買房時，購房者主要關(guān)注地段、配套、戶型、產(chǎn)權(quán)、相關(guān)支出、折扣優(yōu)惠等。做足這方面的功課，了解開商發(fā)背后的秘密，相信你一定能在隨州買到好房子。

一、地價不能決定地段

判斷地段的正確方式是結(jié)合自身需求，如果是自住房，關(guān)注附近交通和生活配套是主要判斷標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足日常生活所需和上班方便即可。

二、配套成熟與否不能靠功能區(qū)來判斷

現(xiàn)在城市在不斷發(fā)展，功能區(qū)也在不斷更新中，商務(wù)區(qū)是否一定適合置業(yè)，需要購房者三思。商務(wù)區(qū)的房價都相對較高，遠(yuǎn)離功能區(qū)的房子沒準(zhǔn)更好。如今隨州租房價錢已經(jīng)不低了，不僅是于市中心區(qū)域，還有稍偏些的地段。

三、勿貪便宜

俗話說便宜沒好貨，雖說貴的東西不一定就好，但是有些便宜是不能貪的。有些五十年產(chǎn)權(quán)用地建設(shè)的小型多功能公寓有時往往會高于住宅單價，因?yàn)槭鼙娒鏀U(kuò)大了。另外，對于一些早期出讓地塊，到現(xiàn)在才開始開發(fā)的項(xiàng)目，就要注意其折扣了，如果是比較有實(shí)力的開發(fā)商，囤地較正常，但是對于小開發(fā)商來說，便宜的背后可能是多次的資金轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出。購房者可以多關(guān)注隨州房產(chǎn)在線網(wǎng)站，了解最新的土地信息。

四、謹(jǐn)慎認(rèn)識贈送的所謂附加值

有些開發(fā)商會為了打消消費(fèi)者的顧慮，推出短期的刺激銷售的政策吸引購房者，還有些開發(fā)商推出諸如買房贈送附加部分，沒準(zhǔn)這些支出已經(jīng)被注入房價了。不過對于尾盤促銷又另當(dāng)別論了，消費(fèi)者要根據(jù)房屋性價比對隨州商品房做出自己的判斷。

五、勿盲目跟風(fēng)選房

如果對于開發(fā)商釋放的便宜房源，有深刻的認(rèn)識，消費(fèi)者就不會盲目追漲，碰到合適的就買，沒有合適的就再觀望一陣，沒必要跟風(fēng)似的排隊(duì)選房。

六、堅(jiān)持將房源信息和口頭承諾寫入合同

由于有些宣傳內(nèi)容和實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)不一，售樓員的口頭承諾也不要信以為真，只有寫進(jìn)合同的內(nèi)容才是真正有效的，可以為購房者討到說法。

總之，如果每位購房者理性選房，根據(jù)自己的需求對房屋性價比做出自己的判斷，相信開發(fā)商也不會隨意上漲房價。