房子買(mǎi)了之后，一般人就會(huì)關(guān)注漲跌問(wèn)題，無(wú)非就是看看自己買(mǎi)了之后有沒(méi)有漲價(jià)。漲了自然皆大歡喜，跌了則沒(méi)人開(kāi)心。另外，仔細(xì)觀察你會(huì)發(fā)現(xiàn)，縱然是同一片區(qū)的房子，漲幅也是各有差別參差不齊。所以今天小編總結(jié)了幾個(gè)買(mǎi)房規(guī)則，為還沒(méi)買(mǎi)房的小伙伴提供一些參考，買(mǎi)之前考察好、考慮好，買(mǎi)后就會(huì)少些遺憾，看看下邊這五大規(guī)則吧！
一、地段要好
說(shuō)到買(mǎi)房，首先想到的就是地段！地段是權(quán)衡房屋價(jià)格的告急指標(biāo)之一；理論上，地段越好，房屋的升值潛力也就越大?，F(xiàn)實(shí)上，地段好壞跟周邊的配套也有關(guān)。
二、戶(hù)型很重要
如今買(mǎi)房的年輕人比較愛(ài)宅，因此也越來(lái)越看重戶(hù)型。對(duì)于買(mǎi)房可以不要求屋子有多大的面積，但是要求“麻雀雖小五臟俱全”，各功能空間缺一不可。屋子要有獨(dú)立的客堂、餐廳，各個(gè)房間均能采光且透風(fēng)精良。
三、交通方便
交通也是需要重點(diǎn)思量的因素之一。特別是年輕人工作強(qiáng)度大，偶爾熬夜加班，基本上都愛(ài)睡懶覺(jué)。因此，除了市中心之外，交通便捷也是不錯(cuò)的選擇。上下班省時(shí)省力，鮮少會(huì)出現(xiàn)堵車(chē)的情況。
四、配套豐富
居住的小區(qū)周?chē)詈糜泻线m的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問(wèn)題，因?yàn)?0后、90后肯定不會(huì)天天做飯，下班回來(lái)在樓下順便把肚子問(wèn)題給解決了可是件很幸福的事情。休息的時(shí)候，周邊有大型商超，電影院、KTV、餐飲等配套，可以一站式滿(mǎn)足吃喝玩樂(lè)購(gòu)就更好啦！
五、品牌開(kāi)發(fā)商、物業(yè)
選擇知名度高，口碑好的開(kāi)發(fā)商，無(wú)形中會(huì)讓你的房子自帶“光環(huán)”。同樣，好的物業(yè)也會(huì)讓你的房子增色不少，因?yàn)樾^(qū)情況衛(wèi)生、清靜與否，都與物業(yè)公司息息關(guān)連。
推薦理由：品牌開(kāi)發(fā)商、地段好、配套豐富
恒大名都位于迎賓大道與文化公園路交匯處，是集住宅、公寓、商業(yè)、影城、辦公等于一體的樓盤(pán)項(xiàng)目，建成之后將提升城東區(qū)域的整體配套和居住品質(zhì)，一經(jīng)面世或?qū)⒗麄€(gè)區(qū)域內(nèi)的房?jī)r(jià)水平，助力隨州樓市發(fā)展。
推薦理由：品牌開(kāi)發(fā)商、配套豐富
位于生態(tài)城南的隨州碧桂園，與秀美的白云湖景觀自然融合，借助有利的自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)，打造依山傍水的生態(tài)樓盤(pán)；社區(qū)內(nèi)精心打造逾30萬(wàn)方園林，創(chuàng)6重立體園林景觀，漫步其中，仿佛身在古鎮(zhèn)，鳥(niǎo)語(yǔ)花香耳畔索繞，流觴曲水相映成趣，別致庭院呈現(xiàn)濃郁的英倫之風(fēng)。不僅如此，社區(qū)內(nèi)涵蓋4萬(wàn)方英倫商業(yè)街，MC影院、咖啡廳、紅酒屋、花店、書(shū)店等配套完善，為業(yè)主的休閑生活提供更多可能；另外，還有小學(xué)至初中12年一站式教育——白云湖學(xué)校，為孩子們的明天提供保障。
推薦理由：城中、配套豐富
齊星花園位于城中，項(xiàng)目自帶的8.8萬(wàn)方大潤(rùn)發(fā)商場(chǎng)，滿(mǎn)足業(yè)主家樓下吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式便捷生活。周邊幼兒園、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、五眼橋小學(xué)、五眼橋中學(xué)、東關(guān)學(xué)校、歲豐學(xué)校、第二中學(xué)等，多家名校環(huán)繞于此，從幼兒園到中學(xué)的全聚合一站式教育體系；婦幼保健院、曾都醫(yī)院、中醫(yī)院、鐵樹(shù)醫(yī)院等成熟的醫(yī)療資源環(huán)繞周邊，為家人的健康生活提供巨大的方便；大潤(rùn)發(fā)超市、康樂(lè)福超市、中百倉(cāng)儲(chǔ)、順泰倉(cāng)儲(chǔ)等大型主力店賣(mài)場(chǎng)集中，更有五眼橋菜市場(chǎng)就在家門(mén)口，居家奢享咫尺繁華。
推薦理由：交通方便、地段好
帝明世家地處城東新區(qū)，上至文化公園、下至大潤(rùn)發(fā)商場(chǎng)，靜謐與繁華的切換，滿(mǎn)足業(yè)主吃喝玩樂(lè)購(gòu)及享受大自然的所有需求。周邊醫(yī)院、學(xué)校、銀行、大型菜場(chǎng)等便民配套都很齊全；205路/111路公交直達(dá)項(xiàng)目。兩梯兩戶(hù)、兩梯三戶(hù)純板式住宅，全現(xiàn)澆剪力外墻結(jié)構(gòu)，130多平的舒適三房，南北通透、三面采光，是改善購(gòu)房者品質(zhì)生活的選擇所在。
推薦理由：地段好、配套豐富
世紀(jì)·未來(lái)城擇址城東新區(qū)門(mén)戶(hù)之地——新火車(chē)站正前方，與其僅一路之隔；位于迎賓大道和鹿鶴大道的交匯處，交通便捷，明顯的地理位置優(yōu)勢(shì)，使其坐享盛世城東未來(lái)無(wú)限發(fā)展空間。周邊文化公園、新中心醫(yī)院、季梁學(xué)校、勝利小學(xué)等醫(yī)療、教育配套以及“一大堆”商業(yè)的匯聚，滿(mǎn)足業(yè)主所有生活所需。
推薦理由：品牌開(kāi)發(fā)商、地段好
海翼漢東至尊項(xiàng)目位于迎賓大道上、客運(yùn)東站斜對(duì)面，216/310/202等多路公交經(jīng)過(guò)，交通便利，新老城區(qū)自由轉(zhuǎn)換；二期高層產(chǎn)品主推建筑面積約90-176㎡的兩房三房四房戶(hù)型，多面積段，滿(mǎn)足更多購(gòu)房者需求；項(xiàng)目緊鄰文化公園，內(nèi)造17萬(wàn)方生態(tài)園林、10萬(wàn)方風(fēng)情商業(yè)街，居住環(huán)境好，配套資源豐富，改善人群或精英人群置業(yè)之選！
