自本月1日新“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)，二手房個(gè)稅從總額1-2%變?yōu)椴铑~20%之后，不少隨州市民趕在新“國(guó)五條”細(xì)則本地執(zhí)行前完成交易，避免增加交易成本，還有些人則是忙著過戶，致使隨州市房產(chǎn)交易中心爆滿。有業(yè)內(nèi)人士表示，部分隨州二手房買家很可能因此轉(zhuǎn)投一手房市場(chǎng)，隨州新房價(jià)格預(yù)計(jì)會(huì)有所上調(diào)。
新政之后，售樓部看房人數(shù)有所增加，據(jù)小編近日去樓盤拍攝工程進(jìn)度時(shí)所見，前來看樓的人數(shù)不少，有開發(fā)商表示，不排除小幅漲價(jià)的可能。對(duì)于有剛性需求的首次置業(yè)者來說，趁早入市或許是一個(gè)好的選擇。
目前，隨州城區(qū)被視為剛需一族置業(yè)熱點(diǎn)樓盤銷量如一中附近的隨州文苑之都·倚水軒有小戶型在售；城東隨州旺城家園小戶型正在火爆認(rèn)籌；隨州陽(yáng)光水岸、隨州金域華府、隨州都市華府等樓盤均有特價(jià)房在售，小編特意整理了這些樓盤的最新動(dòng)態(tài)以供置業(yè)者參考。
隨州旺城家園
最新動(dòng)態(tài)：正在認(rèn)籌，交5.8萬抵8萬；交10萬總房款立減3萬。一期項(xiàng)目多層即將封頂。
小編點(diǎn)評(píng)：隨州旺城家園是城東南較有潛力的樓盤之一，預(yù)計(jì)三月底將開盤，戶型為80－136㎡二至四房，聲稱起價(jià)2599元/㎡，對(duì)于剛需一族來說**是重點(diǎn)考慮對(duì)象。小區(qū)附近中小學(xué)不缺，社區(qū)還有幼兒園，醫(yī)院有中心醫(yī)院分院，開發(fā)商還將引入商場(chǎng)超市，離回龍寺公園、季梁公園、濱湖體育公園也都不遠(yuǎn)，不過有些配套短時(shí)間內(nèi)可能無法實(shí)現(xiàn)，長(zhǎng)遠(yuǎn)看還是較有潛力。
隨州文苑之都·倚水軒
最新動(dòng)態(tài)：均價(jià)3580元，一次性付款98折，按揭99折；二期有少量特價(jià)房2900元/㎡（頂樓）項(xiàng)目已封頂，在做內(nèi)裝。
小編點(diǎn)評(píng)：學(xué)區(qū)房，隨州文苑之都·倚水軒是位于隨州一中旁邊的湖景房，相對(duì)城區(qū)來說位置稍有些偏，但守著隨州一中這塊教育**，無論是投資還是自住都不錯(cuò)。項(xiàng)目以小戶型聞名，二房?jī)H59平，三房?jī)H97平，可謂低總價(jià)、小戶型、低首付，對(duì)剛需一族來說相當(dāng)有吸引力。但項(xiàng)目只有兩棟小高層，目前附近除了學(xué)校其他的配套檔次較低，環(huán)境相對(duì)雜亂。
隨州金域華府
最新動(dòng)態(tài)：推出特價(jià)房3333元/㎡；一次性付款98折，按揭99折；帶裝修修：11萬帶裝修 開發(fā)商承擔(dān)2.5萬，業(yè)主承擔(dān)8.5萬；商鋪認(rèn)籌：2萬抵3萬；項(xiàng)目即將開始做綠化。
小編點(diǎn)評(píng)：明珠廣場(chǎng)上人居社區(qū)，特價(jià)房、帶裝修修應(yīng)有盡有，多層和小高層結(jié)合，共200多戶，附近交通較方便，離學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)中心等都不遠(yuǎn)。戶型79－129㎡緊湊實(shí)用，比較適合剛需買家。
隨州陽(yáng)光水岸
最新動(dòng)態(tài)：僅剩60多套房源，特價(jià)房3300元/㎡，一次性付款97折，按揭98折。3－10#樓已交房，1－2#樓已封頂，拆網(wǎng)做內(nèi)裝。
小編點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目在二橋頭，旁邊就是隨州博物館，位置還不錯(cuò)，而且項(xiàng)目基本都是現(xiàn)房了，雖然周邊配套有待完善，但對(duì)于首次置業(yè)者來說有一定吸引力，剛需買家不妨關(guān)注。
隨州都市華府
最新動(dòng)態(tài)：起價(jià)僅3258元/㎡，*高價(jià)也才3368元/㎡；一次性付款97折，按揭付款98折，定房送空調(diào)，所剩房源不多，欲購(gòu)從速。目前項(xiàng)目已是現(xiàn)房，綠化、路面等都做得差不多了。
小編點(diǎn)評(píng)：商住兩用樓，項(xiàng)目戶型較單一，只有3種戶型，2梯4戶，其優(yōu)勢(shì)在于價(jià)格。不過項(xiàng)目本身較小，周邊多是工業(yè)區(qū)，小區(qū)生活氛圍不濃。
