買房，你最看中什么？地段位置、小區(qū)的環(huán)境、周邊的配套……但布局也是需要著重考慮的點(diǎn)。為什么呢？因?yàn)?，好的布局不僅僅是一個(gè)樓盤的整體外觀或是檔次問題，而是影響到你的日常生活和出行。
常見的樓棟布局有三種：點(diǎn)群式布局、行列式布局以及圍合式布局。其中，圍合式布局通過圍合式居住組團(tuán)布局，形成大棟距、大景觀的生態(tài)居住體驗(yàn)，可以實(shí)現(xiàn)生活品質(zhì)的超越與提升，成了高端樓盤追求的“新寵”。下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！
一、圍合式布局有哪些優(yōu)點(diǎn)
1.戶戶有景，家家賞園
圍合式布局，建筑圍繞景觀而布置，保證了景觀的完整性和共享性，最大限度地滿足住戶的景觀需要，讓每一戶人家都能享受推窗即景的愜意居住。
2.通風(fēng)采光效果佳
圍合式布局能加快空氣流通，有利于通風(fēng)，營造良好的局部氣候條件。并且，圍合式布局也增大了房間的采光面，有效增強(qiáng)室內(nèi)采光效果，達(dá)到最佳的居住體驗(yàn)。
3.互不干擾，私密性更強(qiáng)
圍合式布局將住宅圍繞中心園林配套錯(cuò)落排布，使戶與戶、樓與樓間形成一定的私密空間，是室內(nèi)私密空間的外延，這種空間形式具有明顯的領(lǐng)域感，不用再擔(dān)心開窗就被無死角凝視，棟與棟之間互不干擾，也最大限度保證業(yè)主隱私。
4.安全系數(shù)高，便于管理
圍合式布局的小區(qū)安全系數(shù)高，便于管理。社區(qū)出入人員相對(duì)較少，容易封閉，有利于小區(qū)的安全和管理?；顒?dòng)空間匯聚，孩子在社區(qū)里安全地玩耍，家長方便照看，同時(shí)小區(qū)便于實(shí)現(xiàn)人車分流，老人也可以放心散步。
5.歸屬感強(qiáng)，鄰里聚合力強(qiáng)
圍合式布局利于形成有效的社區(qū)邊界，將活動(dòng)空間集合，具有很強(qiáng)的歸屬感和聚合力，營造利于社區(qū)交流的氛圍，形成溫馨、富有人情味的鄰里關(guān)系。
二、隨州圍合式布局部分在售樓盤推薦
參考均價(jià)：6100元/㎡
樓盤地址：解放東路文化公園西區(qū)正對(duì)面
推薦理由：
◆項(xiàng)目整體采用的是圍合式建筑，園林景觀組團(tuán)非常的完整，規(guī)劃的有5000㎡水景園林+50畝大型中央綠地廣場，噴泉+疊水+亭臺(tái)等多重景觀，極具藝術(shù)感；
◆毗鄰文化公園，西北方向還有規(guī)劃中的義地崗大遺址公園，待建成后，兩大生態(tài)公園前后相伴，恣意俯瞰四季自然景觀；
◆低公攤（17%-21%）+低容積率（2.5）+板式住宅+寬樓間距（110米），得房率高；
◆公園二號(hào)扼守解放東路、季梁大道、文化公園路、青年東路四大主干道，交通便捷；
◆項(xiàng)目自帶2萬方臨街商業(yè)，規(guī)劃建設(shè)住宅、酒店、幼兒園、社區(qū)會(huì)所等，周邊紅星國際廣場，新火車站，恒大影城、隨州市新中心醫(yī)院、勝利小學(xué)、八角樓中學(xué)、華師附小等綜合配套環(huán)伺，生活方便。
最新動(dòng)態(tài)：建面約118-155㎡觀景大宅+建面約188-270㎡空中疊墅，火爆熱銷中，20#、21#樓即將加推；臨街旺鋪全城熱銷中。
2.瑞帝·新世界廣場
參考均價(jià)：5188元/㎡
樓盤地址：隨州市回龍寺公園旁
推薦理由：
◆圍合式建筑，戶戶有景，承襲歐式造園工藝，匠心打造移步景異的歐陸風(fēng)情園林秘境，蘊(yùn)藏中央湖景，隨處可見歐式意境之美；
◆項(xiàng)目臨白云湖畔，毗鄰回龍寺公園、白云湖健康公園、濱湖體育公園，公園+湖景，生態(tài)宜居；
◆小區(qū)容積率2.6、綠化率30.6%，樓間距按照1:1的規(guī)劃建造，居住舒適度高；
◆湖北工建承建，軍工品質(zhì)，小區(qū)內(nèi)部多種智能安防設(shè)備和休閑娛樂設(shè)施；
◆項(xiàng)目自帶近3萬方的商業(yè)街，萬達(dá)廣場、新市中心醫(yī)院、紅旗幼兒園、季梁學(xué)校環(huán)伺，配套齊全。
最新動(dòng)態(tài)：按揭99折，一次性98折，現(xiàn)場抽取大紅包。11#、12#號(hào)商鋪熱銷中，一拖二均價(jià)9300-9700元/㎡，按揭99折，一次性付款98折，少量湖景房在售，均價(jià)5700元/㎡。迎元旦，推出10套特價(jià)房源。
3.隨州印象
參考均價(jià)：5300元/㎡
樓盤地址：解放西路南郊柳樹淌社區(qū)涢水湖畔
推薦理由：
◆采用圍合式科學(xué)的建筑布局規(guī)劃，近百畝中央花園，設(shè)置約10萬㎡5重秘境，配有健身活動(dòng)區(qū)、漫步休閑區(qū)、兒童活力空間，尊享四時(shí)有景，生態(tài)有氧的私家后花園；
◆地處涢水湖畔，對(duì)面就是涢水濕地公園，擁攬四季風(fēng)華，坐享自然資源；
◆容積率低至2.3，綠化率30.1%，每棟樓樓間距最低100米，最大近120米，生活更私密；
◆自帶沿街商業(yè)配套，順泰倉儲(chǔ)、萬佳購物廣場、瓜園家具市場、南郊菜場等均在附近，生活便利；曾都一中、天才寶貝幼兒園、新世紀(jì)幼兒園、隨州陽光學(xué)校、東關(guān)外國語學(xué)校、南郊中心學(xué)校、白云雙語學(xué)校環(huán)伺，在建中的鹿鶴學(xué)校就在附近，幼小初高全齡段學(xué)校俱全；
◆區(qū)域規(guī)劃打造成以編鐘文化為主題的文化旅游博覽區(qū)，隨著城西區(qū)域文旅綜合小鎮(zhèn)卓爾·青銅古鎮(zhèn)項(xiàng)目的建設(shè)，項(xiàng)目價(jià)值將進(jìn)一步提升。
最新動(dòng)態(tài)：7號(hào)樓建面約122-149平方湖景美宅加推，正在熱售！現(xiàn)在購房直減2萬優(yōu)惠！最終價(jià)格和優(yōu)惠幅度以售樓部現(xiàn)場為準(zhǔn)！
當(dāng)然，隨州圍合式布局的樓盤還有很多，例如御景天城、紅星天璽等，由于篇幅有限，在這里就不一一贅述了。最后，小編想問，你們家小區(qū)是圍合式布局嗎？
