轉(zhuǎn)眼間11月已經(jīng)結(jié)束，不知不覺進(jìn)入了2018年的最后一個月。在告別了 “金九銀十”后，11月的隨州樓市又交出了怎樣的成績單呢？你想看的這里都有！隨州房產(chǎn)在線《2018年11月隨州樓市月報》，梳理了四大看點(diǎn)，“數(shù)”讀11月隨州樓市。

一、【成交篇】商品房備案1189套，備案量緩步上升

（注：數(shù)據(jù)來自隨州市房產(chǎn)信息網(wǎng)整理，僅供參考！）

1-10月隨州商品房價格走勢表中可以看出，自7月份限價以來，價格還是呈緩步上升的趨勢，漲幅比較小。（小編個人預(yù)估11月份成交均價約5750元/㎡，僅供參考，最終以官方數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。）

據(jù)隨州房產(chǎn)在線數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月份隨州商品房備案1189套，較之10月的855套，增加334套，環(huán)比上漲39.1%。

從11月份隨州各大樓盤備案總量榜單中看出，城東新區(qū)的海翼·漢東至尊235套，位居備案銷量排行榜第一，千千水岸三期和公園二號分別以備案量213套、118套位居本月排行榜第二、三名。作為市政府近年來重點(diǎn)打造的新城區(qū)域城東依舊是商品房成交的主要區(qū)域，銷量排行榜前十中城東七個樓盤在榜。

二、【市場篇】4個項(xiàng)目開盤/加推，其中隨州碧桂園舉辦11周年品牌盛典暨百老匯之夢演出 

市場營銷方面，11月份隨州樓市依然火爆。4個樓盤開盤或加推，期盼許久的純新盤中梁· 楚悅府首次開盤備受購房者青睞；4個樓盤舉辦暖場活動，其中碧桂園2個項(xiàng)目示范區(qū)綻放引全城掙賞。

值的關(guān)注的是11月16日中梁·楚悅府盛大開盤，首批房源1#、8#樓建筑面積約108-134㎡寬景電梯高層均價5700元/㎡。中梁· 楚悅府作為中梁在隨州的第一個地產(chǎn)項(xiàng)目，自亮相以來就受到隨州市場的追捧，開盤即大賣。緊接著在11月27日加推9#樓。

中梁·楚悅府準(zhǔn)業(yè)主爭分奪秒地認(rèn)購中意房源

11月2日位于迎賓大道88號（隨州文化公園旁）的海翼·漢東至尊三期24#、25#、28#、31#樓榮耀開盤，本次開售房源共389套住宅房源，建筑面積約105-151㎡全南北向公園華宅。成交均價5766元/㎡。

海翼·漢東至尊現(xiàn)場火爆

11月7日，位于神農(nóng)大道與編鐘大道交匯處（濱湖體育場旁）千千水岸三期【景城】1#、7#樓耀世加推，11月23日，3#樓加推熱銷勢不可擋。

千千水岸售樓部客戶選房圖

11月18日，隨州碧桂園·南山疊翠30#、31#樓房源載譽(yù)加推，活動現(xiàn)場人聲鼎沸、人頭攢聚，三五成群而來的人聚集在這里，成為了隨州一道冬日火熱的風(fēng)景， 31#樓毛坯房，建面約118-143㎡，附帶車位，總套數(shù)131套，30#樓72套房源。

碧桂園加推客戶現(xiàn)場簽約圖

另外，有幾家樓盤舉辦了暖場活動：

11月3日，碧桂園紫宸華美示范區(qū)耀世綻放，現(xiàn)場用“人山人?！?，“人滿為患”這些詞都不足以形容它的火爆。活動當(dāng)天隨州“巨人鯊”海洋主題展也拉開帷幕，海洋展區(qū)內(nèi)，大批海洋生物，引得客戶和小孩駐足觀賞！

11月9日，隨州世紀(jì)·未來城再添重磅配套，約4000㎡大型生猛海鮮超市—樂全季生鮮超市正式簽約入駐，方便業(yè)主生活。

領(lǐng)導(dǎo)上臺正式簽約，合影留念

 11月10日，大家期待已久的碧桂園· 天悅城建面約119-140㎡闊景華宅，醉美示范區(qū)榮耀綻放，銷售人員細(xì)致地講解著項(xiàng)目信息，并帶來一場搖滾音樂節(jié) live show，讓您在家門口近距離感受音樂浪潮的沖擊。

11月25日， “與隨共舞感恩同行”碧桂園隨州11周年品牌盛典，暨百老匯之夢俄羅斯凱特斯歌舞團(tuán)環(huán)球演出，在隨州碧桂園鳳凰酒店國際廳絢麗綻放，下午13：30，在燈光與音樂的映襯下，盛典正式拉開帷幕，亮相隨州。入場時人潮涌動，落座時位無虛席，碧桂園為隨州人民呈現(xiàn)了品牌立足城市的誠摯敬意，也禮獻(xiàn)了一場融匯東西方藝術(shù)與文化盛宴。

三、【預(yù)售篇】7個項(xiàng)目獲12個預(yù)售許可證釋放1157套房源

據(jù)隨州房產(chǎn)在線數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，截止至11月30日，2018年11月隨州樓市7個項(xiàng)目獲12個預(yù)售許可證，總計(jì)新增預(yù)售房源1157套，獲售總建筑面積140739.66㎡。具體信息如下：

以上表格可以看出，2018年11月隨州樓市新增預(yù)售房源量較多的是城東，共新增預(yù)售房源919套，占比79.4%，總建面112896.43㎡、占比80.2% .其中中梁楚悅府樓盤新增預(yù)售房源446套位居第一，千千水岸三期新增預(yù)售房源381套屈居次席。

四、【土地篇】11月成交1幅地塊，出讓1幅地塊

根據(jù)市國土資源局網(wǎng)站公布的《隨州市2018年11月土地成交明細(xì)》數(shù)據(jù)顯示，今年11月份隨州共成交1幅地塊，成交總面積10872.52㎡、總成交金額3431萬元。出讓1幅地塊，面積50600㎡。具體明細(xì)如下：

【結(jié)語】俗話說“今年不買房，一年又白忙”距離2018年結(jié)束僅剩一個月的時間，到底要不要買房?對于剛需族而言，還是那句話“提早上車”。臨近年底，不少樓盤因資金回流問題，會利用優(yōu)惠措施、利好政策等開展年底促銷，為配合銷售，開發(fā)商也會推出一些特價房吸引購房者。......這對于廣大剛需購房者來說是一個比較好的購房時機(jī)。