8月作為“金九銀十”的前奏，樓市能否打響銷售旺季的“預(yù)熱戰(zhàn)”，一直備受關(guān)注。在剛剛結(jié)束的8月里，隨州樓市的熱度保持回升態(tài)勢(shì)，多家樓盤集中開盤，為樓市的金九銀十敲響了最強(qiáng)前奏。

那么，8月隨州樓市到底表現(xiàn)如何呢？下面跟隨小編一起來看看隨州樓市8月真實(shí)的情況！

一、市場(chǎng)篇

▲2020年8月隨州商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)

據(jù)隨州房產(chǎn)在線數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)：2020年8月，隨州商品房網(wǎng)簽成交量為1040套，網(wǎng)簽成交面積13.08萬㎡；其中住宅成交943套，成交面積為12.5萬㎡。

▲近一年隨州商品房網(wǎng)簽量趨勢(shì)圖

▲近一年隨州商品房網(wǎng)簽面積走勢(shì)圖

較之7月份的1291套，減少251套，環(huán)比下降19.44%。與2019年8月相比，網(wǎng)簽成交量同比下降50.31%，網(wǎng)簽成交面積同比下降47.19%。

整體來看，8月隨州房地產(chǎn)市場(chǎng)雖不及7月那般“猛”，但仍然突破了1000大關(guān)。對(duì)比2020年前兩個(gè)季度，第三季度網(wǎng)簽成交量上升的勢(shì)頭依舊不減！

二、TOP10樓盤

▲2020年8月隨州商品房網(wǎng)簽排行榜

在8月份隨州商品房網(wǎng)簽排行榜中，御景南山以網(wǎng)簽132套的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)奪得榜首，這個(gè)項(xiàng)目自7月18日首次開盤以來，便持續(xù)熱銷，一躍成為城南網(wǎng)紅樓盤，引爆隨州購(gòu)房狂潮，連續(xù)兩個(gè)月入圍前三甲（7月排名TOP2）。

其次，隨州吾悅廣場(chǎng)和隨州碧桂園表現(xiàn)也很出色，分別以71套和59套的網(wǎng)簽量位列第二、三位；千千水岸項(xiàng)目緊隨其后，以56套的成績(jī)排名第四；交投·金科府以48套的成績(jī)排名第五。

值得一提是，卓爾·青銅古鎮(zhèn)以1套之差的銷量名列第六。而它在售的國(guó)風(fēng)院墅產(chǎn)品，對(duì)標(biāo)的是改善型客群，而非剛需客群。亮眼成績(jī)的背后，可見其產(chǎn)品力與品牌影響力確實(shí)非同一般。

此外，隨州城際空間站、恒大悅龍臺(tái)、御景天城、書香別院都進(jìn)入網(wǎng)簽TOP前十！

三、預(yù)售篇

▲統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2020.8.31 預(yù)售證可能有滯后性

截止至8月31日，共4盤獲7張預(yù)售證，其中包括：隨州綠城·玉園、碧桂園·紫宸、隨園嘉墅、卓爾·青銅古鎮(zhèn)。

總計(jì)新增房源676套，獲售總建筑面積達(dá)87279.5㎡。比7月份1158套下降482套，環(huán)比下降41.62%。

四、開盤篇

8月份隨州共有3個(gè)樓盤開盤，其中綠城·玉園和綠城·隨州桃李春風(fēng)是首次開盤，去化率都還不錯(cuò)。

▲隨州樓市8月開盤詳情

8月1日，御景·南山建面約160-210㎡名仕疊墅盛大開盤，均價(jià)約11000元/㎡。

8月8日，綠城·隨州桃李春風(fēng)建面約85-380㎡中式合院首次開盤，均價(jià)約17000元/㎡。

8月23日，隨州綠城·玉園耀世首開，推出建面約115-145㎡經(jīng)典二代高層，均價(jià)約7000元/㎡。

經(jīng)歷疫情，隨州的購(gòu)房者對(duì)品質(zhì)居住升級(jí)的訴求越發(fā)強(qiáng)烈，這些品質(zhì)項(xiàng)目的集體入市,也讓市場(chǎng)有了更多的選擇！

結(jié)語：

八月隨州樓市整體表現(xiàn)穩(wěn)定，房企加推節(jié)奏加快，為迎接已經(jīng)到來的“金九”。屆時(shí)表現(xiàn)如何？讓我們一起拭目以待。