一、2019年1-8月隨州房地產(chǎn)呈現(xiàn)三個(gè)特點(diǎn)

1-8月，我市在庫房地產(chǎn)項(xiàng)目73個(gè)，其中：隨縣7個(gè)、廣水市7個(gè)、曾都區(qū)38個(gè)、高新區(qū)21個(gè)。我市房地產(chǎn)呈現(xiàn)三個(gè)特點(diǎn)：

一是房地產(chǎn)投資高位運(yùn)行。1-8月，全國、全省房地產(chǎn)開發(fā)投資增速分別為10.5%和8%，連續(xù)四個(gè)月下降，呈現(xiàn)穩(wěn)中有降態(tài)勢。我市1-8月房地產(chǎn)累計(jì)投資額40.21億元，增速52.1%，高于全省平均水平43.2個(gè)百分點(diǎn)。

主要原因是今年新增了綠地、吾悅廣場、悅龍臺三個(gè)計(jì)劃總投資超過10億元的大項(xiàng)目。

二是房地產(chǎn)銷售形勢不容樂觀。我市商品房銷售面積持續(xù)低迷，從今年3月開始出現(xiàn)負(fù)增長（-9.6%），到8月依然下降4%（8月全市銷售面積101.43萬平米），增速低于全省平均水平3.5個(gè)百分點(diǎn)。主要原因是中心城區(qū)同比下降近13%。

從地域看：隨縣的銷售面積為1.55萬平米，同比增長1683%；廣水市銷售面積14.91萬平米，同比增長17.2%，曾都區(qū)域銷售面積81.04萬平米，同比下降12.7%。房地產(chǎn)銷售主要集中在曾都區(qū)域，主要靠中心城區(qū)銷售來拉動(dòng)全市整個(gè)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，“長短腿”情況嚴(yán)重。

三是房地產(chǎn)銷售價(jià)格堅(jiān)挺。1-8月，全市銷售面積下降而銷售額上漲，銷售額為59.13億元，同比增長12.7%。全市均價(jià)為5830元/平米，與去年同期相比上漲800元/平米，其中中心城區(qū)均價(jià)為6187元/平米，與去年同期相比上漲接近1000元/平米。

（數(shù)據(jù)來源：隨州市統(tǒng)計(jì)局）

二、2019年10月隨州各大樓盤最新房價(jià)