“包租婆”也不好當(dāng)，前段時(shí)間一條“個(gè)人出租房屋需繳納房屋租賃稅”的消息在網(wǎng)上傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。經(jīng)了解證實(shí)，所謂的房屋租賃稅其實(shí)是冷飯熱炒，早在一年前就已經(jīng)頒布，但并未實(shí)施落實(shí)。
如果租房和二手房一樣征稅，那么稅款由誰(shuí)來(lái)繳納成了核心問(wèn)題。“羊毛出在羊身上，房東肯定不會(huì)承擔(dān)這個(gè)費(fèi)用，到時(shí)候肯定要漲房租了，最終就成了我們租客的費(fèi)用了?！币痪W(wǎng)友表示很擔(dān)心此舉會(huì)轉(zhuǎn)嫁到租客身上。
某業(yè)內(nèi)人士提出，按照現(xiàn)有的《管理辦法》，實(shí)施起來(lái)有點(diǎn)困難，因?yàn)檎⒉荒芡耆莆粘鲎夥课莸那闆r，這不像出售房屋，必須經(jīng)過(guò)過(guò)戶等手續(xù)備案。而如果強(qiáng)制執(zhí)行，一家一戶的去查，人力成本太高。
另外，房產(chǎn)中介也表示上有政策下有對(duì)策，就算強(qiáng)制實(shí)施也可以規(guī)避。“首先掌握信息非常困難，其次就算掌握了，如果房東對(duì)外稱只是給親戚贊助，不收取房租之類(lèi)的，就無(wú)法實(shí)施下去?！狈慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人李先生對(duì)辦法的實(shí)施看法也不樂(lè)觀。
在實(shí)際走訪中，多數(shù)接受采訪的房東和中介機(jī)構(gòu)都表示，不知目前出租房屋需要繳稅，也沒(méi)有繳過(guò)稅。但也有房東提出，如果出租房屋需要繳納一筆稅，那么結(jié)果必然是會(huì)給租客漲房租。
