紅五月歷來被看作樓市下半年行情走勢的風(fēng)向標(biāo)，五月份的樓市行情一直廣為業(yè)內(nèi)人士所關(guān)注。那么，今年五月隨州樓市表現(xiàn)如何呢？隨州房產(chǎn)在線《2019年5月隨州樓市月報(bào)》，從成交、市場、預(yù)售、土地等方面，為大家解讀5月隨州樓市。

一、【成交篇】商品房備案910套 備案面積11.08萬平方米

據(jù)隨州房產(chǎn)在線數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，5月份隨州商品房備案910套，備案面積11.08萬平方米，較之4月的908套，減少2套，市場走勢平穩(wěn)。

5月份隨州各大樓盤銷量榜單中，本月拔得頭籌的是位于城東新中心醫(yī)院對面的生態(tài)大盤——東方家園，備案量98套。公園二號和碧桂園·紫宸分別以備案量81套、61套位居本月銷量排行榜第二、三名；碧桂園·紫宸自從去年12月份首次開盤以來，一直保持熱銷，每個(gè)月都榜上有名。這些熱銷的樓盤，多數(shù)是以價(jià)格打動(dòng)了購房者！

從區(qū)域成交來看，商品房備案量前十榜單中 ，城東區(qū)5盤入榜一馬當(dāng)先，成為置業(yè)的大熱區(qū)域，領(lǐng)跑全城；城南區(qū)域3盤入榜；值得關(guān)注的是，本月隨縣有2盤上榜，其中新厲山5月24日開盤，當(dāng)日勁銷八成，項(xiàng)目緊鄰炎帝神農(nóng)故里風(fēng)景區(qū)，其優(yōu)越區(qū)位吸引力大批客戶購買其商鋪，同時(shí)開盤價(jià)格親民，銷量可觀。

二、【市場篇】5樓盤加推或開盤 多家樓盤舉辦大型活動(dòng)

從市場營銷方面來看，5月作為全年一個(gè)重要的營銷節(jié)點(diǎn)，各大房產(chǎn)商自然不會(huì)放過這個(gè)機(jī)會(huì)，各種暖場活動(dòng)在各樓盤上演，呈現(xiàn)百花齊放的態(tài)勢，多個(gè)樓盤積極推量，樓市表現(xiàn)活躍。據(jù)房產(chǎn)在線統(tǒng)計(jì)，本月5個(gè)項(xiàng)目加推或開盤，多家樓盤舉辦暖場活動(dòng)：

①5月1日，瑞帝·新世界4#、5#樓新品加推，建面約92-129㎡湖畔華宅。

②5月18日，隨州東方家園二期開盤，推出建筑面積約110-155平米三房、四房為主戶型。

③5月22日，隨州公園二號西區(qū)盛大開盤，推出建面約118-155㎡觀景高層以及建面約188-270㎡空中疊墅。

④5月24日，新厲山·聽濤在全隨縣人民的矚目中迎來開盤。

⑤5月31日，隨州城際空間站首次開盤，首開大捷。

樓盤暖場活動(dòng)精彩紛呈：

①5月1日-5月4日，包括曾投·璟園、隨州碧桂園、中梁·楚悅府、神農(nóng)外灘首府、恒大悅龍臺等多個(gè)樓盤舉辦五一假日營銷活動(dòng)。

②5月12日，隨州御景天成營銷中心盛大開放暨外星人魔幻光影秀啟幕。

③5月12日，隨州吾悅廣場舉辦“論道幸福商業(yè) 助力品質(zhì)隨州”為主題的商業(yè)價(jià)值及區(qū)域發(fā)展高峰論壇。

④5月18日，公園二號舉辦“夢想起航，童心飛揚(yáng)”為主題的少兒文藝匯演活動(dòng)。

⑤5月20日，隨州御景天成舉辦廣場舞大賽，業(yè)主及市民歡聚在御景天城門前廣場，共同見證各參賽隊(duì)伍的對決！

⑥5月24日，隨州碧桂園舉辦2019年第三屆泡泡健康跑活動(dòng)，現(xiàn)場火爆，眾多市民參與。

⑦5月25日，隨州恒大悅龍臺營銷中心震撼亮相，數(shù)千名嘉賓客戶蒞臨活動(dòng)現(xiàn)場，共襄盛舉，見證美好啟幕。

⑧5月25日，隨州城際空間站營銷中心風(fēng)華盛放，引得隨州轟動(dòng)全城。

⑨5月25日，隨州吾悅廣場營銷中心盛大開放，眾多貴賓齊聚這一盛宴，共鑒隨州新藍(lán)圖。

⑩5月25日-5月26日，隨州城際空間站攜馬戲團(tuán)“奇幻”來襲，超豪華表演陣容，精彩表演輪番上陣。

還有其他樓盤舉辦多個(gè)精彩營銷活動(dòng)。

三、【預(yù)售篇】9個(gè)項(xiàng)目獲預(yù)售許可證 釋放2229套房源

截止至5月31日，5月隨州9個(gè)項(xiàng)目獲預(yù)售許可證，總計(jì)新增預(yù)售房源2229套，獲售總建筑面積269823.7㎡，環(huán)比4月944套上漲1285套；供應(yīng)將井噴，購房者的選擇越來越多，當(dāng)然，各房企之間的競爭也日益激烈。具體信息如下：

四、【土地篇】城南成交一塊地塊 吸金4.1億元

根據(jù)市國土資源局網(wǎng)站公布的《隨州市2019年5月土地成交明細(xì)》數(shù)據(jù)顯示，今年5月份土地市場維持常態(tài)供應(yīng)，1塊土地掛牌出讓，成交1塊土地，兩塊土地都位于城南，城南新增24.98萬方土地供應(yīng)。掛牌出讓地塊位于南郊齒輪片區(qū)，對推動(dòng)齒輪片區(qū)改造建設(shè)，打造文旅康養(yǎng)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目具有重要意義。

成交地塊——隨州市(2017)60號地塊，位于隨州市城南新區(qū)，編鐘大道與白桃一路交叉口東南角。地塊總面積122600平方米，起拍價(jià)2億6203萬元，成交價(jià)為4億1003萬元，溢價(jià)1億4800萬元，溢價(jià)率達(dá)56.48%。改地塊宗地區(qū)位優(yōu)越，如此高的價(jià)格成交，土地成本上升，想必城南房價(jià)會(huì)進(jìn)一步刷新。

【結(jié)語】

5月隨州樓市精彩紛呈，樓盤積極推量，各種暖場活動(dòng)應(yīng)接不暇。進(jìn)入六月，預(yù)計(jì)將有7大純新盤開盤，同時(shí)取得預(yù)售的老盤也不會(huì)停止加推的步伐，新房源數(shù)量將快速增加；可供購房者選擇的樓盤項(xiàng)目將變得豐富，有效補(bǔ)充市場供給，有效平衡供需，促進(jìn)房價(jià)回歸理性。6月隨州樓市行情又將如何，我們拭目以待。