剛開(kāi)業(yè)，小編就強(qiáng)烈感受到了隨州人民的高漲熱情，從清晨開(kāi)始吾悅廣場(chǎng)周邊就被人潮包圍，廣場(chǎng)內(nèi)外都是人！很多居民直至晚上仍不愿離去！
吾悅廣場(chǎng)的出現(xiàn)，讓隨州人對(duì)于商業(yè)的認(rèn)知有了更新的體驗(yàn)，給周邊帶來(lái)巨大的商機(jī)與人氣，從而帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)的發(fā)展。
| 吾悅廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)圖
壹
最近很多人都來(lái)問(wèn)小編，吾悅廣場(chǎng)周邊的哪個(gè)樓盤(pán)比較好，值不值得入手？
然而，這樣的優(yōu)越地段，市場(chǎng)產(chǎn)品也越來(lái)越多，但品相卻參差不齊。想要選到適合自己的好房子，并沒(méi)那么容易。
| 交通大道實(shí)景圖
據(jù)踩盤(pán)實(shí)測(cè)，有以下幾點(diǎn)感受，先分享給大家：
1、吾悅廣場(chǎng)輻射到城北、城西兩個(gè)區(qū)域的樓盤(pán)。待卓爾·青銅古鎮(zhèn)商業(yè)建好后，城西商業(yè)配套會(huì)更全面；
2、兩極分化依舊嚴(yán)重，大樓盤(pán)、品牌樓盤(pán)去化還不錯(cuò)，其他樓盤(pán)稍顯遜色；
3、知名房企增多，聚集著恒大悅龍臺(tái)、吾悅廣場(chǎng)、綠城·玉園、卓爾·青銅古鎮(zhèn)等在售樓盤(pán)，大盤(pán)選擇知名物業(yè)，服務(wù)品質(zhì)有保障。除恒大悅龍臺(tái)處于“斷貨”狀態(tài)，其他樓盤(pán)供貨充足；
4、幾個(gè)體量小的樓盤(pán)正在清貨，價(jià)格有驚喜，推出4字頭房源。如桃園世家、隨園雅居、明珠雅居·觀悅。
貳
除了以上這幾點(diǎn)，靠城北的整體面貌以及宜居指數(shù)正在提升，五豐學(xué)校擴(kuò)建完成、新婦幼保健院開(kāi)工、桃園大橋開(kāi)通等利好不斷，特別是吾悅商圈周邊的價(jià)值還在發(fā)酵。
在吾悅廣場(chǎng)2公里范圍內(nèi)的樓盤(pán)，如吾悅?cè)A府、花樣年華、曾投·璟園、綠城·玉園，無(wú)論從產(chǎn)品品質(zhì)、還是就近上學(xué)和吃喝玩樂(lè)購(gòu)便利度，值得一看。
先看一張示意圖：
| 吾悅廣場(chǎng)周邊樓盤(pán)位置圖
01
品牌房企 戶型多樣
吾悅廣場(chǎng)是由新城控股開(kāi)發(fā)，打造集時(shí)尚購(gòu)物中心、特色主題商業(yè)街區(qū)、高端品質(zhì)住區(qū)于一體的70萬(wàn)㎡大型綜合體。文章開(kāi)頭已提到已開(kāi)業(yè)，商圈配套是它最大的優(yōu)勢(shì)，下樓便可一站式購(gòu)物。所以從生活便利度和品牌控兩個(gè)訴求去考量，小編推薦它。
住宅供應(yīng)充足，建面約91-138㎡準(zhǔn)現(xiàn)房熱銷(xiāo)中，均價(jià)6000元/ ㎡；建面約30㎡起購(gòu)物中心鋪清盤(pán)在即。
| 吾悅?cè)A府效果圖
戶型設(shè)計(jì)合理，得房率高。以建面約113㎡戶型為例，做到三房格局，動(dòng)靜分離，三口之家住起來(lái)特別溫馨。
還有超大陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)面積僅算一半。如果有老人一起住，可以把兒童房陽(yáng)臺(tái)利用起來(lái)當(dāng)書(shū)房，書(shū)房當(dāng)老人房。
| 吾悅?cè)A府戶型圖
02
位置優(yōu)越 多元產(chǎn)品
花樣年華項(xiàng)目位置優(yōu)越，位于吾悅廣場(chǎng)正對(duì)面，是隨州城北明珠新城發(fā)展中芯區(qū)域。
項(xiàng)目涵蓋建面約100-122㎡瞰景高層、建面約30-40㎡精品公寓。滿足不同家庭的居住、改善、養(yǎng)老、投資需求。
| 花樣年華效果圖
高層住宅采用通透陽(yáng)臺(tái)、多飄窗，創(chuàng)變空間升級(jí)，打造出符合現(xiàn)代都會(huì)精英的奢適人居。繁華地段較小的單身公寓也是受關(guān)注度比較高的投資產(chǎn)品。VIP誠(chéng)意登記中，售樓部已經(jīng)開(kāi)放！
| 花樣年華戶型圖
03
國(guó)企開(kāi)發(fā) 性價(jià)比高
項(xiàng)目由曾都城投開(kāi)發(fā)。位于季梁大道上，與吾悅廣場(chǎng)住宅也就是一條馬路之隔。它的教育配套豐富，新五豐國(guó)際學(xué)校（54個(gè)班，涵蓋小學(xué)、初中）、曾都二中，桃園路過(guò)桃園大橋還可達(dá)隨州一中、歐陽(yáng)修中學(xué)。
目前，曾投·璟園已為品質(zhì)準(zhǔn)現(xiàn)房，樣板間已綻放。板式樓已經(jīng)是隨州市場(chǎng)上少有的，這里著重提下一梯兩戶的小高層產(chǎn)品。實(shí)探市面上的小高層單價(jià)6000元以上，曾投·璟園純板式結(jié)構(gòu)的小高層，目前的均價(jià)也不過(guò)5500元。 這樣的價(jià)格也讓它成為整個(gè)隨州性價(jià)比高的樓盤(pán)之一。
| 曾投·璟園效果圖
比如這種建面約135平米的小高層，戶型的舒適性就非常好。采用全明透明設(shè)計(jì)，擁有超大闊尺橫廳，超大景觀視野，公攤面積小，是三代同堂或兩個(gè)孩子的居住優(yōu)選。
| 曾投·璟園戶型圖
04
26載綠城打造 高端產(chǎn)品
過(guò)桃園大橋即可到達(dá)，雖然位于城西，距離吾悅廣場(chǎng)約2公里。
項(xiàng)目總建筑面積約22萬(wàn)㎡，約1175戶，由15棟17-26層高層、22套中式合院、1棟生活美學(xué)館組成。
| 綠城·玉園實(shí)景圖
當(dāng)然，真正讓購(gòu)房者下定決心入手的，是來(lái)自于綠城·玉園讓人無(wú)法拒絕的產(chǎn)品力。以匠人專致之心，精筑城市理想人居！
目前主要在賣(mài)的是市面上比較少見(jiàn)的115㎡-145㎡寰幕大平層，40%超大窗墻比，全部戶型一梯一戶，三段式外立面、智能安防電梯設(shè)計(jì)，刷卡入戶，標(biāo)配意式裝甲門(mén)和指紋鎖等。
我認(rèn)為這個(gè)項(xiàng)目在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上是優(yōu)于市面上其它高層產(chǎn)品的，均價(jià)6600元/㎡也算合理。首付8萬(wàn)起，單價(jià)5500元/㎡起。
| 綠城·玉園樣板間實(shí)拍圖
建面約125㎡寰幕大平層，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，南北通透、主臥套房、飄窗次臥，在保證功能性的基礎(chǔ)之上，以約10.8米的南向超大面寬帶來(lái)三開(kāi)間朝南的超強(qiáng)采光，約7米的雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)連接餐客一體化的軒敞空間，為居者的理想生活留足舒適空間。
| 綠城·玉園125㎡戶型圖
叁
單從置業(yè)的角度來(lái)講，隨州經(jīng)過(guò)多年的成長(zhǎng)，能夠真正意義上稱為商圈的目前僅萬(wàn)達(dá)與吾悅兩個(gè)。時(shí)下，商圈旁邊的房子賣(mài)得好是事實(shí)。
從未來(lái)來(lái)看，各區(qū)域的價(jià)值還未曾完全展現(xiàn)。吾悅廣場(chǎng)落子城北，周邊樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)接續(xù)，都將共同承載片區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展。
話說(shuō)回來(lái)，留下人才，才是城市發(fā)展之根本。
