520的到來,“買房結婚”的話題再次成為樓市關注的熱點。
一、什么時候,是結婚最好的時間?
結過婚的人給未婚的建議:銀行卡里攢點錢。
買房之前,對自己的負擔能力做一個評估:手里有多少資金,能夠負擔多少月供,家里能否給予一定的支持。
首付(30萬)+裝修(20萬)+房貸(每年平均3-5萬)+彩禮(10萬以上)+辦酒席+旅游等等,
很多人感嘆:沒有大幾十萬,真的是結不起婚!
以我的朋友為例,他買房,父母支持30萬。他用這30萬做首付,然后根據(jù)他的工資水平,計劃每月月供2000-4000元左右,然后計算這個條件的總房款。
總房款75萬,貸款45萬,貸款年限30年,利率5.88%,月供約2678元;
總房款100萬,貸款70萬,貸款年限30年,利率5.88%,月供約4118元。
這個總房款,裝修款是不計算在內的,所以他還可以買帶裝修的,省去裝修的時間和費用。
二、婚房攻略,買房需要考慮哪些因素?
1、孩子要上幼兒園及小學,共10年時間。這個條件一定放在首要考慮的位置,步行距離最好不大于15分鐘、車行不超過5分鐘,這樣省去很多時間和油費。
2、如考慮與老人同住,那就得買三房兩衛(wèi)的房子。如果有條件可以買四室的,畢竟二胎時代了,再次置換房子,成本會更高。
3、房產(chǎn)證上的名字歸屬。婚前屬于個人財產(chǎn),婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)。
如果離婚后產(chǎn)權應該如何分配?可以查看《婚姻法解釋三》!簡單來說,協(xié)商不成的話,當初寫了誰的名字就給誰,剩下的債務也歸誰承擔,并且補償另一半房產(chǎn)增值部分和共同還貸部分。
4、適當?shù)臅r侯,該踮腳就踮腳吧??們r,可以稍稍提高一些。適當給自己施壓,不一定是壞事。
三、一鍵配齊,隨州在售婚房樓盤有哪些?
小編推薦隨州配套較全的婚房有:千千水岸、瑞帝·新世界廣場、東方家園、御景天城、紅星天璽、公園二號、恒大御府、隨州碧桂園、榮御中央、恒大悅龍臺、吾悅廣場、曾投·璟園、書香別院、隨州印象等。相關閱讀:隨州配套齊全的樓盤有哪些?教育+商圈+環(huán)境+物業(yè)......
每個人的情況都不一樣,根據(jù)個人的實際情況來制定目標。
當然啦,此攻略同樣適用于單身人士,早做準備,幸福可能來得更快一點?(^?^)
總之,520節(jié)日快樂,祝大家早日找到屬于自己的幸福!