隨州市G（2017）25號(hào)地塊

掛牌價(jià)6910萬(wàn)元，土地面積2.78萬(wàn)方，按照2.2容積率計(jì)算，起始樓面價(jià)約為1129.82元/平米。

備注：

    1、土地受讓方持本規(guī)劃條件委托具有符合承擔(dān)本工程設(shè)計(jì)資格及業(yè)務(wù)范圍的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃、建筑方案設(shè)計(jì)，必須提交兩個(gè)以上的方案提供審查。

    2、本規(guī)劃條件是審查設(shè)計(jì)方案（包括規(guī)劃、建筑和配套工程設(shè)計(jì)）的依據(jù)。

    3、本規(guī)劃條件含附圖壹份（隨州市G（2017）25號(hào)地塊建設(shè)用地紅線圖），圖文具備方為有效文件。

    4、本規(guī)劃條件一經(jīng)出具，任何單位和個(gè)人不得擅自修改，若確需修改，須報(bào)市規(guī)委會(huì)審議通過(guò)。

    5、本規(guī)劃條件有效期壹年，逾期無(wú)效。

    6、未特別說(shuō)明之處嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。

    7、本規(guī)劃條件由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

二、競(jìng)買人按以下要求參與競(jìng)買： 

    1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)向市國(guó)土資源交易中心提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件，經(jīng)審查符合競(jìng)買資格條件的，由市公共資源交易中心開(kāi)具《進(jìn)場(chǎng)交易證明》、市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。如經(jīng)審查，競(jìng)得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競(jìng)買行為無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還。

    2、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，在《競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》中明確新公司的法人代表、出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，新成立公司的控股股東必須為競(jìng)買人。 出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

    3、競(jìng)買前請(qǐng)認(rèn)真閱讀《隨州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《隨州市國(guó)土資源網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說(shuō)明》等文件。 

    4、競(jìng)買人可登錄隨州市國(guó)土資源交易系統(tǒng)（https://221.235.153.182:9001）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。 

    5、競(jìng)買人必須持北京數(shù)字認(rèn)證中心辦理的數(shù)字證書(shū)，并使用數(shù)字證書(shū)進(jìn)入隨州市國(guó)土資源交易網(wǎng)填寫競(jìng)相關(guān)信息，競(jìng)買人填寫的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。 

    6、競(jìng)買人須持?jǐn)?shù)字證書(shū)與指定銀行簽約。競(jìng)買保證金必須按時(shí)足額匯入簽約的賬戶（具體事宜可咨詢工作人員）。 

    保證金賬號(hào)：783401040005889+子賬號(hào)；

    開(kāi)戶單位：隨州市財(cái)政局國(guó)庫(kù)科； 

    開(kāi)戶行：隨州農(nóng)行豐匯支行；

三、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。 

四、特別說(shuō)明:  

    1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動(dòng)。 

    2、土地出讓價(jià)款按照出讓合同的約定付清。 

    3、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂書(shū)面《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款等稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，隨州市國(guó)土資源局可確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還。 

    4、違約人將被納入不誠(chéng)信用戶名單，予以公示。不誠(chéng)信用戶不得參加隨州市任何國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。 

五、時(shí)間要求： 

    1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間為2019年2月2日至2019年2月21日；掛牌時(shí)間為:2019年2月22日10時(shí)至 2019年3月7日10時(shí);  

    2、報(bào)名開(kāi)始時(shí)間及保證金交納截止時(shí)間為：2019年2月22日10時(shí)起至2019年3月5日16時(shí)止； 

    3、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，如有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按限時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交。 

六、如果在使用網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系以下工作人員。 

    1、聯(lián)系地址：隨州市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心（市國(guó)土資源交易中心）

      聯(lián)系人： 孔  松    聯(lián)系電話：0722 - 3315103  

    2、聯(lián)系地址：隨州市公共資源交易中心

      聯(lián)系人： 龔菁華   聯(lián)系電話：0722 - 3316055