各商品房開發(fā)企業(yè)和商品房銷售中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：

為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，防止商品房銷售價格違法行為的發(fā)生，維護(hù)經(jīng)營者和消費(fèi)者合法權(quán)益，現(xiàn)就規(guī)范商品房銷售價格行為提醒告誡如下:

一、要嚴(yán)格遵守《中華人民共和國價格法》、《湖北省價格條例》、《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》等價格法律法規(guī)政策，遵循公平、合法和誠實(shí)守信的原則，加強(qiáng)價格自律，誠信經(jīng)營。

二、在銷售商品房過程中，不得有下列價格違法違規(guī)行為:

1、不在銷售場所醒目位置明碼標(biāo)價；

2、不按規(guī)定的內(nèi)容實(shí)行“一套一標(biāo)”，公示價格高于備案價；

3、在規(guī)定時間內(nèi)未一次性公開全部銷售房源，未標(biāo)明房源銷售狀態(tài)，已售房源所標(biāo)示價格不是實(shí)際成交價；

4、標(biāo)示信息不全，不按照規(guī)定明確標(biāo)示與商品房價格密切相關(guān)的樓盤基礎(chǔ)信息以及相關(guān)收費(fèi)(包括物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))。

5、商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇，強(qiáng)制或串通其他單位及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，向購房者變相強(qiáng)制收取服務(wù)費(fèi)用或其他無法律政策依據(jù)的預(yù)付費(fèi)。

6、采取多種方式明碼標(biāo)價但標(biāo)價內(nèi)容不一致。

7、在標(biāo)價和公示的收費(fèi)之外加價，收取供水、供電、燃?xì)獍惭b等配套費(fèi)或收取其他未予標(biāo)明的費(fèi)用。

8、采用虛假標(biāo)價或宣傳誤導(dǎo)等手段進(jìn)行價格欺詐、哄抬價格，不兌現(xiàn)價格優(yōu)惠承諾。

9、 其他違反價格法律、法規(guī)、規(guī)章的行為。

三、你單位接此提醒告誡函后，要認(rèn)真開展自查自糾，及時規(guī)范自身價格行為。對經(jīng)提醒告誡仍不改正其價格違法違規(guī)行為的，一經(jīng)查實(shí)，將依法從嚴(yán)處理。對性質(zhì)惡劣、情節(jié)嚴(yán)重、社會影響較大的價格違法典型案件將通過新聞媒體公開曝光。對嚴(yán)重失信的將列入“黑名單”，在省社會信用網(wǎng)上公布，由相關(guān)部門實(shí)施聯(lián)合懲戒。

隨州市物價局

2018年8月14日