前兩年,城西可能是隨州四大片區(qū)中最為尷尬的。
城東有恒大、碧桂園、中梁、萬(wàn)達(dá)四大巨頭;城南有碧桂園、綠地、金科這三大王牌;就連城北都有新城控股和恒大撐場(chǎng)子。
△隨州已開盤品牌房企區(qū)域劃分
當(dāng)品牌房企在其他片區(qū)紛紛拿地入駐時(shí),唯有城西像是后爹后媽的孩子,一直冷冷清清,鮮少有人關(guān)注!僅存的印象也只是經(jīng)濟(jì)落后、配套缺乏、環(huán)境臟亂差等......
很多個(gè)夜晚,老城西人站在新修的氵厥水一橋上,望著不遠(yuǎn)處的星星燈火,都會(huì)在內(nèi)心深處不禁自問(wèn):這個(gè)我們生活多年,已經(jīng)習(xí)慣且熱愛的區(qū)域,當(dāng)真如此不受待見?
仿佛是聽到了這個(gè)吶喊般,2019在無(wú)聲中給出了答案——兩大知名房企相繼進(jìn)入城西!
2019年8月26日,綠城·玉園城市展廳盛大開放,10月9日正式開工建設(shè)。
2019年11月1日,卓爾智城以2億1149萬(wàn)元的總價(jià)成功摘得位于城西的隨州市G(2018)57、58號(hào)兩宗地,青銅古鎮(zhèn)11月12日正式動(dòng)工。
△卓爾和綠城地塊區(qū)位圖
一個(gè)是高端品質(zhì)住宅,一個(gè)是文旅綜合小鎮(zhèn),居然都坐落在幾乎無(wú)人問(wèn)津的城西?。?!許多人可能會(huì)詫異的想“Are you crazy?”
發(fā)展多年的城西真的如“印象”中的這般“不值一提”嗎?或許我們應(yīng)該重新審視一番。
一、地理位置優(yōu)越
古有“八水繞長(zhǎng)安”,今有“兩水繞城西”。倘若認(rèn)真看地圖,你會(huì)發(fā)現(xiàn),城西其實(shí)是隨州城區(qū)內(nèi)唯一兩個(gè)方向都有水的區(qū)域,真正的以水為脈:東向是厥水,南向是涢水,成“V”字型半包圍。
△隨州城西區(qū)位圖
每逢炎熱的夏天,城西的人們都會(huì)沿著這兩條河邊散步乘涼,好不愜意。
住在城西,交通問(wèn)題從來(lái)都不在憂慮名單里。城西便利多元化的交通,已經(jīng)完美解決了城西人從一公里到幾十公里的出行需求。
△老氵厥水一橋和新氵厥水一橋
這里有5座大橋分別連接城南、城北和老城區(qū),并且5座大橋里就有4座大橋?qū)?yīng)的有大型商業(yè)綜合體:涢水一橋、氵厥水一橋(購(gòu)物中心)、氵厥水二橋(新中百)、青年路大橋(大潤(rùn)發(fā))、桃園大橋(吾悅廣場(chǎng))。過(guò)橋即達(dá),購(gòu)物極其便利。
△城西片區(qū)五座大橋區(qū)位圖
整個(gè)城西,以擂鼓墩大道、炎帝大道、解放西路和青年西路縱橫交織,貫穿東南西北。另外,還有109路、111路、206路、218路、310路等公交車無(wú)縫換乘。
二、 文化底蘊(yùn)深厚
都說(shuō)城西的空氣里都飄著文化的味道!因?yàn)槟壳半S州僅有的博物館,就在西面。
△隨州博物館
博物館和2400多年編鐘的歷史文化與城西人的生活圈水乳交融,給了這里無(wú)可匹敵的文化氛圍。住在城西,就像住在了千年的大隨歷史里。
三、 教育資源豐富
城西最讓人羨慕的地方,就是他們擁有的教育配置在整個(gè)隨州市來(lái)說(shuō),絕對(duì)屬于頂配!
當(dāng)別的片區(qū)還在為“學(xué)校少孩子能不能上”而擔(dān)憂的時(shí)候,城西的孩子考慮的則是“該選擇哪個(gè)學(xué)校讀”......
△隨州一中和曾都一中
這里有南郊中心小學(xué)、馬家榨小學(xué)、鹿鶴學(xué)校、擂鼓墩學(xué)校、白云雙語(yǔ)學(xué)校等等,還有重點(diǎn)高中隨州市一中、曾都一中。
如果一個(gè)小朋友出生在城西,只要他愿意,可以在城西從幼兒園一直讀到高中!
四、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)突出
城西不是沒(méi)有產(chǎn)業(yè),任意一個(gè)產(chǎn)業(yè)拿出來(lái)可能都是其它區(qū)域望塵莫及的。
眾所周知,隨州一直以來(lái)都享有“中國(guó)專用汽車之都”的美譽(yù),眾多專用汽車企業(yè)蓬勃發(fā)展。其中,家喻戶曉的湖北程力專汽集團(tuán)就坐落在城西擂鼓墩大道平原崗。
△湖北程力集團(tuán)
其次,我市重點(diǎn)“菜籃子”工程——隨州白沙洲農(nóng)副產(chǎn)品物流園也位于城西解放西路,日交易量達(dá)600余噸,年平均交易額10億元,是隨州市規(guī)模最大、功能最完備的農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)。
△隨州白沙洲農(nóng)副產(chǎn)品大市場(chǎng)
五、樓盤性價(jià)比高
城西目前共6個(gè)樓盤,3個(gè)在售,3個(gè)待售。相對(duì)于其他片區(qū)均價(jià)動(dòng)輒六千多一平的價(jià)格,城西在售樓盤價(jià)格相當(dāng)親民。
3個(gè)在售樓盤:
隨州印象主打的是湖景房,均價(jià)5300元/㎡;書香別院產(chǎn)品多樣、戶型豐富,均價(jià)僅5200元/㎡,在曾都一中正對(duì)面;星云灣的花園洋房均價(jià)5960元/㎡,離隨州一中不到300米的距離。
△城西在售和待售樓盤
3個(gè)待售樓盤:
分別是卓爾青銅古鎮(zhèn)·侯府世家、綠城·玉園和湖錦一號(hào),預(yù)計(jì)今年都會(huì)陸續(xù)開盤。
值得一提的是,卓爾·青銅古鎮(zhèn)自帶約10萬(wàn)方風(fēng)情特色商業(yè)街,屆時(shí),城西的商業(yè)配套也將迎來(lái)全面革新,城西人再也不用去擠市中心,這里就是城西的“中心”!
不過(guò),當(dāng)區(qū)域面貌升級(jí),蛻變的城西在房?jī)r(jià)上或許也會(huì)有一個(gè)新的提升。所謂“十年河?xùn)|,十年河西”,說(shuō)不定2021年我們?cè)賮?lái)看隨州的房?jī)r(jià),發(fā)現(xiàn)城西已經(jīng)一騎絕塵。
六、住在城西的人,哪里也不想去
如果你問(wèn)一個(gè)老城西人,愿不愿意搬到其他地方去,他會(huì)禮貌性地認(rèn)真思考3秒鐘,再回答你:“不愿意!”
對(duì)于他們來(lái)說(shuō),離開城西,就意味著離開了全隨州最安逸的生活區(qū)。
不難發(fā)現(xiàn),經(jīng)過(guò)多年發(fā)展的城西在交通、產(chǎn)業(yè)、教育、文旅等方面均取得亮眼的成績(jī),已逐漸成長(zhǎng)為隨州發(fā)展軸上的重量級(jí)新區(qū)。
可以說(shuō),城西盡管走的不快,但是足夠穩(wěn)健,不容小覷。不靠人口,不靠賣地,還能發(fā)展到如今的局面,并不是一個(gè)“西區(qū)情結(jié)”就能概括的。
厚積薄發(fā)方能行穩(wěn)致遠(yuǎn)。不管別的區(qū)域如何喧囂,只要抱持著自己的節(jié)奏穩(wěn)步向前,未來(lái)同樣不可限量!