現(xiàn)在，隨州的房地產(chǎn)主要以剛需盤和剛改盤占市場主流，且多是毛坯。而碧桂園·紫宸和恒大御府主打的帶裝修產(chǎn)品，可以說撐起了城東片區(qū)的高端改善市場。同樣是家喻戶曉的兩個品牌房企，究竟誰更優(yōu)秀，誰更值得買？
△碧桂園·紫宸和恒大御府區(qū)位圖
碧桂園·紫宸位于城東中軸文化公園東片區(qū)，環(huán)境非常好，宜居舒適；恒大御府位于兩大城市主干道交匯處，離老城區(qū)很近，交通特別方便，生活便利。
同片區(qū)的兩個神仙盤，各有各的優(yōu)勢，想買房的你是不是很糾結(jié)？接下來，小編從品牌、物業(yè)、園林、戶型、價格、裝修等方面對兩大項目進行全面對比，讓您更直觀的了解它們。
【品牌PK】
碧桂園，成立于1992年，中國地產(chǎn)3強，福布斯上市公司200強，世界500強。27年來，碧桂園布局超1100城鎮(zhèn)，現(xiàn)已打造超過2000個高品質(zhì)項目，有超400萬業(yè)主選擇在碧桂園安居樂業(yè)。
恒大地產(chǎn)成立于 1996 年，中國地產(chǎn)3強，2019年躋身《財富》世界500強第138位。23年來，在全國280多個城市擁有系列項目800多個，開創(chuàng)行業(yè)“全精裝修交樓”和“無理由退房”先河，讓600多萬業(yè)主實現(xiàn)宜居夢想。
點評：兩個房企大佬，同樣是世界500強，成立時間也相差無幾。因此，在全國各地的項目布局都很廣，業(yè)態(tài)特色方面，各有各的專業(yè)領(lǐng)域：碧桂園走的路線就是“生態(tài)、大盤”、“造一座城”；恒大主打“純裝修房”、“中高端產(chǎn)品”，以專業(yè)人士的眼光，從人性化的裝修理念出發(fā)，精雕細琢每一處細節(jié)。
【物業(yè)PK】
自2013年7月起，隨州碧桂園物業(yè)全面啟動了“貼心100”服務(wù)行動，通過主動服務(wù)、禮讓服務(wù)、專屬服務(wù)、上門服務(wù)等多重服務(wù)的升級，最大限度滿足業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的現(xiàn)實需求。碧桂園·紫宸高層物業(yè)費：1.2元/平米/月！
△2019中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)排行榜
恒大金碧物業(yè)24小時禮賓服務(wù)，沿襲歐式管家的紳士風度，并結(jié)合中國悠久的管家文化，為業(yè)主提供無微不至的暖心服務(wù)。恒大御府高層物業(yè)費：1.5元/平米/月。
點評：碧桂園物業(yè)和金碧物業(yè)都是中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)，具國家一級資質(zhì)，服務(wù)自然都沒話說；從收費上來講，碧桂園稍微便宜3毛錢每平，隨州好幾個本土樓盤也引入碧桂園物業(yè)，可見其物業(yè)服務(wù)在隨州的口碑還是相當不錯的。
【園林PK】
碧桂園·紫宸綠化率約31.5%，容積率2.1，小區(qū)內(nèi)有露天游泳池、兒童樂園、陽光大草坪等。還結(jié)合地形地勢營造錯落有致、層次分明的五維立體園林景觀。
△碧桂園·紫宸和恒大御府園林實景
恒大御府綠化率約30.2%，容積率3.6，匠心打造多重景觀，精心甄選各種植被，搭配噴泉景觀、觀景亭等建筑，還有相當大氣的業(yè)主專享會所。
點評：同樣都有立體園林和水景觀，在小區(qū)里實景展現(xiàn)，平分秋色。只是碧桂園·紫宸是露天游泳池，而恒大御府是人工湖，各有各的意趣吧！
【戶型PK】
碧桂園·紫宸：在售建面約105-130㎡的高層洋房（帶裝修）、180-190㎡的疊拼（毛坯）。
△碧桂園·紫宸高層洋房戶型圖
恒大御府 ：在售建面約103-173㎡城央華宅。
△1戶型/2戶型/3戶型 127.12/103.8/142.66㎡
點評：從戶型上來講，碧桂園·紫宸依舊延續(xù)產(chǎn)品“在精不在多”的風格，雖說高層只有兩個戶型，卻是在之前經(jīng)典戶型的基礎(chǔ)上進行了升級，更有疊拼產(chǎn)品在售，產(chǎn)品多樣；恒大御府戶型較多，都是高層，所以面積段更豐富，可選性更廣，只是103㎡的中間戶跟紫宸105㎡的中間戶相比，通透性略差一些。
【價格PK】
碧桂園·紫宸高層均價6950元/㎡，由于開盤時間并不久，房價一般都是低開高走，所以目前還在走親民路線，不排除二期增長的可能；恒大御府高層均價8850元/㎡，雖然價格是隨州在售樓盤中最貴的，但是其地段好，加上開盤時間近2年，目前貨量已經(jīng)不多。
碧桂園·紫宸：以105㎡戶型，均價6950元/㎡，首套房利率5.88，貸款30年為例來計算，首付22萬左右，月供約3023元。
恒大御府：以103㎡戶型，均價8850元/㎡，首套房利率5.88，貸款30年為例來計算，首付27萬左右，月供約3777元。
點評：兩個樓盤，首付隔5萬元左右，月供隔700元左右，上車門檻其實沒有想象中的高，跟市面上很多毛坯房相比差不了太多。而且，買帶裝修的產(chǎn)品還是非常省事的，后期裝修不用發(fā)愁了。
【裝修PK】
碧桂園·紫宸和恒大御府在裝修用材上選用的都是知名品牌，包括涂料和石材也非常嚴格，環(huán)保健康耐久。相信看過這兩個樓盤樣板間的朋友，估計都會被它們的顏值和貼心設(shè)計所打動。
碧桂園·紫宸是簡潔有質(zhì)感，采用的是目前碧桂園最新的智慧4.0裝修標準，打造全智能化科技社區(qū)。在收納空間上的設(shè)計和拓展，走一貫的實用路線。細節(jié)方面考慮的很到位，還配備的有德國威能的地暖，1200元/㎡ 的裝修標準還帶地暖？我簡直是服氣！
△碧桂園·紫宸和恒大御府樣板間實拍
恒大御府看重空間層次感，沿襲恒大9A精工標準，制定6000余條科學環(huán)保的精品標準。人性化細節(jié)關(guān)懷設(shè)計，切實考慮業(yè)主實際需求，兼顧實用與美觀，還配有新風除霾系統(tǒng)，強弱兩檔隨意切換，可以保持室內(nèi)空氣清新。
小編總結(jié)：是創(chuàng)新打造“4.0”裝修標準智慧生活的碧桂園更能讓您心動？還是專注“9A”的裝修標準贏得了市場考驗的恒大御府更讓您傾心？誰好誰壞并不是一句兩句就能區(qū)分的，但是哪個樓盤更適合您，相信您心中早已有了答案！
