一朝買房，幾十年房貸路，已經(jīng)背負了這么沉重的壓力，買房當然要買到稱心的。一般選房會從位置和價格開始考慮，但戶型也是影響居住品質(zhì)的一個重要的方面。

作為買房尤其重要的一個參數(shù)，戶型往往讓每一位購房者糾結(jié)甚久。房子并不是面積大就住著舒服，面積小就意味著拘束。關(guān)于戶型選擇實在有太多要考慮的方面，其中采光、通風、朝向等都是影響戶型好壞的重要因素。 

據(jù)專家分析，一個好的戶型，不僅能充分尊重人們居家生活天倫本質(zhì)、親情本質(zhì)，帶給人們身體、心理的舒適，還能滿足現(xiàn)在與未來生活變化的需要。但是挑選戶型的學問大，也容易成為了一件頭疼的事情。其實，選到好戶型是有很多小竅門的，今天小編就手把手教您如何選擇好的戶型，提高買房效率。 

——好戶型的五條基本標準：

①整體戶型形狀方正

整體形狀方正的意思不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房是和功能區(qū)域的形狀是方正的矩型。同時整套房子看起來也大致是個矩形。

云海天地二期90#、91#樓戶型圖

云海天地二期高層90#樓建筑面積約140㎡的4室2廳2衛(wèi)設(shè)計，戶型方正別致，分區(qū)科學，功能齊備，空間闊綽，非常適合目前隨州家有二孩的四口之家或是三代同堂的改善需求者購買。

②偏大面寬，偏小進深

面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。

如上戶型的采光通風面會增加，但面寬過大會造成戶內(nèi)走廊面積增加，不利于戶內(nèi)空間的利用。 

③選擇沒有暗間的房子

暗間除了無法自然采光，通風也是大問題。現(xiàn)在的一些高層中間的小戶型，會有暗間；如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風完全要依賴排風設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。

④動線合理

動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人行動不會互相干擾。

如上圖，戶型設(shè)計不合理，長久居住在家里的人，會形成比較復雜的動線。舉個例子，在廚房里，洗菜池旁邊是切菜的桌面，旁邊是灶，這一連串的動作移位就是一條科學合理的動線，非常適合人體習慣學。 

⑤通風透氣很重要

高層住宅的中高區(qū)空氣流動快，而南北通戶型是出于對流通風的考慮而設(shè)計的，因此，買高層住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其較低樓層要更多考慮南北通透的戶型。