小長(zhǎng)假結(jié)束，大家的國(guó)慶過(guò)得怎么樣？在全網(wǎng)刷屏遲來(lái)的“年夜飯”，各大旅游景點(diǎn)人滿為患的縮影下，隨州樓市這個(gè)黃金周是否也是一片紅火？從網(wǎng)簽數(shù)據(jù)上來(lái)看，黃金周的隨州樓市，雖不算全線火爆，但從局部片區(qū)的成交情況與折扣力度看，這一波行情，也十分熱鬧。

01 黃金周樓市“熱鬧”：10余家樓盤(pán)暖場(chǎng)活動(dòng)聚人氣蓄客 

國(guó)慶黃金周期間，隨州各大樓盤(pán)不遺余力的借勢(shì)雙節(jié)節(jié)點(diǎn)為節(jié)后蓄客，紛紛推出精彩紛呈的購(gòu)房暖場(chǎng)活動(dòng)和優(yōu)惠，讓被陰雨籠罩的國(guó)慶黃金周也變得“火熱”起來(lái)。

| 樓盤(pán)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)圖 |

如城西片區(qū)的綠城·玉園，十一期間在項(xiàng)目營(yíng)銷中心舉辦的“皇家雜技馬戲”表演，場(chǎng)場(chǎng)爆滿；卓爾·青銅古鎮(zhèn)，舉辦了國(guó)風(fēng)文化品鑒活動(dòng)，吸引了不少國(guó)風(fēng)愛(ài)好者前往學(xué)習(xí)；城北的曾投·璟園，舉辦一場(chǎng)大型的“曾投璟園杯”首屆圍棋大賽公益活動(dòng)，智力與魅力的考驗(yàn)在這里上演；城南的御景南山，舉行隨州首屆抖音網(wǎng)紅大賽；還有城東的御景天城，特別推出“尋找隨州最美城市建設(shè)者”視頻拍攝大賽，以此致敬城市的建設(shè)者，千千水岸推出的幸運(yùn)好禮轉(zhuǎn)出來(lái)的線上活動(dòng)（100%中獎(jiǎng)）等。

02 黃金周樓市“大促”：特價(jià)、打折、一成首付……

十一期間，為搶奪客源，多家樓盤(pán)向購(gòu)房者拋出優(yōu)惠“橄欖枝”，一口價(jià)、特價(jià)房源，報(bào)銷返鄉(xiāng)路費(fèi)、打折、送豪禮……甚至一成首付等優(yōu)惠再現(xiàn)，以價(jià)換量帶動(dòng)市場(chǎng)成交。

如公園二號(hào)，國(guó)慶中秋大“放價(jià)”，全系產(chǎn)品直減3萬(wàn)再享95折；交投·金科府，到訪看房憑借票據(jù)報(bào)銷返鄉(xiāng)路費(fèi)（上限2000元），拍照打卡轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈可獲8000元買房?jī)?yōu)惠；購(gòu)房享特惠98折，享受首付1成起簽約政策；還有吾悅廣場(chǎng)、瑞帝·新世界廣場(chǎng)、榮御中央、東方家園等多家紛紛推出一口價(jià)特價(jià)房源，可以說(shuō)是直接、簡(jiǎn)單、粗暴的讓利模式了！

03 黃金周樓市“冷熱不均”：有的賣得好，也有的不好賣！

據(jù)10月1日-9日的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)看，住宅當(dāng)月總成交119套，成交面積1.51萬(wàn)方，非住宅當(dāng)月總成交10套，成交面積0.09萬(wàn)方，數(shù)據(jù)的波動(dòng)較大，這或許是數(shù)據(jù)的滯后性，但也從另一個(gè)方面反映出整個(gè)黃金周的“購(gòu)買力”沒(méi)有想象中那么差。

整個(gè)國(guó)慶期間，隨州房產(chǎn)在線編輯也走訪了各大片區(qū)的樓盤(pán)，從了解的情況來(lái)看，各樓盤(pán)的熱度冷熱不均。

位于城北的恒大悅龍臺(tái)賣得還可以，在恒大集團(tuán)強(qiáng)勢(shì)優(yōu)惠力度下，9月份就曾憑借97套的成交量躍居網(wǎng)簽榜單魁首，這股熱度在黃金周仍在延續(xù)；而與之一路之遙的吾悅廣場(chǎng)在黃金周節(jié)點(diǎn)下也取得不錯(cuò)的成績(jī)。

| 恒大悅龍臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)圖 |

相比較而言，有些樓盤(pán)的成交量就稍顯遜色了，在售樓部現(xiàn)場(chǎng)，有購(gòu)房者反映，在黃金周之前，就針對(duì)心怡的幾個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行了價(jià)格的“打底”，在國(guó)慶期間樓盤(pán)推出的購(gòu)房?jī)?yōu)惠和一口價(jià)房源，優(yōu)惠力度并未達(dá)到心理預(yù)期，所以還是持觀望態(tài)度，這也是有些樓盤(pán)黃金周成績(jī)平平的原因之一，看得見(jiàn)的讓利才是讓購(gòu)房者“上車”的最佳利器！

結(jié)語(yǔ)：

整體而言，整個(gè)黃金周隨州樓市的行情不溫不火，“穩(wěn)”成為關(guān)鍵詞。究其原因，一方面，同比往年，今年的黃金周無(wú)新盤(pán)入市，僅小體量房源加推；另一方面，鑒于今年樓市的特殊性，各售樓部黃金周的客訪量和蓄客量實(shí)際要比預(yù)期好一些，基于此，小長(zhǎng)假后樓市或?qū)?huì)迎來(lái)一波“小高潮”。

雖說(shuō)今年的黃金周網(wǎng)簽數(shù)據(jù)未達(dá)到預(yù)期，但也有部分房企很好的利用了這個(gè)傳統(tǒng)的營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)促銷蓄客，為2020年第四季度的沖刺銷量做準(zhǔn)備。到年底，隨州樓市還是值得期待的！