轉眼間8月中旬將過，下周開始進入下旬，也就意味著隨州樓市也即將進入傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”。今年的隨州樓市一片大好，銷量屢創(chuàng)新高，房價大幅上漲，庫存越去越少，就好比很多項目開發(fā)商說的一樣，“今年不用過多的操心舉辦什么樣的暖場活動這個問題，客戶就能源源不斷！”

話雖如此，但面對即將到來的樓市“金九”，隨州還是有不少樓盤按耐不住心中的雀躍、開始蠢蠢欲動起來，占領先機提前預熱“金九”。

營銷活動紛至沓來，4盤暖場1盤認籌

據(jù)房產(chǎn)在線統(tǒng)計，8月第三個周末（8.19~8.20）隨州樓市營銷活動密集，將迎來5場活動，樓市愈加活躍。

8月19日上午9:00-12:00，公園1978“真人版捕魚達人”瘋狂來襲，到訪就有魚免費抓；更有創(chuàng)意餅干DIY、免費水果岔著吃。另外，當天更有A3、B3帶裝修樣板間華麗開放，恭迎品鑒！

8月19日，榮御中央第二營銷中心盛大開放，地址在隨州市舜井道購物廣場斜對面。多重好禮感恩鉅惠：價值80000+的超級大禮包；當天購房可額外再享98折（不限樓層、不限單元、一口價房除外，僅此一天）；特推10套一口價優(yōu)質(zhì)湖景房；奔馳豪車免費接送您到現(xiàn)場；還有各種水果、糕點、零食、飲品無限量品嘗，各種互動小游戲歡樂無限！

8月19日，恒大名都巨型夢幻鯨魚島樂園歡樂來襲，巨型藍鯨、百萬海洋球、滑滑梯、蹦蹦床......一起暢游繽紛海洋世界，重返童年時光！本次活動持續(xù)到8月27日結束。

還有隨州紅星國際廣場2017瘋狂冰雪節(jié)歡樂進行中，冰雕世界、彩冰大滑梯、愛斯基摩冰屋、冰塊搭成的酒吧、冰床……活動持續(xù)至9月10日貫穿整個夏日。

8月20日，隨州印象瞰湖高層全城公開認籌，可享10000抵30000優(yōu)惠。推出一梯兩戶板式樓，110-150㎡前后雙陽臺，南北通透的三房、四房，共計300余套。

從本周末隨州5家樓盤的活動來看，1家樓盤新品認籌，1家樓盤營銷中心開放，其余3家樓盤針對暑假舉辦了不同類型的暖場活動，讓家長和孩子們在暑假來一次最后的瘋狂的同時，營造氛圍、積攢人氣、蓄客跑量。

市場行情持續(xù)火爆，房源緊俏價格上漲

雖然現(xiàn)在8月還未結束，但與本周末營銷活動密集扎堆相呼應的是，截止到目前這個月的隨州樓市依舊延續(xù)了今年前7個月的火爆行情，各大樓盤成交量連創(chuàng)佳績。

近日小編走訪各大樓盤售樓部發(fā)現(xiàn)，相比以前8月份的銷售淡季，樓盤到訪量均見上漲，置業(yè)顧問們個個斗志昂揚，無一空閑，有的甚至同時接待2-3組客戶，一并為他們介紹項目、分析戶型等。

沙盤旁置業(yè)顧問為客戶介紹項目（攝于 8月16日）

多組購房者看房中（攝于 8月16日）

“8月份我們樓盤的銷量確實很振奮信心，很多時候一天就能成交十幾套，這個都快是我們以前平銷期、淡銷期一個月的量了！”城東文化公園旁一樓盤銷售經(jīng)理說到?！斑@個月底我們計劃推出項目一期的收官之作、最后一棟住宅68套房源，二期也在推土方了，開發(fā)商也在抓緊時間施工，今年行情這么好，沒理由拿不出房子賣呀！”

的確，相對應的樓盤房子賣的越多，所剩房源也就越少，因此也就造成了目前整個市場上部分熱門房源的緊俏，尤其是120-130平米左右的戶型，目前在售的樓盤普遍反映缺的就是該面積段的房子，就算有可選樓層也不多了，而客戶一上門就直接問這種類型的房源，置業(yè)顧問們表示也無可奈何。

另外，小編還從售樓部了解到，有不少項目像世紀花園、城東國際·富麗城、隨園嘉墅等，目前可售房源僅剩幾十套，在火爆的市場行情面前顯得太過被動，銷售經(jīng)理、置業(yè)顧問紛紛表示后期工程要加快破土動工才行，這樣才能趕上銷售好時機。

當然，與成交量一并升高的還有房價，“漲”之一字勢如破竹，僅僅“破4”已不足以用來形容目前的隨州房價了，因為很多樓盤的價格已經(jīng)超過了4500元每平，如新城大自然、公園壹號、帝明世家、紅星紫郡等；隨州碧桂園毛坯均價5300元每平，城東一樓盤稱新推出來的房源價格也將超過5000元每平......一個個數(shù)據(jù)讓經(jīng)濟條件受限的一批批購房者長嘆一聲“買不起，但還是要買，看這樣子還要漲”！

從目前8月的隨州樓市來看，“金九銀十”的銷售潮已初見端倪，再加上進入9、10月，七夕節(jié)、中秋節(jié)、國慶節(jié)等節(jié)假日的加入，各大樓盤的營銷氛圍可能會更加火熱，未來隨州樓市戰(zhàn)況如何，我們拭目以待！