今年的隨州樓市，較之往年熱度雖然有所下降，但仍有一群“黑馬”憑借著自身強大的實力，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品脫穎而出，這些逆市熱銷的項目，無疑是經(jīng)過購房者和市場“大浪淘沙”檢驗下的產(chǎn)物！
01
這里，小編根據(jù)隨州房產(chǎn)局商品房備案系統(tǒng)公布的數(shù)據(jù)，匯總了2020年1-10月份（1-3月份受疫情影響，暫無數(shù)據(jù)顯示）網(wǎng)簽量TOP榜樓盤，信息如下：
從表中，我們可以看到上榜樓盤有吾悅廣場、恒大悅龍臺、交投·金科府、御景南山、千千水岸三期冠城、御景天城、隨州城際空間站、中梁·楚悅府、隨州碧桂園、碧桂園·紫宸等，其中：
1、從地域來看，表格中排名前十的樓盤，有2個位于城北片區(qū)，有4個位于城南片區(qū)，有4個位于城東片區(qū)，城北有吾悅廣場壓軸，城南有城市公共活動中心坐鎮(zhèn)，城東有萬達廣場加持，各區(qū)的利好也都為附近的樓盤帶來不斷利好；
2、從價格來看，表格中排名前十的樓盤，4個樓盤的均價都在6000元/㎡以上，可見，并不是價格越便宜的樓盤越受歡迎，從數(shù)據(jù)來看隨州購房者的購買力還是不容小覷的；
3、從品牌來看，表格中排名前十的樓盤，有7個均來自全國百強房企，知名品牌的號召力、產(chǎn)品力、操盤能力，無疑得到了隨州購房者們的認(rèn)可。
02
在1-10月份網(wǎng)簽榜中，有這幾個樓盤賣得比較好，如，隨州吾悅廣場、恒大悅龍臺、交投·金科府、御景南山、千千水岸三期冠城、御景天城。
這些上榜的樓盤有的品牌大，有的價格適中，有的資源好，有的環(huán)境優(yōu)渥......樓盤自身優(yōu)勢明顯。不難看出，實力和誠意是吸引購房者的不二法寶。
熱銷原因：大型商業(yè)+品牌房企
吾悅廣場，毛坯房，均價6000元/㎡，是知名房企新城控股集團落子湖北的第一步，作為吾悅廣場商圈的最大受益者，享盡商圈的利好輻射，與同區(qū)域的恒大悅龍臺項目相比，價格上略低一些，對于那些希望既想買大牌房企的樓盤，又想坐擁吾悅商圈配套，還要顧慮買房成本的購房者來說，該項目就成為了他們的優(yōu)選；
△項目效果圖
除此之外，這個項目的區(qū)位也很優(yōu)越，它與老城區(qū)緊密銜接，除了能享吾悅商圈和城北片區(qū)的配套外，老城區(qū)的嫻熟配套也是觸手可及?；谝陨显颍摌潜P穩(wěn)坐城北熱銷盤，也就毫無懸念了！
熱銷原因：強勢促銷+大品牌
恒大悅龍臺，帶裝修，均價7488元/㎡，價格其實并不低，但仍備受青睞，最大的原因還是得益于自今年以來恒大集團在全國強勢掀起的一股“促銷風(fēng)”，比如：全國7折甩賣、購房額外享置業(yè)折扣、推薦折扣，限量推出特價房、認(rèn)購即送購房大禮包……而恒大集團的這頓“猛操作”，結(jié)果肉眼可見，項目去化確實很不錯。
△項目效果圖
一系列實打?qū)嵉馁彿績?yōu)惠著實讓購房者為之心動，再加上它還有全國百強房企恒大集團這個大品牌的光環(huán)籠罩，該項目無疑成為購房者眼中的“香餑餑”。
熱銷原因：價格親民+品牌房企
位于城南的交投·金科府，毛坯房，高層均價5500元/㎡，由知名房企金科地產(chǎn)集團攜手湖北交投產(chǎn)城控股集團有限公司聯(lián)合開發(fā)，品牌房企這一點為項目加分不少，金科地產(chǎn)在業(yè)內(nèi)素來有“花園洋房之父”的美譽，該項目很好的承襲了金科“府”系產(chǎn)品的血統(tǒng)，從已建成的營銷中心和推出的精致樣板間，其魅力值飆升！
△項目效果圖
從整個隨州樓市的均價來看，這個有著金科這個大品牌做后盾，距離隨州高鐵站也很近的項目，價格甚至比有些本地開發(fā)商樓盤的價格還略低，怎會不受購房者喜愛？從數(shù)據(jù)上來看，親民的價格，品牌房企，低密高端產(chǎn)品也確實為項目收獲了不少“金科”粉。
熱銷原因：區(qū)位優(yōu)越+規(guī)劃配套多
位于城南的御景南山，毛坯房，高層均價5700元/㎡，作為國字號（鄂旅投）品質(zhì)樓盤，相較之城南其他在售項目，該項目的區(qū)位優(yōu)勢很明顯，周邊匯聚了許多大型的城市配套。
如隨州城市公共活動中心、隨州市新中醫(yī)醫(yī)院、隨州南站綜合客運樞紐項目等，待這些大型配套建成后，該項目將成為紅利輻射圈中的最大受益者，除此之外，周邊還有已經(jīng)成型的萬達商圈及隨州各大政務(wù)中心，城南政務(wù)核芯的區(qū)位也為項目增色不少。
△項目效果圖
在該項目7月首次入市開盤時，隨州房產(chǎn)在線編輯就曾做過一次采訪，不少購房者都表示看中了這個樓盤的優(yōu)越區(qū)位和未來的發(fā)展?jié)摿Γ罕姷难劬κ茄┝恋?，真實的?shù)據(jù)就是最好的證明！
熱銷原因：成型配套+湖景房
位于城東的千千水岸三期·冠城，毛坯房，均價6500元/㎡，在目前的隨州毛坯新房市場來看，這個價格可以說是很高了，但是好產(chǎn)品從來不會因為價格而讓購房者“望而卻步”，相反，憑借其優(yōu)越的區(qū)位和硬核的產(chǎn)品，這個項目在熱銷榜單上從未缺席過。
△項目效果圖
一站式享購的萬達商圈，健身鍛煉的濱湖體育館，散步休閑的濱湖體育館，還有千米濱湖風(fēng)光帶，不同于其他項目的規(guī)劃配套，該項目周邊的配套均已成型，入住即可享受這些利好，成熟的配套，優(yōu)美的環(huán)境，這一個個閃亮的標(biāo)簽讓項目的性價比完成了“質(zhì)”的飛躍，也讓這個坐落于白云湖畔的“湖景公園房”成為城東片區(qū)當(dāng)之無愧的熱銷“紅盤”！
熱銷原因：親民價格+優(yōu)惠力度大
位于城東的御景天城，毛坯房，均價5800元/㎡，自入市以來就賣得很不錯，在每月熱銷榜單上也頻頻出現(xiàn)，究其原因，親民的價格和大力度促銷是其制勝的“法寶”。
△項目效果圖
在城東靠近火車站的區(qū)域，之前周邊項目均價基本都在6字出頭，而御景天城今年購房優(yōu)惠真的非常給力，折扣后的價格僅5字頭起，而且項目在節(jié)點期間還會推出一系列特價房源，有的房源僅需5千左右，鉅惠的讓利舉措讓購房看到了開發(fā)商的誠意，也符合購房者的心理價位，因此他們也很愿意為之“買單”。
再加上項目本身的位置很不錯，隨州火車站正對面，千畝文化公園近在咫尺，勝利小學(xué)也在附近，就項目產(chǎn)品而言，既有小三居也有大五居，裝得下三口之家也滿足得了四世同堂。綜上，該項目能成功躋身熱銷榜單，也是其綜合實力的見證。
由于版面有限，這里不做一一分析。
03
以上熱銷榜排名靠前的項目皆以剛需、剛改產(chǎn)品為主，產(chǎn)品的戶型設(shè)計本身來說是非常優(yōu)秀的，再加上周邊的配套也很“剛”，基本都能滿足生活所需，當(dāng)然，在價格差不多的情況下，形成品牌效應(yīng)的房子會賣得更好些！
縱觀今年整個隨州樓市情況，受疫情、政策、市場供需等各項因素的影響，熱度明顯有所下降。但通過分析熱銷盤的屬性，我們也可以得知，只要購房需求存在，市場就有銷售空間，無論是對房企還是購房者，熱銷的背后始終是品牌、位置與產(chǎn)品品質(zhì)構(gòu)成的硬核實力。
距離2020年收官還剩不到兩個月，瘋狂的“雙11”剁手節(jié)也即將來臨，趁著開發(fā)商們大放優(yōu)惠的好時機，多花點時間去心儀的樓盤轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，爭取在2020年完成年初設(shè)定的置業(yè)計劃吧！
