尊敬的各位業(yè)主：

本小區(qū)1#—8#樓各戶辦證自4月26日開始，營銷中心一樓由開發(fā)商和辦證公司集中辦理，所有辦證至6月1日全部結束后辦證專班解散。

一、辦理流程：

1、銷售部開具確認單；

2、在開發(fā)商財務處核對購房款項是否交清，結算房屋面積差，辦證面積以房產(chǎn)實測面積為準；

3、在物業(yè)繳納辦不動產(chǎn)證相關費用（契稅、房屋維修基金），委托代辦的業(yè)主到代辦處簽訂委托書并交納代辦費；

4、代辦處咨詢辦理產(chǎn)權流程，以及是否委托代辦，相關條件如下 :

a.業(yè)主全款購房或者銀行貸款已還清的( 需提供銀行出示的結清證明或預告登記證)，可自行選擇辦理不動產(chǎn)證方式自己辦理或者找中介代辦；

b.業(yè)主貸款未還清的，原則上必須找中介代辦不動產(chǎn)權證。

二、政府收費標準（供參考）

1、契稅（稅務局收?。航ㄖ娣e90平方米以下按照合同原價×1%；建筑面積90平方米以上按照合同總價×1.5%；二套房按照合同原價×2%；三套房按照合同原價×4%；

2、住房專項維修基金（房產(chǎn)管理局）：多層（6層以下）28元/平方米×建筑面積；小高層（12層以下含12層）39元/平方米×建筑面積；高層（12層以上）50元/平方米×建筑面積；

3、工本費（不動產(chǎn)登記管理局）：住宅80元/戶、門面及商鋪550元/戶；

4、選擇代辦服務的業(yè)主，代辦公司辦證服務費650元。

三、辦證所需準備資料：夫妻雙方身份證、結婚證及戶口本、購房合同（均需原件）

四、產(chǎn)權持有人到不動產(chǎn)登記窗口簽字拍照。

五、辦證周期：資料和繳費提交完畢簽字后20個工作日。

六、逾期者由房產(chǎn)持有人自行解決。

辦證咨詢電話：王會計15972764865、唐會計13042759989、邱會計13971794898

湖北中馳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2019年4月26日