隨著城市生活節(jié)奏的加快，以及購(gòu)房群體的年輕化，省時(shí)省力的帶裝修修房源，越來越受到關(guān)注和青睞。對(duì)于現(xiàn)在上班的人來說，不停的加班占據(jù)了自己太多的私人時(shí)間，與其花費(fèi)時(shí)間裝修，倒不如買套帶裝修房，自己買個(gè)家具就能入住，這才是省心省力的好選擇。 

行業(yè)人士認(rèn)為，帶裝修修房將成為未來住宅的發(fā)展趨勢(shì)，但是目前還處于發(fā)展階段，存在一些不容忽視的問題。因此，購(gòu)房者在選購(gòu)此類房源時(shí)，應(yīng)該多看多問多比較，做到優(yōu)劣心中有數(shù)。

帶裝修修房興起 吸引購(gòu)房者眼球

縱觀隨州樓市，近幾年來，盡管帶裝修修房尚未成為主流，但是推出帶裝修房源的樓盤日益增加。尤其是這一兩年來，市區(qū)推出一些帶裝修修房源，吸引著許多購(gòu)房者，尤其是年輕一族的關(guān)注目光。

目前，隨州在售帶裝修樓盤主要提供的是一些小戶型房源，或者建筑面積為幾十平米的帶裝修修公寓。如位于城東原老師范的尚城國(guó)際【愛情公寓】是目前隨州房地產(chǎn)市場(chǎng)上比較受歡迎的帶裝修酒店式公寓，戶型精巧，風(fēng)格各異，投資靈活，可住、可租、可辦公。同時(shí)，位于位于交通大道與編鐘大道交匯處的大地國(guó)際中心項(xiàng)目也都是全部以小戶型帶裝修修公寓為主，戶型面積約44-91㎡，現(xiàn)代裝修風(fēng)格，交房后擰包即可入住。 

而位于城東新火車站對(duì)面的世紀(jì)·未來城二期的帶裝修公寓也即將開盤面市，除此之外未來城還有建筑面積為85-119㎡的帶裝修現(xiàn)房可供選擇。隨著近期話題度頗高的恒大名都建成開盤，未來一段時(shí)間內(nèi)，隨州樓市或許會(huì)有更多帶裝修修產(chǎn)品出現(xiàn)。 

裝修省時(shí)省力 驗(yàn)房時(shí)不可大意

但是如果遇到不負(fù)責(zé)的開發(fā)商，帶裝修房是容易出現(xiàn)維權(quán)問題。如果能夠避免房子入住后，各種問題層出不窮呢？這驗(yàn)房時(shí)，就需要注意了。幾件小法寶，教你如何驗(yàn)收帶裝修房。

【房驗(yàn)小錘】：用來檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓。空鼓在房屋質(zhì)量問題中是比較普遍的，驗(yàn)房時(shí)，可以拿小錘子輕輕敲擊墻壁，空鼓的地方通常會(huì)發(fā)出清脆的聲音，如果聽到沉悶的碰擊聲，則說明質(zhì)量沒有多大問題。墻壁中部、窗臺(tái)兩側(cè)等容易出現(xiàn)空鼓的位置應(yīng)當(dāng)多注意。 

【臉盆】：用來檢查地漏、排水管是否通暢。衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房等地方通常都有地漏，看地漏通不通，可以帶個(gè)盆去。灌入幾盆水后，看水是不是往地漏方向流動(dòng)，之后應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。 

【卷尺】：用來檢查房屋凈高等。需要指出的是，自己用卷尺測(cè)量的“層高”事實(shí)上是凈高，加上樓板的厚度后才是合同上約定的層高。測(cè)開間的時(shí)候，橫向、縱向都要測(cè)量。國(guó)家規(guī)范兩者之間的誤差在1.8—2厘米之內(nèi)是正常的，超過這個(gè)數(shù)字的話要讓開發(fā)商整改。 

【驗(yàn)電插頭】：用來檢查插座有無脫線、不通。首先打開房子的電閘，然后用電筆一個(gè)一個(gè)插座地檢查，插入后指示燈亮，表示有電。然后拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)，再用電筆一個(gè)一個(gè)測(cè)，燈不亮說明已經(jīng)斷電，如果電筆燈仍亮或仍在閃爍，說明開關(guān)質(zhì)量有問題或接線有誤，應(yīng)該立即修復(fù)。分別測(cè)試都沒有問題之后，才可證明開關(guān)、線路正常，插座安全。 

【兵乓球】：用來檢查排污管道有無障礙物。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)、施工中的規(guī)范，住宅樓室內(nèi)的排水管道立管和橫管安裝完畢之后，是需要做“通球試驗(yàn)”的，方法是在下水管起始端投入塑料小球如乒乓球，然后灌水，再到戶外的第1個(gè)檢查井處觀察，發(fā)現(xiàn)小球流出即為合格，說明管道排水很順暢。 

另外，檢查衛(wèi)生間的地平也可以用到乒乓球。根據(jù)規(guī)范，衛(wèi)生間地面一定要有坡度，朝向地漏位置，但這個(gè)坡度可能只相差兩厘米左右，用眼睛可能看不出來，那么就可以把乒乓球放在衛(wèi)生間門口及墻體底部，輕推一下，看乒乓球是否滾向地漏。