作為隨州發(fā)展的潛力股，城南正處在價值爆發(fā)前夜，5月伊始，隨州城南新增2宗地塊掛牌出讓，讓大家的目光再一次轉向了這個正在崛起的板塊——城南。

十年蝶變 土拍撬動板塊活力

十年前，城南還是一片荒蕪的鄉(xiāng)野，濘泥小道，低矮民房；如今，城南新區(qū)舊貌換新顏，一座座高樓大廈拔地而起，從城郊農村到城市社區(qū)，十年間，隨州城南發(fā)生天翻地覆的變化。

2007年，碧桂園集團進駐隨州，擇址城南白云大道南側，在這里開始了鳳凰大酒店和現(xiàn)代化規(guī)模小區(qū)的建設。

隨后，云海天地、長森園·御山墅、榮御中央等多個大體量樓盤布局城南新區(qū)，建設包涵高層、洋房、別墅等多樣化住宅類型，城南以隨州白云湖為依托，享有得天獨厚的環(huán)境優(yōu)勢，目前已經(jīng)成為隨州樓市改善型住宅的聚集地。

2018年5月11日，隨州市建投公司與浙江綠城佳園公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同啟動隨州桃李春風時光記憶小鎮(zhèn)項目，城南優(yōu)越的自然環(huán)境資源得到充分利用，項目建成后，對于全面改善片區(qū)環(huán)境、建設品質隨州具有十分重要意義。

2019年1月16日上午，隨州市G（2018）44號、G（2018）47號兩宗國有土地出讓掛牌競拍結束，綠地控股集團旗下公司——隨州綠地置業(yè)有限公司以2億6042萬元的總價成功摘牌；繼碧桂園之后，又一大品牌房企布局隨州城南，城南正逐漸成為樓市新寵。

市政規(guī)劃加持 區(qū)域配套升級

在城南樓市迅速發(fā)展的同時，相關市政配套也相繼擇址城南，齊頭并進，共同促進板塊崛起。板塊發(fā)展，交通先行，麻竹高速、漢十高速均從此區(qū)域經(jīng)過，預計今年年底正式通車的漢十高鐵也途經(jīng)城南，高鐵、高速齊發(fā)力，助推區(qū)域升級。白云大道、炎帝大道、迎賓大道、編鐘大道、風光大道在這里縱橫交錯，區(qū)域交通路網(wǎng)發(fā)達。

城南在文教衛(wèi)等配套上同樣有著翻天覆地的變化，新市政府、傳媒中心、白云湖學校等紛紛落戶城南，隨州碧桂園、云海天地等大樓盤自帶商業(yè)街，商業(yè)配套酣熟，目前正在規(guī)劃建設的桃李春風時光記憶小鎮(zhèn)以及打造430萬方的城市綜合體隨州城際空間站項目將進一步為板塊發(fā)展添磚加瓦，區(qū)域發(fā)展?jié)摿σ讶徽蔑@。

城南將新增24.98萬方土地供應 

2019年5月1日，位于城南編鐘大道與白桃一路交叉口東南角的隨州市 G（2017） 60號土地掛牌出讓，面積12.26萬方，起拍價2億6203萬元；該地塊地段非常優(yōu)越，接駁編鐘大道主干道，交通便利，市政府、傳媒中心、白云湖學校等周邊配套完善，萬達廣場、老城區(qū)大小十字街等商圈輻射，盡享城市繁華品質生活。

5月6日，位于南郊齒輪片區(qū)的隨州市 G（2018）38號土地掛牌出讓，面積12.72萬方，起拍價1億9080萬元，改地塊周邊路網(wǎng)密集，交通便利，鄰近桃李春風時光記憶小鎮(zhèn)，未來發(fā)展?jié)摿χ档闷诖?/span>

兩塊地塊將給城南新增24.98萬方土地供應，在隨州土地市場供應緊缺的當下，這兩幅地塊勢必引起眾多房企的關注，新一輪土拍大戰(zhàn)開始！

今年，綠地以2億6042萬元拿下城南高鐵小鎮(zhèn)地塊，而如今，G（2017）60號起拍價高達2億6203萬元，想必城南地價會被進一步刷新，土地成本上升，必然會影響房價。城南目前在售樓盤均價在5700左右，未來房價或突破六千。這兩塊地塊最終花落誰家，給城南又會帶來哪些變化，讓我們一起拭目以待。