城東新區(qū)作為隨州城市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域之一，近幾年的出鏡率真是出奇的高，有人看好它的長期規(guī)劃，也有人質(zhì)疑它的未來，城東新區(qū)的房價也在一次次認(rèn)可與質(zhì)疑聲中節(jié)節(jié)拔高。對于土生土長的隨州人來說，也是親眼目睹了城區(qū)新區(qū)的改造經(jīng)歷，短短數(shù)年從一片荒無人煙之地到城市未來發(fā)展核心。越來越多的知名企業(yè)選擇落地于此，逐漸豐富的人文設(shè)施和市政配套，讓城東新區(qū)更富有活力，下面小編就給大家分析下隨州城東區(qū)域配套，讓更多的人知道隨州“城東新區(qū)”這張名片。

【區(qū)域】城東新區(qū)未來發(fā)展定位

早幾年大家一提到城東，就一個字“偏”，后來隨著恒大集團(tuán)、紅星美凱龍、萬達(dá)集團(tuán)、碧桂園、中梁集團(tuán)等品牌房企的入駐，以及新火車站、文化公園、新中心醫(yī)院等市政配套的落地，城東新區(qū)儼然成為隨州發(fā)展最快的區(qū)域之一。

隨州城東區(qū)域鳥瞰圖

根據(jù)《隨州市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2016-2030年）》，未來城東新區(qū)規(guī)劃人口50萬人。??圍繞“文化重心、城市綠心、商業(yè)中心”發(fā)展定位，實(shí)施“兩軸六區(qū)、組團(tuán)發(fā)展”，通過文化公園、新316國道等重大公共基礎(chǔ)設(shè)施、重大項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)，建成以商務(wù)辦公、產(chǎn)業(yè)配套及生活服務(wù)為主導(dǎo)的活力新城。以產(chǎn)業(yè)為依托，把城東打造成隨州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)；功能定位為區(qū)域中心城市職能核心承載區(qū)、市級綜合生活服務(wù)中心、新型現(xiàn)代生產(chǎn)服務(wù)中心。??

【配套】城東新區(qū)周邊設(shè)施配套

在重點(diǎn)發(fā)展的大勢下，城市產(chǎn)業(yè)、資本、人流等要素大量涌入城東新區(qū)，片區(qū)的人居成長空間引人遐想。隨著新區(qū)規(guī)劃紅利的逐步兌現(xiàn)，市政配套的逐步完善，來此買房落戶的人口越來越多。

交通：發(fā)達(dá)的交通路網(wǎng)，以新火車站、一級汽車客運(yùn)站為城市交通大動脈的核心，貫穿交織該區(qū)域的迎賓大道、編鐘大道、季梁大道、解放東路、青年東路、鹿鶴大道、文峰大道等城市主干道先后開工建設(shè)，以及東勝路、熊家路、文化公園北路、勝利大道等多條斷頭路陸續(xù)被打通，如今都已通車運(yùn)行。

城東新區(qū)交通路網(wǎng)

現(xiàn)已開通16路、18路公交路線。16路公交沿途經(jīng)過新火車站、客運(yùn)東站、老火車站、中心客運(yùn)站等城區(qū)主要交通站點(diǎn)，18路公交經(jīng)過軍翔百貨、大潤發(fā)購物中心等商業(yè)中心……火車、汽車、公交三位一體的交通覆蓋，未來隨著區(qū)域內(nèi)商品房入住率的提高，交通還會逐步完善。

隨州市新火車站實(shí)景圖

隨州市新客運(yùn)中心站效果圖

教育：區(qū)域內(nèi)有近幾年新建并已招生的九年式義務(wù)學(xué)校季梁學(xué)校和勝利小學(xué)，還有八角樓中學(xué)、文峰塔學(xué)校、華中師范大學(xué)附屬小學(xué)……今年隨州市政府還準(zhǔn)備擴(kuò)建文峰塔小學(xué)和蔣家崗小學(xué)，輔助城東新區(qū)的發(fā)展，解決新城區(qū)內(nèi)孩子入學(xué)難的問題。

隨州市季梁學(xué)校實(shí)景圖

隨州市勝利學(xué)校

醫(yī)療：三級甲等醫(yī)院隨州市中心醫(yī)院新院區(qū)就在城東新區(qū)，新院區(qū)已建成目前已有部分科室開始工作，未來會成為整個隨州市最大的醫(yī)療服務(wù)單位。除此之外，隨州老年康復(fù)護(hù)理醫(yī)院也位于城東新區(qū)，為老年人提供全方位的康復(fù)醫(yī)療服務(wù)。

隨州中心醫(yī)院新院區(qū)

公園：城東新區(qū)最大的亮點(diǎn)就是新建的公園，季梁文化公園、濱湖體育公園、花溪河城市濕地公園（在建）、回龍寺公園等等，尤其是千畝文化公園已成為隨州人的休閑好去處，很多公園樓盤依此而建，身在其中，怡然自得。

隨州文化公園

隨州花溪河城市濕地公園效果圖（在建）

隨州白云湖健康公園實(shí)景圖

商業(yè)：近兩年，在城東新區(qū)的各項(xiàng)規(guī)劃逐漸兌現(xiàn)，品牌房企陸續(xù)進(jìn)駐，區(qū)域已然晉級為置業(yè)熱區(qū)，商業(yè)利好消息不斷。紅星國際廣場建材博覽中心已投入使用，恒大御府、恒大名都均帶大型商業(yè)配套，形成獨(dú)具特色的恒大商業(yè)體，不僅增強(qiáng)了區(qū)域的商業(yè)集聚能力，更能提高對外輻射能力，優(yōu)化完善區(qū)域商業(yè)服務(wù)體系。

隨州紅星國際廣場商業(yè)實(shí)景

萬達(dá)廣場效果圖

除此之外，萬達(dá)廣場無疑是城東新區(qū)最受人矚目的商業(yè)綜合體，項(xiàng)目已動工預(yù)計明年11月份開業(yè)。區(qū)域內(nèi)海翼·漢東至尊、公園1978、世紀(jì)·未來城等項(xiàng)目均自帶商業(yè)街……城東區(qū)域化的商業(yè)服務(wù)以及商業(yè)廣場隨著居民的入住、人流量的加大，商業(yè)規(guī)模以及商業(yè)種類都將在住宅配套中日益完善。

【房源】城東新區(qū)樓盤客觀評價分析

目前隨州樓市市場上開發(fā)項(xiàng)目最多、新房供應(yīng)量最大的區(qū)域就是城東新區(qū)了，品牌項(xiàng)目與本土項(xiàng)目、帶裝修房與毛坯房、公寓與住宅，項(xiàng)目種類繁多，但由于近兩年去庫存明顯，供求增加，城東新區(qū)的樓盤所剩房源也不多，像碧桂園·紫宸、中梁楚悅府、千千水岸等關(guān)注度較高的項(xiàng)目都還處于前期咨詢階段。項(xiàng)目均價也是節(jié)節(jié)拔高，目前均價基本5500元/㎡以上，部分項(xiàng)目甚至超過6000元/㎡以恒大御府、恒大名都為代表的帶裝修房項(xiàng)目均價已在8500元/㎡以上。

城東新區(qū)在售和待售樓盤信息一覽表

城東帶裝修房項(xiàng)目有以恒大為代表的隨州恒大御府、隨州恒大名都、大地國際中心以及下半年將要推出的碧桂園·紫宸、公園1978LOFT公寓，毛坯房項(xiàng)目有以海翼·漢東至尊、千千水岸、公園二號、中梁·楚悅府為代表，這些項(xiàng)目均是目前隨州購房者關(guān)注度較高的樓盤和下半年主要推出房源樓盤，計劃在城東區(qū)域置業(yè)的朋友可以多加關(guān)注。

【土地】近期成交土地全面解讀

城東新區(qū)地塊一直是隨州土地市場房地產(chǎn)商競相爭奪的香餑餑，除本土房企外，各大品牌房企也是對此青睞有加。繼恒大、海翼、紅星美凱龍、萬達(dá)等品牌房企在此落戶開發(fā)項(xiàng)目后，今年上半年碧桂園、中梁集團(tuán)再次瞄準(zhǔn)城東新區(qū)熱土，拿下隨州市G（2017）45號、G（2017）46號地塊，分別開發(fā)碧桂園·紫宸和中梁楚悅府項(xiàng)目。一時間城東再次因土拍成為大家關(guān)注的熱點(diǎn)。

碧桂園·紫宸和中梁楚悅府地塊（僅供參考，具體以實(shí)際信息為準(zhǔn)）

兩大品牌在城東新區(qū)的高價拿地，再一次表明城東新區(qū)的潛在價值，未來發(fā)展可期。

置業(yè)者無非想要的是商業(yè)配套、教育配套、醫(yī)療配套等，在城東新區(qū)城市發(fā)展概念中基本都能滿足。所以小編在想，購房更應(yīng)該考慮的是工作方便和家庭生活。至于常年在外工作的人，未來回隨州發(fā)展機(jī)會不多，就理應(yīng)考慮環(huán)境和升值空間。整體而言，城東新區(qū)的未來也是一片光明，地段將會越來越稀缺，望網(wǎng)友多做加考慮。