大體量樓盤(pán)——即指占地面積大、規(guī)劃戶(hù)數(shù)多、開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)的樓盤(pán)。
這類(lèi)樓盤(pán)普遍在規(guī)劃初期就充分考慮了學(xué)校、生活、商業(yè)等配套問(wèn)題，與小體量樓盤(pán)相比，建筑質(zhì)量、品牌上也會(huì)更有優(yōu)勢(shì) ，而且往往都會(huì)是實(shí)力房企開(kāi)發(fā)，質(zhì)量相對(duì)比較靠譜，所以值得購(gòu)買(mǎi)。
像隨州這樣的小城市，之前大多是30萬(wàn)方以下的樓盤(pán)，近幾年，隨州房地產(chǎn)發(fā)展迅速，吸引了新城、金科、綠城、綠地等品牌房企入駐，相繼出現(xiàn)了眾多高品質(zhì)項(xiàng)目，因而“大體量樓盤(pán)”也越來(lái)越多。
據(jù)小編不完全統(tǒng)計(jì)，目前隨州城區(qū)共有9個(gè)總建筑面積超40萬(wàn)方的住宅大盤(pán)，品牌房企占比居多，其中，隨州碧桂園、隨州城際空間站更是100萬(wàn)方以上超大體量盤(pán)；海翼·漢東至尊、隨州碧桂園在隨州銷(xiāo)售多年，即將收官；綠城·隨州桃李春風(fēng)還未開(kāi)盤(pán)。從區(qū)域來(lái)看的話(huà)，大體量樓盤(pán)相對(duì)于集中在城南和城東這兩個(gè)片區(qū)。
下面，我們一起來(lái)看看隨州主要在售的大體量樓盤(pán)，它們?cè)诜慨a(chǎn)市場(chǎng)是如何規(guī)劃小區(qū)配套，找準(zhǔn)定位贏得購(gòu)房者認(rèn)可。
1. 御景天城
樓盤(pán)地址：隨州新客運(yùn)中心站正對(duì)面
參考均價(jià)：5800元/㎡
隨州御景天城效果圖
項(xiàng)目信息：總體量約48萬(wàn)方，由22棟高層、1棟酒店式公寓、1棟會(huì)所、1棟幼兒園圍合而成，分三期開(kāi)發(fā)，共約2600戶(hù)。
配套：自帶5萬(wàn)方商業(yè)及3層12班幼兒園；周邊文化公園、火車(chē)站、新中心醫(yī)院、季梁學(xué)校（小學(xué)、初中）、勝利小學(xué)、文峰塔小學(xué)、華師附小等配套環(huán)伺，生活便利。
最新動(dòng)態(tài)：御景天城樣板間華美綻放，一期首開(kāi)大捷二期傾城熱銷(xiāo)，感恩鉅惠5258元/㎡起，建面約110-158㎡美宅，恭迎品鑒！
樓盤(pán)地址：交通大道與明珠路交匯處
參考均價(jià)：6200元/㎡
隨州吾悅廣場(chǎng)效果圖
項(xiàng)目信息：總體量約70萬(wàn)方，住宅約42萬(wàn)方，為27棟16-34層的高層，共計(jì)3560戶(hù)。
配套：自帶近20萬(wàn)方商業(yè)，其中，約9萬(wàn)方自持購(gòu)物中心（吾悅廣場(chǎng)），約2.4萬(wàn)方特色步行街（金街），項(xiàng)目周邊市外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、曾都二中、清河路學(xué)校、五眼橋中學(xué)，曾都醫(yī)院等配套。
最新動(dòng)態(tài)：建面約102-133㎡新中式園林大宅熱銷(xiāo)中；購(gòu)物中心建面約30-80㎡中庭廣場(chǎng)鋪即將開(kāi)盤(pán)；年終聚惠感恩季金蛋狂歡，12.1-12.31每天15:00，砸蛋100%中獎(jiǎng)！
3. 交投·金科府
樓盤(pán)地址：城南新區(qū)編鐘大道
參考均價(jià)：8000元/㎡（疊墅均價(jià)）
交投·金科府效果圖
項(xiàng)目信息：總體量約78萬(wàn)方，打造瞰景高層、低密洋房、花園疊墅、合院等全物業(yè)形態(tài)，共約4766戶(hù)。
配套：自帶風(fēng)情商業(yè)街，2所幼兒園、恒溫游泳池、兒童樂(lè)園等社區(qū)配套；區(qū)域內(nèi)匯聚隨州市政府、市委、行政服務(wù)中心、國(guó)稅局等市政機(jī)構(gòu)；坐擁白云湖學(xué)校、傳媒大廈、隨城山國(guó)家公園等生活配套，集多重業(yè)態(tài)于一體。
最新動(dòng)態(tài)：12月11日，交投·金科府疊墅首開(kāi)，建面約95-140㎡高層、洋房，交5000享10000，火熱認(rèn)籌中。
4. 榮御中央
樓盤(pán)地址：隨州金三角白云公園旁
參考均價(jià)：5650元/㎡
隨州榮御中央效果圖
項(xiàng)目信息：總體量約84萬(wàn)方，涵蓋別墅、洋房、高層等多樣化住宅類(lèi)型，目前一期正在熱銷(xiāo)中，二期待開(kāi)發(fā)，共約2776戶(hù)。
配套：自帶5萬(wàn)平米環(huán)繞式商業(yè)街，社區(qū)設(shè)置幼兒園、商業(yè)會(huì)所、地下停車(chē)場(chǎng)、健身休閑場(chǎng)所等，生活休閑，一應(yīng)俱全；依涢水湖畔而建，毗鄰白云公園、湖北隨城山國(guó)家生態(tài)公園、涢水濕地公園；白云湖學(xué)校、曾都一中、實(shí)驗(yàn)中學(xué)等配套環(huán)伺。
最新動(dòng)態(tài)：建面約120-185㎡湖景美宅，全城熱銷(xiāo)中。一期6#樓78-116㎡房源即將面世，敬請(qǐng)期待！
5. 千千水岸
樓盤(pán)地址：神農(nóng)大道與編鐘大道交匯處（濱湖體育場(chǎng)旁）
參考均價(jià)：6500元/㎡
千千水岸三期效果圖
項(xiàng)目信息：總體量約90萬(wàn)方，均為小高層、高層建筑組成，分三期開(kāi)發(fā)，千千水岸一期、二期【鼎城】、三期【景城】基本售完，目前在售三期【冠城】共約1900+戶(hù)。
配套：項(xiàng)目自帶3萬(wàn)多方商業(yè)街——千千水岸·金街，1所全國(guó)連鎖知名幼兒園——北京紅纓波導(dǎo)實(shí)驗(yàn)幼兒園；臨白云湖，小區(qū)對(duì)面就是濱湖體育場(chǎng)、濱湖體育公園，旁邊就是16萬(wàn)方萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，衣、食、住、行等一切優(yōu)居資源便利可及。
最新動(dòng)態(tài)：三期【冠城】參考建面約90-147㎡房源熱銷(xiāo)中！建面約90-168㎡內(nèi)環(huán)主力街鋪，全城熱銷(xiāo)！
6. 隨州城際空間站
樓盤(pán)地址：高鐵南站旁，繞城南路南側(cè)
參考均價(jià)：5500元/㎡（洋房均價(jià)6500元/㎡）
隨州城際空間站效果圖
項(xiàng)目信息：總體規(guī)劃約430萬(wàn)方，集住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓、綜合體等物業(yè)形態(tài)于一體，總體分四期開(kāi)發(fā)，目前在售的是一期房源，二期還有300多萬(wàn)方未定，共約10000戶(hù)。
配套：整個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃53萬(wàn)方商業(yè)配套，二期規(guī)劃設(shè)有兩塊教育用地，三期設(shè)有國(guó)際菁英學(xué)校，四期設(shè)有綠地國(guó)際雙語(yǔ)學(xué)校，在三期設(shè)立社區(qū)康養(yǎng)酒店及城南片區(qū)社區(qū)服務(wù)中心，基本的生活醫(yī)療配套齊全，毗鄰高鐵站，公交、客運(yùn)、高鐵三站交匯，立體交通網(wǎng)通達(dá)全城。
最新動(dòng)態(tài)：建面約88-115㎡瞰景高層、建面約147-195㎡花園洋房，熱銷(xiāo)中！
