城市不斷擴(kuò)容，人口基數(shù)日益龐大。隨著城市愈加飽和，房價(jià)持續(xù)走高，土地資源日益珍貴，獨(dú)棟小院越來越稀缺。
能夠擁有一套“有天有地有院子”的房子，無疑是很多人的夢想。
不過“魚與熊掌不可兼得”，隨州的院墅不是距離市中心較遠(yuǎn)，就是高低配混搭，總讓人有些意難平。
如果就是貪心，想要一套低密院墅，可以嗎？
慶幸的是，城市中芯還有卓爾·青銅古鎮(zhèn)可供選擇，容積率不到0.8，可謂是隨州的“低密王炸”，且過厥水二橋即可到達(dá)。
△卓爾·青銅古鎮(zhèn)效果圖
01
低密地段觀
城市核芯 坐擁繁華
項(xiàng)目位于隨州擂鼓墩大道博物館旁。
如今，歷史文化中心不再是停留在藍(lán)圖上的設(shè)想，各項(xiàng)優(yōu)質(zhì)配套正在從規(guī)劃圖紙中躍然而出。
△項(xiàng)目位置示意圖
首先，這里已有完善的交通網(wǎng)。同時(shí)，厥水二橋即將拆除重建和拓寬升級，再次提升城市骨架；
另外，這里已薈聚南郊中心小學(xué)、鹿鶴學(xué)校、擂鼓墩學(xué)校、隨州一中、曾都一中等優(yōu)質(zhì)教育資源；
已經(jīng)很厲害了吧？這還沒完，再看看商業(yè)，目前片區(qū)內(nèi)沒有大型商業(yè)，但是正在發(fā)展中的城西也不容小覷。
隨著卓爾·青銅古鎮(zhèn)商業(yè)街的開建，對隨州的城市更新、商業(yè)發(fā)展、人文環(huán)境的改變都有著極大的影響力。
△卓爾·青銅古鎮(zhèn)鳥瞰圖
卓爾·青銅古鎮(zhèn)項(xiàng)目整體規(guī)劃四大區(qū)，不僅有曾隨文化旅居區(qū)，更以“既東方又全球”的設(shè)計(jì)理念，融合了編鐘文化交流區(qū)、休閑度假商業(yè)區(qū)、青銅創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)。
● 編鐘文化交流區(qū)，無縫銜接隨州博物館，塑造隨悅旅游小鎮(zhèn)的入口形象。組織文化廣場、傳統(tǒng)劇院、非遺體驗(yàn)等多元業(yè)態(tài)，全區(qū)形成休閑度假氛圍濃郁和人氣聚集的旅游小鎮(zhèn)。
● 休閑度假商業(yè)區(qū)，以美食街、精品時(shí)尚街和精品酒店為組團(tuán)，主要提供商業(yè)購物、休閑娛樂、度假享受、旅游服務(wù)。
● 青銅創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)，緊緊圍繞“青銅編鐘”進(jìn)行主題營造，使來訪游客可以更好的感受隨州文化，還原歷史韻味。
△項(xiàng)目效果圖
依托隨州博物館，將曾隨文化經(jīng)典融合到現(xiàn)代設(shè)計(jì)之中。
讓擂鼓墩古老街巷、新舊建筑相互穿插，營造出一片開放自由的城市空間。
目標(biāo)是在鄂西北打造具有標(biāo)桿意義的文商旅融合目的地。
商業(yè)與文化、旅游的融合，將發(fā)揮1+1+1>3的效果，文化為旅游賦予了內(nèi)涵和底蘊(yùn)，旅游為商業(yè)帶來更加豐富的內(nèi)容與流量。
△商業(yè)街透視效果圖
可以預(yù)見！不用太久，屬于這片“歷史文化”的印記，就將被喚醒。
一個(gè)商業(yè)+文化+旅游的文旅小鎮(zhèn)，將以全新的面貌與我們見面。
02
低密環(huán)境觀
新中式園林 享舒適生活
城市中芯+純低密，這個(gè)看似極為貪心的組合條件。
放眼隨州，同時(shí)滿足這兩個(gè)條件的，可謂鳳毛麟角。
細(xì)數(shù)一下，能夠兼顧低密與城市資源的高端居所少之又少，容積率基本都維持1.8左右。
而卓爾·青銅古鎮(zhèn)是目前唯一在售的純低密院墅。
△景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖
它外臨厥水河，內(nèi)建新中式園林。
景觀主題以曾隨文化為故事主線，利用不同空間及片區(qū)，將各個(gè)主體串聯(lián)起來，形成“一街+三巷+十六坊”景觀格局，還有五大主題廣場。
△園林景觀示意圖
● 一街，以“禮樂”為線索，設(shè)置主題對景空間、社區(qū)客廳、陽光草坪、林下健身空間，塑造豐富的空間變化與節(jié)奏。
● 三巷，注重生活參與感。設(shè)置品茗對弈空間、兒童活動(dòng)區(qū)、寵物樂園......將各年齡層次的實(shí)際使用需求，融入設(shè)計(jì)之中。
● 十六坊，以植物造景為主，主要植物有青竹坊、楓葉坊、紫薇坊、海棠坊、櫻花坊等。
內(nèi)外雙景，移步異景，一幅曾隨文化的畫于此舒卷展開，多重東方古韻的文化美學(xué)呈現(xiàn)在曾隨故里。
△示范區(qū)實(shí)景圖
正是由于規(guī)劃了兩類墅居產(chǎn)品：204套聯(lián)排別墅和80套合院，全部都是“獨(dú)門獨(dú)院”，使每戶業(yè)主享受頂天立地墅居生活的同時(shí)，也有了絕佳的私密性。
想象一下，居住于此，推開窗，看到的不是密密麻麻的高樓，而是綠樹、湖景、鮮花，何等美好~
03
低密產(chǎn)品觀
靈動(dòng)戶型 百變空間
除卻肉眼可見的賣點(diǎn)，要想在群雄逐鹿的“樓市舞臺(tái)”上站得住腳，得有自己的“絕招”。
而產(chǎn)品，恰恰是一家房企顛覆功力最直觀的表現(xiàn)。
卓爾·青銅古鎮(zhèn)主推三層聯(lián)排產(chǎn)品，戶型建面約150-160㎡國風(fēng)院墅，將面積段和功能性平衡得極好。
△樣板間實(shí)景圖
● 約6.0米大面寬客廳，全景落地窗，恢弘尺度彰顯尊貴；
● 約18.4㎡景觀陽臺(tái)，3大陽臺(tái)南向雙景，增強(qiáng)采光通風(fēng)效果，有效延伸空間感；
● 約28.5㎡主臥套房，主臥帶書房、衣帽間、衛(wèi)生間，功能齊全；
......
贈(zèng)送面積高達(dá)43%，產(chǎn)品劃算附加值大。
從四房到五房，每一套都是獨(dú)棟三層格局，安頓一家三代，或是二孩家庭，也絲毫不會(huì)顯得逼仄，生活尺度仍能保持闊綽而輕松。
不僅用產(chǎn)品俘獲眾多買房人心的，排屋中彌足珍貴的小戶型，總價(jià)可控。
以購買最小戶型150㎡為例，按照均價(jià)11800元/㎡計(jì)算得出，總價(jià)約177萬元。
從項(xiàng)目獲悉，目前購買最低首付18萬起，這樣的價(jià)格加強(qiáng)大的誘惑屬性，卓爾·青銅古鎮(zhèn)不可謂不香。
此外，還有186㎡合院產(chǎn)品，空間尺度更為闊綽，舒適大氣的墅居生活唾手可得。
04
低密價(jià)值觀
大品牌+卓爾新生活物業(yè)
盡管“外功”已經(jīng)足夠強(qiáng)勁，但在“內(nèi)功”上，也沒有絲毫懈怠。
卓爾·青銅古鎮(zhèn)是中國500強(qiáng)企業(yè)卓爾控股旗下，除了過硬的品牌實(shí)力，卓爾新生活物業(yè)扎根湖北，以專業(yè)服務(wù)贏得客戶一致好評。
卓爾新生活自2009年成立以來，以10余年管理經(jīng)驗(yàn)，深耕荊楚大地。（原“四季物業(yè)管理有限公司”現(xiàn)已正式升級更名為“卓爾新生活”）
△物業(yè)服務(wù)實(shí)景圖
秉承“卓越心服務(wù)，悅享新生活”精神，以“基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)”、“增值服務(wù)”、“新生活服務(wù)”平臺(tái)三大核心主張，構(gòu)筑了一整套的家庭服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。
以“案場服務(wù)”、“基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)”、“增值服務(wù)”、“新生活服務(wù)平臺(tái)”構(gòu)成4大全業(yè)務(wù)服務(wù)產(chǎn)品，業(yè)態(tài)延伸到商、文、展、旅等各個(gè)方面，為城市發(fā)展的配套服務(wù)提供動(dòng)力。
這不僅會(huì)為卓爾·青銅古鎮(zhèn)的業(yè)主們帶來更貼心的幸福生活，而且對于整個(gè)小區(qū)的保值和升值能力也是大有益處。
最后，想說的是住在這里，圈層純粹。“千金置宅，萬金買鄰”也只有這樣出色的項(xiàng)目，才能吸引塔尖圈層的目光。
在群雄逐鹿的市場競爭中，卓爾·青銅古鎮(zhèn)屢開屢捷，紅遍隨州。
不僅僅是擁有低密屬性和地段因素，更有大品牌、好物業(yè)加持，所以才讓這次在隨州布局的卓爾智城，將一個(gè)約30萬方的文旅綜合體展現(xiàn)地淋漓盡致！
【項(xiàng)目具體信息】
最新動(dòng)態(tài)：建面約150-160㎡國風(fēng)院墅，載譽(yù)加推，現(xiàn)火爆認(rèn)籌中，老帶新推介認(rèn)購獲5000元購物卡。首付18萬起，全城競藏！
參考均價(jià)：11800元/㎡
建筑類型：聯(lián)排別墅、合院
戶型面積：建面約150-160㎡國風(fēng)院墅、建面約186㎡中式合院
物業(yè)公司：卓爾新生活
建筑面積：約30萬㎡
容 積 率：0.8
綠 化 率：30%
開 發(fā) 商：卓爾智城（隨州）建設(shè)有限公司
樓盤位置：隨州市擂鼓墩大道與青年路西站交匯處（博物館旁）
