細(xì)節(jié)決定成敗，買房更是如此。在買房過(guò)程中，要注意的細(xì)節(jié)有很多，如果忽視了一些細(xì)節(jié)，影響可能是一輩子，畢竟買房子不是買衣服，不喜歡可以退；更不是選餐廳吃飯，這家不好吃下次換別家。所以，買房一定要謹(jǐn)慎，下面有幾點(diǎn)買房細(xì)節(jié)千萬(wàn)不能忽略。 

檢查開(kāi)發(fā)商資質(zhì) 

購(gòu)房前，查詢開(kāi)發(fā)商資質(zhì)非常重要。就是查看開(kāi)發(fā)商的“五證”是否齊全。即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》也叫建設(shè)工程開(kāi)工證、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。購(gòu)房者在買房時(shí)，務(wù)必認(rèn)準(zhǔn)這五大證書(shū)，如果遇到開(kāi)發(fā)商一再轉(zhuǎn)移話題或者是拒絕出示證件的，不要猶豫，立馬換一家。 

不要貪圖小便宜 

很多售樓人員可能告訴你，現(xiàn)在有低價(jià)房銷售，就是“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)＂，機(jī)會(huì)可遇不可求，讓你盡快下單。房子是很昂貴的，如果突然按照很低的價(jià)格來(lái)銷售，那么一定是有問(wèn)題的，便宜無(wú)好貨，這是亙古不變的道理，大家一定要謹(jǐn)慎購(gòu)買，不要貪便宜。 

不盲目聽(tīng)信經(jīng)驗(yàn) 

坐北朝南的房子是大部分人的第一選擇，實(shí)際上并不是所有朝南的房子都是好的，因?yàn)楝F(xiàn)在房子比較密集，采光情況也要根據(jù)樓層高度和樓間距來(lái)看，因此在買房的時(shí)候，還是要在專業(yè)人士的陪同下實(shí)地考察，根據(jù)實(shí)際情況來(lái)選擇，不能盲目聽(tīng)信老經(jīng)驗(yàn)。 

選擇合適自己的戶型 

很多人認(rèn)為，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，房子就應(yīng)該買大一點(diǎn)的。其實(shí)，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。房在于精不在于大，從實(shí)際需要出發(fā)，避免無(wú)謂的面積浪費(fèi)。

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