520的到來(lái)，“買(mǎi)房結(jié)婚”的話(huà)題再次成為樓市關(guān)注的熱點(diǎn)。

一、什么時(shí)候，是結(jié)婚最好的時(shí)間？

結(jié)過(guò)婚的人給未婚的建議：銀行卡里攢點(diǎn)錢(qián)。

買(mǎi)房之前，對(duì)自己的負(fù)擔(dān)能力做一個(gè)評(píng)估：手里有多少資金，能夠負(fù)擔(dān)多少月供，家里能否給予一定的支持。

首付（30萬(wàn)）+裝修（20萬(wàn)）+房貸（每年平均3-5萬(wàn)）+彩禮（10萬(wàn)以上）+辦酒席+旅游等等，

很多人感嘆：沒(méi)有大幾十萬(wàn)，真的是結(jié)不起婚！

以我的朋友為例，他買(mǎi)房，父母支持30萬(wàn)。他用這30萬(wàn)做首付，然后根據(jù)他的工資水平，計(jì)劃每月月供2000-4000元左右，然后計(jì)算這個(gè)條件的總房款。

總房款75萬(wàn)，貸款45萬(wàn)，貸款年限30年，利率5.88%，月供約2678元；

總房款100萬(wàn)，貸款70萬(wàn)，貸款年限30年，利率5.88%，月供約4118元。

這個(gè)總房款，裝修款是不計(jì)算在內(nèi)的，所以他還可以買(mǎi)帶裝修的，省去裝修的時(shí)間和費(fèi)用。

二、婚房攻略，買(mǎi)房需要考慮哪些因素？

1、孩子要上幼兒園及小學(xué)，共10年時(shí)間。這個(gè)條件一定放在首要考慮的位置，步行距離最好不大于15分鐘、車(chē)行不超過(guò)5分鐘，這樣省去很多時(shí)間和油費(fèi)。

2、如考慮與老人同住，那就得買(mǎi)三房?jī)尚l(wèi)的房子。如果有條件可以買(mǎi)四室的，畢竟二胎時(shí)代了，再次置換房子，成本會(huì)更高。

3、房產(chǎn)證上的名字歸屬。婚前屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果離婚后產(chǎn)權(quán)應(yīng)該如何分配？可以查看《婚姻法解釋三》！簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，協(xié)商不成的話(huà)，當(dāng)初寫(xiě)了誰(shuí)的名字就給誰(shuí)，剩下的債務(wù)也歸誰(shuí)承擔(dān)，并且補(bǔ)償另一半房產(chǎn)增值部分和共同還貸部分。

4、適當(dāng)?shù)臅r(shí)侯，該踮腳就踮腳吧?？們r(jià)，可以稍稍提高一些。適當(dāng)給自己施壓，不一定是壞事。

三、一鍵配齊，隨州在售婚房樓盤(pán)有哪些？

小編推薦隨州配套較全的婚房有：千千水岸、瑞帝·新世界廣場(chǎng)、東方家園、御景天城、紅星天璽、公園二號(hào)、恒大御府、隨州碧桂園、榮御中央、恒大悅龍臺(tái)、吾悅廣場(chǎng)、曾投·璟園、書(shū)香別院、隨州印象等。相關(guān)閱讀：隨州配套齊全的樓盤(pán)有哪些？教育+商圈+環(huán)境+物業(yè)......

每個(gè)人的情況都不一樣，根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況來(lái)制定目標(biāo)。 

當(dāng)然啦，此攻略同樣適用于單身人士，早做準(zhǔn)備，幸?？赡軄?lái)得更快一點(diǎn)?(^?^)

總之，520節(jié)日快樂(lè)，祝大家早日找到屬于自己的幸福！