如今，“房”已經(jīng)占據(jù)了很多人的大部分生活。很多人北上打拼、省吃儉用、辛辛苦苦就是為了能買一套屬于自己的房子。

正如“一千個人眼里，就有一千個哈姆雷特”一樣，買房，不同的人也有著不同的需求。像買房這種涉及金額較大，且對很多人來說一生可能都只買一次房的大事，更是要求購房者根據(jù)自己的實(shí)際需求來買房。

目前，根據(jù)不同的購房需求，隨州買房人群基本上可以分為三大類：剛需族、改善族和養(yǎng)老族，你是屬于哪一類呢？而他們各自買房的正確打開方式，你真的知道嗎？今天，我們就一起來看看各類購房置業(yè)者的買房攻略吧！

第1類：首次置業(yè)的剛需族

首次購房人群主要由剛工作的年輕人、準(zhǔn)備結(jié)婚的“準(zhǔn)婚族”等組成，購房資金不足，首付或許由家里人幫忙出資，自己還貸。所以，這類人會更著重關(guān)注低總價、月供少的項(xiàng)目，以小戶型為主，夠用就好。如果住的較偏遠(yuǎn)，可以選擇買車自駕出行，但是，“養(yǎng)車”也會給日常帶來一筆不小的花銷，因此，也就更傾向于選擇公交便利、上下班方便的地方安家置業(yè)。

購房重點(diǎn)：①單價、總價相對較低的剛需項(xiàng)目；②中小型戶型為主，作為過渡；③臨近公交站臺，上下班方便。

尚城國際小區(qū)實(shí)景

以尚城國際為例，目前該項(xiàng)目純現(xiàn)房清盤中，建面約80多平兩房還有少量房源在售，均價4468元/㎡，購房可享10000元的優(yōu)惠，這對剛需一族而言，還是相當(dāng)有誘惑力的。項(xiàng)目位于青年東路、原老師范，205路/111路公交經(jīng)過小區(qū)；短短一段坡的距離便可抵達(dá)老城中心，上班、出行、購物、休閑都方便；周邊文化公園、醫(yī)院、學(xué)校、銀行、大型菜場（蔣崗市場在建中）等一切與業(yè)主生活有關(guān)的配套也都很齊全。

程力·水岸國際一期園林實(shí)景

再如程力·水岸國際，目前二期在售房源成交均價約4700元/㎡，購房直減10000元，7天內(nèi)準(zhǔn)時簽約再享99折，就整個隨州樓市行情來看，價格還算適中；項(xiàng)目二期全部準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)，預(yù)計11月底開始交房，主推在售戶型也大概都是91-98㎡的小三房，剛好滿足以中小戶型作為過渡的首次買房剛需一族；再加上小區(qū)門口就是312路環(huán)城公交的起始、終點(diǎn)站，對于年輕上班一族來說，在城區(qū)哪里上班坐車都方便。

溫馨提示：對剛需來說，買房應(yīng)該注意的就是合適，在自己經(jīng)濟(jì)能力可以承受的范圍之內(nèi)，選擇合適自己的房子。而在飆升上漲、高企的隨州房價面前，很多剛需都停下了買房的腳步，轉(zhuǎn)而觀望。其實(shí)，剛需買房，重要的是端正自己的買房觀點(diǎn)。因?yàn)閷傂瓒裕I房完全是為了自住，不管房價是漲還是跌，都要買房。所以，有條件買房就早點(diǎn)買房，才是首次置業(yè)剛需族正確的買房打開方式。

第2類：提高品質(zhì)的改善族

這類購房者以中年為主，經(jīng)過了一定歲月的沉淀，有了一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，打算換房提高生活品質(zhì)。一般會選擇面積較大、周邊交通和配套相對完善、小區(qū)環(huán)境好，或是部分改善型購房者有一定的教育需求。而且隨著城市規(guī)劃、建設(shè)與發(fā)展，這類購房者同樣比較看重項(xiàng)目所在地段的保值、升值能力。

購房重點(diǎn)：①大面積、高品質(zhì)項(xiàng)目；②交通便利，周邊配套完善；③有一定教育資源，方便孩子入學(xué)；④區(qū)域規(guī)劃有“看點(diǎn)”。

云海天地項(xiàng)目實(shí)景

云海天地今年年底即將推出的“云海1號”湖景高層，主推建面約150-220㎡大平層，面積足夠大；住區(qū)的高品質(zhì)從目前已經(jīng)逐漸成型的一期高層、別墅現(xiàn)房實(shí)景、園林景觀以及二期高層準(zhǔn)現(xiàn)房、坡地綠化等可以得到佐證；項(xiàng)目位于編鐘大道與白云大道交匯處、編鐘大橋頭，21路公交直達(dá)住區(qū)，130米寬編鐘大道、麻竹高速、2018年即將通車的武西（漢十）高鐵等構(gòu)成高速通達(dá)路網(wǎng)，進(jìn)出城方便；社區(qū)幼兒園、白云湖學(xué)校（幼兒園、小學(xué)、中學(xué)）為孩子入學(xué)提供便利；區(qū)域內(nèi)政教單位云集，與待建的隨州萬達(dá)廣場隔編鐘大橋、白云湖相望相守，極具發(fā)展?jié)摿Α?/p>

第3類：安享晚年的養(yǎng)老族

這類購房者可以說是改善族的分支，只不過年齡段會更高一些，集中在60歲左右的退休人群。他們會更重視所住之地的生態(tài)環(huán)境，傾向于回歸大自然，而對大型的購物商圈可能需求不是很大，基本能夠滿足日常需求即可。

購房重點(diǎn)：①環(huán)境好，生態(tài)資源豐富；②基礎(chǔ)配套完善，滿足基本生活需求即可；③交通便利，老人出行方便。

匯龍灣·半島天境項(xiàng)目實(shí)景

匯龍灣·半島天境擇址高新經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，小區(qū)對面就是回龍寺公園，緊鄰白云湖畔，旁邊就是白云湖健康公園，是真正的近水親園生態(tài)宜居樓盤。周邊萬達(dá)廣場（待建）、季梁學(xué)校、開發(fā)區(qū)醫(yī)院、順泰倉儲、望城崗菜市場、農(nóng)商行、建行、郵政儲蓄等商業(yè)、教育、醫(yī)院、生活基礎(chǔ)配套完善；社區(qū)內(nèi)部設(shè)有中西醫(yī)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合匯仁醫(yī)院、專家坐診，老人看病無憂；大型購物超市、全國各省風(fēng)味小吃街，滿足基本的日常生活需求。