隨著四月的收尾，樓市傳統(tǒng)小旺季“金三銀四”正式落下帷幕。三月，隨州樓市以810套成交跌入千套內(nèi)，“金三”表現(xiàn)略顯失色；那么“銀四”的樓市表現(xiàn)如何呢？隨州房產(chǎn)在線《2019年4月隨州樓市月報(bào)》，從成交、市場(chǎng)、預(yù)售、土地等方面，為大家解讀4月隨州樓市。
一、【成交篇】商品房備案908套 環(huán)比上漲12.1%
環(huán)視四月，最美的不僅僅是芳菲的春色，還有活躍的樓市。據(jù)隨州房產(chǎn)在線數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，4月份隨州商品房備案908套，備案面積11.29萬(wàn)平方米，較之3月的810套，增加98套，環(huán)比上漲12.1%，樓市回暖勢(shì)頭已顯，本月隨州樓市表現(xiàn)出“銀四”該有的精彩。
4月份隨州各大樓盤銷量榜單中，本月拔得頭籌的是位于城東新區(qū)核心區(qū)位，毗鄰新火車站、市中心客運(yùn)站新站的碧桂園·紫宸，備案量130套，而碧桂園·紫宸自從去年12月份首次開盤以來(lái)，一直保持熱銷，每個(gè)月都榜上有名；千千水岸三期和海翼·漢東至尊三期分別以備案量84套、74套位居本月銷量排行榜第二、三名；4月4日，海翼·漢東至尊32#加推，一經(jīng)推出，銷售火爆，3小時(shí)勁銷近9成，當(dāng)天僅剩少量房源；海翼漢東至尊以其過(guò)硬的產(chǎn)品質(zhì)量和出眾的地段優(yōu)勢(shì)持續(xù)獲得市場(chǎng)關(guān)注 ，贏得眾多購(gòu)房者的青睞。
從區(qū)域成交來(lái)看，商品房備案量前十榜單中 ，城東區(qū)5盤入榜一馬當(dāng)先，成為置業(yè)的大熱區(qū)域。位于城西作為新盤的書香別院，自從去年九月份開盤以來(lái)，一直銷量可觀，每個(gè)月都位于前十銷量榜單，城西在售房源雖不足，但以其低于其他區(qū)平均房?jī)r(jià)的優(yōu)勢(shì)，吸引了不少剛需購(gòu)房者的注意。
二、【市場(chǎng)篇】1樓盤加推 多家樓盤舉辦大型活動(dòng)
從市場(chǎng)營(yíng)銷方面來(lái)看，4月隨州各大開發(fā)商加緊營(yíng)銷、奮力開拓市場(chǎng)，樓市表現(xiàn)活躍。據(jù)房產(chǎn)在線統(tǒng)計(jì)，本月1個(gè)項(xiàng)目加推，多家樓盤舉辦暖場(chǎng)活動(dòng)：
4月4日，海翼·漢東至尊三期32#樓不負(fù)期待，榮耀加推，當(dāng)天共推出81套房源，建筑面積約105-151㎡公園華宅，均價(jià)6500元/㎡，熱銷勢(shì)不可擋，當(dāng)天僅剩少量房源。
多家樓盤舉辦暖場(chǎng)活動(dòng)：
4月2號(hào)，隨州公園二號(hào)舉辦“戶外踏青，全民尋寶”活動(dòng)，好玩有趣，更有榮耀V20手機(jī)等大獎(jiǎng)，吸引力不少市民參與活動(dòng)。
4月3號(hào)，云海天地建面約350-400㎡雙拼別墅樣板間盛大開放，眾多購(gòu)房者前去參觀并贊譽(yù)連連。
4月3號(hào)，隨州瑞帝·新世界廣場(chǎng)新品推介會(huì)暨春季美食節(jié)在瑞帝廣場(chǎng)圓滿舉行，吸引了眾多市民前來(lái)參加并體驗(yàn)，瑞帝·新世界廣場(chǎng)營(yíng)銷中心內(nèi)外人頭攢動(dòng)，熱鬧非凡。
4月6號(hào)，綠地隨州城際空間站城市展廳榮耀綻放，全城矚目，宣告世界綠地又一鉅作在隨州誕生。
4月17號(hào)，隨州紅星天璽理想居體驗(yàn)館&樣板間榮耀綻放，吸引了眾多對(duì)生活品質(zhì)追求的人士前去品鑒。
4月20號(hào)，綠地·隨州城際空間站品牌發(fā)布盛典暨群星演唱會(huì)在隨州濱湖體育中心舉行，約1.3萬(wàn)人共同見證了這一場(chǎng)轟動(dòng)全城的盛事。
4月21號(hào)，隨州吾悅廣場(chǎng)品牌發(fā)布盛典圓滿舉辦，預(yù)示著隨州未來(lái)的繁華盛景即將澎湃起航！
三、【預(yù)售篇】6個(gè)項(xiàng)目獲預(yù)售許可證 釋放944套房源
截止至4月30日，四月隨州6個(gè)項(xiàng)目獲11個(gè)預(yù)售許可證，總計(jì)新增預(yù)售房源944套，環(huán)比三月257套上漲687套；獲售總建筑面積110169.68㎡，具體信息如下：
四、【土地篇】土地市場(chǎng)低迷 成交1幅地塊
根據(jù)市國(guó)土資源局網(wǎng)站公布的《隨州市2019年4月土地成交明細(xì)》數(shù)據(jù)顯示，今年4月份土地市場(chǎng)低迷，無(wú)住宅地塊掛牌出讓，成交1幅地塊,該地塊位于隨州市淅河片區(qū)，在淅河鎮(zhèn)東門口街，神農(nóng)大道北側(cè)，隨州淅河區(qū)域新增5.666萬(wàn)方土地供應(yīng)，將為淅河片區(qū)的發(fā)展增添新活力。
【結(jié)語(yǔ)】
商品房成交量上漲12.1%，多家樓盤喜獲預(yù)售新增房源高達(dá)944套，大品牌房企開發(fā)項(xiàng)目隨州城際空間站和隨州吾悅廣場(chǎng)品牌發(fā)布會(huì)的圓滿舉行…… 總體來(lái)說(shuō)，四月隨州樓市還是表現(xiàn)出了“銀四”本該有的精彩。
5月隨州迎來(lái)新一波上市潮，根據(jù)隨州房產(chǎn)在線不完全統(tǒng)計(jì)，隨州5月將有4盤近3000套房可供選擇，其中包括一直備受矚目的城南隨州城際空間站也將首次開盤，揭開神秘面紗，老盤推新的腳步也從未停止，市場(chǎng)供應(yīng)量將迎來(lái)新一輪釋放；同時(shí)，恰逢五一銷售節(jié)點(diǎn)，各家樓盤推出各項(xiàng)宣傳活動(dòng)和優(yōu)惠活動(dòng)，積極備戰(zhàn)五月樓市，“紅五月”值得期待。
