轉(zhuǎn)眼間8月中旬將過，下周開始進(jìn)入下旬，也就意味著隨州樓市也即將進(jìn)入傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”。今年的隨州樓市一片大好，銷量屢創(chuàng)新高，房?jī)r(jià)大幅上漲，庫(kù)存越去越少，就好比很多項(xiàng)目開發(fā)商說的一樣，“今年不用過多的操心舉辦什么樣的暖場(chǎng)活動(dòng)這個(gè)問題，客戶就能源源不斷！”

話雖如此，但面對(duì)即將到來的樓市“金九”，隨州還是有不少樓盤按耐不住心中的雀躍、開始蠢蠢欲動(dòng)起來，占領(lǐng)先機(jī)提前預(yù)熱“金九”。

營(yíng)銷活動(dòng)紛至沓來，4盤暖場(chǎng)1盤認(rèn)籌

據(jù)房產(chǎn)在線統(tǒng)計(jì)，8月第三個(gè)周末（8.19~8.20）隨州樓市營(yíng)銷活動(dòng)密集，將迎來5場(chǎng)活動(dòng)，樓市愈加活躍。

8月19日上午9:00-12:00，公園1978“真人版捕魚達(dá)人”瘋狂來襲，到訪就有魚免費(fèi)抓；更有創(chuàng)意餅干DIY、免費(fèi)水果岔著吃。另外，當(dāng)天更有A3、B3帶裝修樣板間華麗開放，恭迎品鑒！

8月19日，榮御中央第二營(yíng)銷中心盛大開放，地址在隨州市舜井道購(gòu)物廣場(chǎng)斜對(duì)面。多重好禮感恩鉅惠：價(jià)值80000+的超級(jí)大禮包；當(dāng)天購(gòu)房可額外再享98折（不限樓層、不限單元、一口價(jià)房除外，僅此一天）；特推10套一口價(jià)優(yōu)質(zhì)湖景房；奔馳豪車免費(fèi)接送您到現(xiàn)場(chǎng)；還有各種水果、糕點(diǎn)、零食、飲品無限量品嘗，各種互動(dòng)小游戲歡樂無限！

8月19日，恒大名都巨型夢(mèng)幻鯨魚島樂園歡樂來襲，巨型藍(lán)鯨、百萬海洋球、滑滑梯、蹦蹦床......一起暢游繽紛海洋世界，重返童年時(shí)光！本次活動(dòng)持續(xù)到8月27日結(jié)束。

還有隨州紅星國(guó)際廣場(chǎng)2017瘋狂冰雪節(jié)歡樂進(jìn)行中，冰雕世界、彩冰大滑梯、愛斯基摩冰屋、冰塊搭成的酒吧、冰床……活動(dòng)持續(xù)至9月10日貫穿整個(gè)夏日。

8月20日，隨州印象瞰湖高層全城公開認(rèn)籌，可享10000抵30000優(yōu)惠。推出一梯兩戶板式樓，110-150㎡前后雙陽(yáng)臺(tái)，南北通透的三房、四房，共計(jì)300余套。

從本周末隨州5家樓盤的活動(dòng)來看，1家樓盤新品認(rèn)籌，1家樓盤營(yíng)銷中心開放，其余3家樓盤針對(duì)暑假舉辦了不同類型的暖場(chǎng)活動(dòng)，讓家長(zhǎng)和孩子們?cè)谑罴賮硪淮巫詈蟮寞偪竦耐瑫r(shí)，營(yíng)造氛圍、積攢人氣、蓄客跑量。

市場(chǎng)行情持續(xù)火爆，房源緊俏價(jià)格上漲

雖然現(xiàn)在8月還未結(jié)束，但與本周末營(yíng)銷活動(dòng)密集扎堆相呼應(yīng)的是，截止到目前這個(gè)月的隨州樓市依舊延續(xù)了今年前7個(gè)月的火爆行情，各大樓盤成交量連創(chuàng)佳績(jī)。

近日小編走訪各大樓盤售樓部發(fā)現(xiàn)，相比以前8月份的銷售淡季，樓盤到訪量均見上漲，置業(yè)顧問們個(gè)個(gè)斗志昂揚(yáng)，無一空閑，有的甚至同時(shí)接待2-3組客戶，一并為他們介紹項(xiàng)目、分析戶型等。

沙盤旁置業(yè)顧問為客戶介紹項(xiàng)目（攝于 8月16日）

多組購(gòu)房者看房中（攝于 8月16日）

“8月份我們樓盤的銷量確實(shí)很振奮信心，很多時(shí)候一天就能成交十幾套，這個(gè)都快是我們以前平銷期、淡銷期一個(gè)月的量了！”城東文化公園旁一樓盤銷售經(jīng)理說到?！斑@個(gè)月底我們計(jì)劃推出項(xiàng)目一期的收官之作、最后一棟住宅68套房源，二期也在推土方了，開發(fā)商也在抓緊時(shí)間施工，今年行情這么好，沒理由拿不出房子賣呀！”

的確，相對(duì)應(yīng)的樓盤房子賣的越多，所剩房源也就越少，因此也就造成了目前整個(gè)市場(chǎng)上部分熱門房源的緊俏，尤其是120-130平米左右的戶型，目前在售的樓盤普遍反映缺的就是該面積段的房子，就算有可選樓層也不多了，而客戶一上門就直接問這種類型的房源，置業(yè)顧問們表示也無可奈何。

另外，小編還從售樓部了解到，有不少項(xiàng)目像世紀(jì)花園、城東國(guó)際·富麗城、隨園嘉墅等，目前可售房源僅剩幾十套，在火爆的市場(chǎng)行情面前顯得太過被動(dòng)，銷售經(jīng)理、置業(yè)顧問紛紛表示后期工程要加快破土動(dòng)工才行，這樣才能趕上銷售好時(shí)機(jī)。

當(dāng)然，與成交量一并升高的還有房?jī)r(jià)，“漲”之一字勢(shì)如破竹，僅僅“破4”已不足以用來形容目前的隨州房?jī)r(jià)了，因?yàn)楹芏鄻潜P的價(jià)格已經(jīng)超過了4500元每平，如新城大自然、公園壹號(hào)、帝明世家、紅星紫郡等；隨州碧桂園毛坯均價(jià)5300元每平，城東一樓盤稱新推出來的房源價(jià)格也將超過5000元每平......一個(gè)個(gè)數(shù)據(jù)讓經(jīng)濟(jì)條件受限的一批批購(gòu)房者長(zhǎng)嘆一聲“買不起，但還是要買，看這樣子還要漲”！

從目前8月的隨州樓市來看，“金九銀十”的銷售潮已初見端倪，再加上進(jìn)入9、10月，七夕節(jié)、中秋節(jié)、國(guó)慶節(jié)等節(jié)假日的加入，各大樓盤的營(yíng)銷氛圍可能會(huì)更加火熱，未來隨州樓市戰(zhàn)況如何，我們拭目以待！