安居樂業(yè)，有房才有家，或許是中國人傳統(tǒng)的家庭觀念。 隨州作為5線城市，城市本身競爭力小，本地也沒有像樣的支柱產(chǎn)業(yè)。外地人吸引不來，本地人才又留不住。就這樣的一個城市，基本都是剛需一族，那么隨州房價在短短一年多時間里，又是怎么漲上來的呢？

上圖可知，2010年-2016年，這6年隨州樓市非常平穩(wěn)，房價也基本都是溫和上漲。3字頭統(tǒng)治隨州房價6年之久。自2015年城東大批量樓盤集中上市后，各個開發(fā)商壓力較大，各種打折活動，盡管如此，購房者熱情也很一般，樓市不溫不火的。

隨州樓市近10年成交數(shù)據(jù)

2015年高供應(yīng)量，成交量并未顯著增加，開發(fā)商資金壓力非常大。這一年隨州的房價達到一個低谷，國家層面定下“去庫存”大政方針。2016年下半年，隨州樓市悄然開始發(fā)生變化，石頭哥經(jīng)常去各個售樓部，發(fā)現(xiàn)到訪客戶明顯增加了。到2016年年底，很多樓盤之前給的打折優(yōu)惠力度也沒有那么大了。似乎一時間，隨州老百姓一時間對購房產(chǎn)生了極大的興趣。這里有一個標志事件，那就是恒大2016年8月5日，正式進駐隨州，做恒大名都項目。

恒大名都入駐隨州之后，會開高價的消息在坊間不脛而走。2017年伊始，海翼加推均價4600，隨州碧桂園府河琴韻洋房單價最高破5000，房價悄然上漲。7月31日，恒大名都開盤，帶裝房，均價7500元/平米。城東，城南的樓盤紛紛上調(diào)價格，甚至出現(xiàn)500元/平米的連續(xù)跳漲。11月22日，恒大御府開盤，帶裝修，均價8300元/平米。各個樓盤繼續(xù)跟進，價格兇猛上漲。沉寂多年的隨州房價，開始躁動不安，4字頭至此徹底成為歷史。房價越漲，購房者越多，2017年，創(chuàng)記錄成交214.2萬方。

隨州公園1978房價走勢圖

這里以城東項目公園1978為例，去年5月份開盤價還是4200，今年4月底，就已經(jīng)到5800了。9月推出的loft公寓，單價已經(jīng)到了9600元/平米。樓市之火爆，房價上漲之快，可見一斑。

很多老百姓說隨州房價是恒大帶起來的，是有失公允的。恒大確實直接刺激了隨州的房價，但換個角度來說，在去庫存的大政策下，恒大不來，說不定還會有萬科、綠地、保利來，畢竟備案價都是需要主管部門審批的。

2017年4月至2018年初，近一年時間，隨州房價每平米價格漲了1500。隨州不是個例，全國樓市都是兇猛上漲，各地政府紛紛出手控房價，限價、限售、限購。2018年7月4日，隨州政府出臺限價政策，房價這匹狂奔的野馬才算安靜下來。

隨州這種剛需為主的小城市，很多老百姓還沒回過味來，房價已然如此之高了。市場經(jīng)濟？不存在的。現(xiàn)在你知道隨州房價為何長這么快了吧？還是那句話，作為剛需，任何時候買房，時機都不會錯。