根據(jù)隨州市整體規(guī)劃及2012年城市建設(shè)計劃，經(jīng)市政府批準，市城市建設(shè)綜合開發(fā)投資有限公司作為項目法人擬啟動建設(shè)解放路西段（南郊轉(zhuǎn)盤——炎帝大道）工程。該項目按照以土地資源換項目資金的原則，采取招商招標（BT）方式建設(shè)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目位置、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

解放路西段起于南郊轉(zhuǎn)盤、西止于炎帝大道。全長2400米，道路規(guī)劃寬40米。工程計劃投資3900多萬元（不含房屋征收及其他前期費用）。計劃有效工期約為8個月，質(zhì)量等級為合格。本次招商內(nèi)容包括道路及相配套的市政設(shè)施、綠化等全部工程。

二、項目實施方式

（一）招商招標保證金

在公告有效期內(nèi)由投資商交納1500萬元保證金，該保證金從交納之日起至土地競拍成交之日止，按銀行同期貸款利率計息。

（二）工程造價計價方式

該項目依據(jù)施工圖計算工程量，道路和綠化工程依據(jù)2008年《湖北省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、2009年《湖北省園林綠化工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》及相關(guān)取費定額套價后下調(diào)10%作為工程造價，最終工程造價以市審計部門審計結(jié)果為準。

（三）土地置換方式

堅持以土地換項目的原則。招商合同簽訂后，由投資方在隨州市中心城區(qū)商住用地范圍內(nèi)，選取開發(fā)性用地（土地起拍價的總額必須等于或大于項目工程總造價的1：1.5倍），土地所有權(quán)通過競拍方式取得，若投資方競得土地，則以土地競拍價與市城市建設(shè)綜合開發(fā)投資有限公司結(jié)算。若投資方未競得土地，則市城市建設(shè)綜合開發(fā)投資有限公司用該宗地的土地出讓金收益支付工程款項及保證金。

（四）施工企業(yè)的確定及工程款支付方式

本次招商成功后，由招商中標人依照法定程序，確定施工企業(yè)（必須具備相應(yīng)資質(zhì)），市城市建設(shè)綜合開發(fā)投資有限公司及相關(guān)職能部門參與監(jiān)管。工程款的撥付按照《解放路西段招商招標合同》和《施工合同》執(zhí)行。

三、投資商確定方式

市城市建設(shè)綜合開發(fā)投資有限公司會同該工程項目組對報名單位進行資格預(yù)審，對預(yù)審合格的單位按《公告》要求，本著“保證金誰先一次性足額到位誰中標”的原則，確定中標投資商。

四、招商的時間

該項目的招商時間為2012年12月24日至2012年12月28日。

五、銀行帳戶

單位：隨州市城市建設(shè)綜合開發(fā)投資有限公司

開戶行：隨州市中行營業(yè)部

帳號：574257540131