統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：1月份全國40個(gè)重點(diǎn)城市中，半數(shù)城市成交量環(huán)比下跌，1月全國百城住宅均價(jià)環(huán)比漲福達(dá)1%，達(dá)到25個(gè)月以來*高值。隨著地方兩會的相繼召開，持續(xù)調(diào)控一直被強(qiáng)調(diào)，雖然房價(jià)在上漲，不過依舊謹(jǐn)慎。
中指院數(shù)據(jù)顯示，1月全國40個(gè)重點(diǎn)城市中，半數(shù)城市成交量環(huán)比下跌，三亞的降幅甚至達(dá)到74.12%，深圳樓市成交量則猛漲32.55%，為漲幅*大的城市。
“總體而言，2013年首月，各個(gè)城市基本終止了2012年年底持續(xù)猛增的勢頭，開始不同幅度地回落?！敝兄冈赫J(rèn)為。
不過，1月份絕大多數(shù)城市樓市庫存呈減少的趨勢，北京、上海去庫存化加速，廣州去庫存速度相對較緩。相比之下，樓價(jià)卻呈上漲趨勢，1月全國百城住宅均價(jià)9812元/平方米，環(huán)比上漲1%，漲幅是25個(gè)月以來的*高值。
歲末年初，地方兩會相繼召開，地方政府紛紛通過表態(tài)穩(wěn)定市場預(yù)期，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松、防止房價(jià)反彈等內(nèi)容在四大一線城市的兩會中均有提及。
目前行業(yè)運(yùn)營環(huán)境雖有好轉(zhuǎn)，但不同階層對房價(jià)的博弈加劇，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)認(rèn)真應(yīng)對政策風(fēng)險(xiǎn)期的到來，有效控制大戶型存量，穩(wěn)健、快銷、低風(fēng)險(xiǎn)的剛需產(chǎn)品仍是*好選擇。
