目新推出的三期收官新品，均是純板式樓設(shè)計(jì)，板式樓的好處就是南北通透，采光通風(fēng)俱佳。
目前項(xiàng)目建面約112-180㎡的板式樓，5088元/㎡起，另外，項(xiàng)目的實(shí)景園林已經(jīng)對(duì)外開放，有興趣的購房者可以去感受下。
4、公園二號(hào)，均價(jià)5800元/㎡，這個(gè)項(xiàng)目距離文化公園很近，內(nèi)部的園林綠化做的確實(shí)很漂亮。作為一個(gè)老盤，該項(xiàng)目僅剩最后一棟公寓未推出，其余均已推出。
目前項(xiàng)目21#樓準(zhǔn)現(xiàn)房118-145㎡加推，限量優(yōu)惠總價(jià)直減3萬再享95折，4？？？元/㎡起、首付11.5萬起，優(yōu)惠力度大。
5、御景天城，均價(jià)5500元/㎡，新亞洲園林風(fēng)格，如果去看過項(xiàng)目樣板間，就可以感受到那種蘊(yùn)藏在項(xiàng)目細(xì)節(jié)處的中式風(fēng)韻。
目前項(xiàng)目三期特惠加推，主推的是110-158㎡戶型，房源充足。即日起，購房即可砸金蛋，各種家電免費(fèi)領(lǐng)。
6、瑞帝·新世界廣場(chǎng)，均價(jià)5188元/㎡，臨白云湖、回龍寺公園，近萬達(dá)廣場(chǎng)，是個(gè)宜居之地，房源還比較多。
目前項(xiàng)目主推建面約92-139㎡湖景現(xiàn)房，6#樓年底沖量毛坯價(jià)買精裝房，交一萬送十萬全屋精裝，截止時(shí)間正月十五。
城南 | 規(guī)劃人口17萬、城市政務(wù)核芯
| 城南片區(qū)實(shí)景圖 |
曾經(jīng)的城南只有碧桂園一家品牌房企撐起“半邊天”，近年來，隨著金科、綠地、綠城等品牌房企和鄂旅投國企樓盤的強(qiáng)勢(shì)入駐，城南騰飛了！
在2020年度樓市情況來看，城南的表現(xiàn)很出彩，網(wǎng)簽總量位列第二，土拍成功拿下2塊宗地，占據(jù)年度土拍市場(chǎng)的“半壁江山”。
| 隨州高鐵南站 |
隨著隨州高鐵站、隨州高鐵站綜合客運(yùn)樞紐、編鐘學(xué)校、隨州中醫(yī)醫(yī)院新院區(qū)、隨州城市公共活動(dòng)中心，還有近期新發(fā)布的隨州市本科院校等等，這些大型重點(diǎn)城市配套的落地，該區(qū)域的發(fā)展?jié)摿σ褵o需多言！只是該區(qū)域的一些配套還未成型，對(duì)于不急著入住的購房者來說，可以考慮這里！
推薦樓盤：
1、御景南山，均價(jià)5700元/㎡，目前主推建面約100-146㎡高層，150-210㎡疊墅產(chǎn)品。該項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢(shì)很明顯，周邊有不少大型的配套，如新中醫(yī)醫(yī)院、編鐘學(xué)校、城市公共活動(dòng)中心等?，F(xiàn)項(xiàng)目推出高層93折，疊墅97折的特惠活動(dòng)，置業(yè)者可以考慮下。
2、榮御中央，均價(jià)5460元/㎡，該項(xiàng)目是個(gè)84萬方的大體量樓盤，周邊的配套設(shè)施基本都已成型。目前一期建面約120～185 ㎡公園湖景準(zhǔn)現(xiàn)房+78～116 ㎡兩房三房小戶型，正在熱銷，一期清盤每天1套特價(jià)房；二期升級(jí)啟動(dòng)在即。
3、隨州碧桂園，均價(jià)5400元/㎡，品牌房企，好口碑物業(yè)，入住率也很高，品質(zhì)不用多說。目前項(xiàng)目建面約143㎡園境小高層，清棟在即；建面約118-142㎡瞰景高層，新品加推中。
城北 | 規(guī)劃人口為10萬，城市經(jīng)濟(jì)新區(qū)
| 城北片區(qū)實(shí)景圖 |
城北，與老城區(qū)緊密相連，近年來隨著新城控股和恒大集團(tuán)落子城北，這里也變得炙手可熱。
從2020年月度銷售冠軍項(xiàng)目分布來看，城北的恒大悅龍臺(tái)和吾悅廣場(chǎng)這兩個(gè)項(xiàng)目頻頻奪魁，讓城北成為當(dāng)之無愧的“銷售冠軍常駐地”。
今年12月份的城北更是轟動(dòng)全城，因?yàn)橐蛔笮统鞘芯C合體吾悅廣場(chǎng)盛大開業(yè)！
| 隨州吾悅廣場(chǎng) |
這是繼萬達(dá)廣場(chǎng)之后，隨州的第二座大型城市商業(yè)綜合體的誕生！吾悅商圈，不僅為城北居民帶來繁華的商圈和休閑娛樂好去處，也給整個(gè)隨州城市商業(yè)配套進(jìn)行了升級(jí)提速。
再加之今年桃園大橋的正式通車，五豐學(xué)校的正式開學(xué)，城北區(qū)域利好再顯。如果習(xí)慣了老城區(qū)的煙火氣兒，但是又想改善下小家的居住條件，可以考慮下這個(gè)片區(qū)。
推薦樓盤：
1、曾投·璟園，均價(jià)5400元/㎡，該項(xiàng)目是隨州曾都城投公司在隨州頭一個(gè)獨(dú)立開發(fā)項(xiàng)目，為國企開山之作。目前有97㎡小戶型在售，還推出買頂層送全屋家電十件套+1萬元專項(xiàng)維修基金的活動(dòng)，另外每周2套一口價(jià)房源5066元/㎡起，買130㎡以上房源享更多優(yōu)惠+3年物管費(fèi)。
2、吾悅廣場(chǎng)，參考均價(jià)6000元/㎡，目前建面約91-138㎡準(zhǔn)現(xiàn)房熱銷中，住宅房源充足，建面約30㎡起購物中心鋪清盤在即。這個(gè)項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)就是它的吾悅商圈，住在這里生活?yuàn)蕵范挤浅７奖悖绻胍≡诜比A商圈之上，這里是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
城西 | 規(guī)劃人口11萬、文化旅游博覽區(qū)
| 城西片區(qū)實(shí)景圖 |
城西，這個(gè)置業(yè)新區(qū)的功能定位為以編鐘文化為主題的文化旅游博覽區(qū)，這里有擂鼓墩歷史遺跡，隨州博物館，處處充滿歷史氣息。
而近期新獲批的“隨州國際樂器交易城”項(xiàng)目，待建成后又將為該區(qū)域增添一個(gè)集樂器交易、文化旅游、購物休閑、人文居住于一體綜合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。
| 隨州國際音樂交易城效果圖 |
除此之外，這里的教育資源很優(yōu)越，大家熟知的師資雄厚的隨州一中就在此區(qū)，還有曾都一中、白云高中、擂鼓墩中學(xué)、白云雙語學(xué)校、鹿鶴學(xué)校等，文化底蘊(yùn)非常濃厚。
城西在2020年整年的表現(xiàn)，雖較之其他三區(qū)成色略顯不足，但發(fā)展后勁很大，待卓爾·青銅古鎮(zhèn)這獨(dú)具特色的古風(fēng)商業(yè)區(qū)建成后，必將成為隨州人打卡的“網(wǎng)紅點(diǎn)”。目前這里的房源量也是相對(duì)充沛的，共計(jì)約有54萬方待售面積。
| 鹿鶴學(xué)校實(shí)景圖 |
值得一提的是，近年來，卓爾和綠城兩大知名房企看中了這里的區(qū)位價(jià)值，紛紛進(jìn)駐。卓爾集團(tuán)更是以“編鐘文化”為核心，依托隨州博物館，將曾隨文化經(jīng)典融合到建筑設(shè)計(jì)之中，其傾力打造的古韻文旅小鎮(zhèn)綜合體，必將成為隨州商業(yè)板塊獨(dú)特的存在。相信在不久的將來，城西定不負(fù)眾望。
推薦樓盤：
1、卓爾·青銅古鎮(zhèn)，均價(jià)11800元/㎡，目前主推的是建面約186㎡的中式院墅產(chǎn)品，喜歡合院風(fēng)格的購房者可以去售樓部了解下，也可以去參觀下它們的樣板間，目前認(rèn)籌享5萬抵8萬優(yōu)惠，老帶新同享5000元物管費(fèi)。
2、綠城·玉園，單價(jià)5500元/㎡起，均價(jià)6600元/㎡，目前主推的是115-145㎡高層產(chǎn)品，該項(xiàng)目全部戶型都是一梯一戶設(shè)計(jì)，小編實(shí)地看過，確實(shí)很高端大氣上檔次。它的中式合院示范區(qū)及樣板間也在2021年元旦對(duì)外開放了，不過樣板間需驗(yàn)資后預(yù)約參觀。資金充裕的購房者們可以去一睹它的合院風(fēng)采。
3、隨州印象，均價(jià)5300元/㎡，主推建面約92-137㎡湖景房，目前8#樓加推熱銷中。湖景特價(jià)房一口價(jià)低至4999元/㎡起，現(xiàn)場(chǎng)成交還可參與砸金蛋得物業(yè)管理費(fèi)、最高7888元現(xiàn)金大獎(jiǎng)活動(dòng)！活動(dòng)力度還是很大的，返鄉(xiāng)置業(yè)者可以去看看。
結(jié)語：
對(duì)于購房者來說，在買房之前必然是先鎖定區(qū)域，確定好區(qū)域后再來看合適的樓盤、面積段、價(jià)位等情況。
在2020年終城建篇《來，跟我一起看隨州這座城市的現(xiàn)在和未來》一文中，就曾提及隨州東南西北四個(gè)區(qū)域各有千秋，實(shí)力不分伯仲。
上面根據(jù)區(qū)域?yàn)榇蠹彝扑]的這些樓盤，不論從居住氛圍、環(huán)境、配套等各方面來說，性價(jià)比都是很不錯(cuò)的，而且這些項(xiàng)目目前都推出了一系列的返鄉(xiāng)置業(yè)購房優(yōu)惠，是個(gè)不錯(cuò)的“上車”機(jī)會(huì)。
看完本文后，大家又有哪些#新居住心愿#想要在嶄新的2021年去實(shí)現(xiàn)的？歡迎評(píng)論區(qū)留言。
