每年的3、4月份是房地產(chǎn)市場(chǎng)的傳統(tǒng)銷售旺季，業(yè)內(nèi)人士稱之為“金三銀四”。剛剛過去的清明小長假（4.2~4.4）的確是個(gè)看房的好時(shí)機(jī)，很多市民朋友甚至一些返鄉(xiāng)祭祖的隨州人都趁著假期到各大樓盤看房。于是，隨州各大開發(fā)商紛紛使出渾身解數(shù)，樓盤活動(dòng)扎堆上演、火力全開，或營銷暖場(chǎng)，或新品加推，或鉅惠讓利，“銀四”首周隨州樓市火熱開局。

樓盤暖場(chǎng)活動(dòng)扎堆上演

據(jù)了解，清明小長假的第1天，隨州有4家樓盤同時(shí)舉辦了不同類型的暖場(chǎng)活動(dòng)。4月2日上午，公園1978在售樓部精心準(zhǔn)備了“憤怒的小鳥”實(shí)景游戲，歡樂的場(chǎng)面，熱情的氛圍，真人版的精彩體驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)演繹吸引了不少大朋友小朋友到場(chǎng)踴躍參與、贏取獎(jiǎng)品，為開盤前的公園1978項(xiàng)目帶來了不少人氣、蓄了不少客源。

公園1978“憤怒的小鳥”游戲現(xiàn)場(chǎng)

4月2日下午，公園壹號(hào)“油紙傘DIY”親子活動(dòng)在營銷中心溫情上演。只見小朋友們?cè)诟改傅呐惆橄拢瑢Ｐ闹轮镜脑趥闵袭嬛约合矚g的圖案。國色天香的牡丹，風(fēng)骨傲然的梅花，四海八荒的大神小怪……大家充分發(fā)揮自己的藝術(shù)想象力和繪畫技巧，水墨浸染，爭(zhēng)奇斗艷，美麗紛繁的圖案一一呈現(xiàn)在油紙傘上。

公園壹號(hào)“油紙傘DIY”親子活動(dòng)

據(jù)了解，活動(dòng)當(dāng)天公園壹號(hào)還加推了三期5#、7#樓，營銷中心內(nèi)置業(yè)顧問們忙得不可開交，被一批批意向客戶團(tuán)團(tuán)圍住，現(xiàn)場(chǎng)氣氛如此火爆，足見公園壹號(hào)人氣之旺。據(jù)項(xiàng)目營銷負(fù)責(zé)人介紹，此番推出的新品房源成交均價(jià)約4200元/㎡，僅清明節(jié)三天小長假共銷售50余套。

康華·花語城業(yè)主答謝會(huì)現(xiàn)場(chǎng)高朋滿座、座無虛席

與此同時(shí)，4月2日下午康華·花語城首屆業(yè)主答謝會(huì)也在營銷中心隆重舉行。數(shù)百名新老業(yè)主匯聚一堂，共襄感恩盛會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)高朋滿座、座無虛席，人聲鼎沸、氣氛熱烈。開發(fā)商以豐厚的禮品、精彩的表演、現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)、趣味的游戲、豐厚的禮品等多樣的活動(dòng)形式，向各位新老業(yè)主送去感恩和祝福。

除此之外，清明小長假三天的時(shí)間里，隨州碧桂園浪漫櫻花節(jié)“櫻花餅干DIY+櫻花卷DIY+櫻花慕斯DIY”親子活動(dòng)浪漫來襲。一群可愛的小朋友在營銷中心給爸爸媽媽們帶來了一場(chǎng)以浪漫為主的美食盛宴。

返鄉(xiāng)祭祖順道看樓買房

不少在外地工作的隨州人在清明小長假返鄉(xiāng)祭祖的同時(shí)，選擇和家人一起四處到售樓部看看房?！澳壳霸谕獾毓ぷ?，有回隨州工作生活的打算，這不趁著清明假期陪父母一起看看房子！將來打算和二老一起生活，所以怎么著也得買套120平以上的戶型！”在城東新區(qū)某樓盤售樓部，返鄉(xiāng)祭祖的小王說，北上廣深等一線城市的快節(jié)奏和高房價(jià)讓他望而卻步，再加上今年尤其是3月份以來不停地限購限貸等嚴(yán)厲政策的出臺(tái)，在外地買房更難了，倒不如回隨州安家置業(yè)算了。

“清明回家祭祖，4號(hào)這天剛好該忙的都忙完了，有時(shí)間就去看了看城南白云湖邊的幾個(gè)樓盤，發(fā)現(xiàn)售樓部門口停了不少外地車牌的私家車，看來有不少和我一樣想趁著清明假期回家買房的朋友！”一位看房的朋友如斯說。

清明小長假城東新區(qū)某樓盤營銷中心休息區(qū)

小編通過了解發(fā)現(xiàn)，相比往年樓市清明節(jié)銷售冷清的現(xiàn)象，今年清明小長假隨州樓市銷售情況較好，市場(chǎng)持續(xù)回暖?！按_實(shí)有不少返鄉(xiāng)祭祖的隨州人來我們售樓部看房！”城南新區(qū)某樓盤策劃經(jīng)理說到，“2、3號(hào)這兩天售樓部的到訪量和平常差不多，每天平均有7-8組客戶，日均成交2套；不過4號(hào)這天，也就是清明小長假的最后一天，售樓部人氣爆滿，單日成交近20套！”

城東新火車站附近一樓盤營銷負(fù)責(zé)人也表示，清明節(jié)三天假期間每天都有20多組客戶到訪，其中50-60%的來訪客戶是返鄉(xiāng)祭祖群體，日均成交3-4套。小編還了解到，目前該樓盤的大戶型房源已賣完，僅剩部分小戶型在售；清明節(jié)過后也就是即日起，均價(jià)也上調(diào)至3750元/㎡。就連前面提到的公園壹號(hào)也不例外，據(jù)他們營銷中心的謝經(jīng)理介紹，這幾天來訪咨詢買房的返鄉(xiāng)客戶居多。

部分樓盤對(duì)到訪的返鄉(xiāng)客戶相當(dāng)重視，在銷售策略上更靈活一些，有些樓盤還推出了不少有針對(duì)性的優(yōu)惠舉措。比如清明小長假期間（4.2~4.4），凡已定購或簽約購買圓夢(mèng)星光城的客戶，可額外獎(jiǎng)勵(lì)家電一臺(tái)（電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)3選1）。隨州紅星國際廣場(chǎng)推出清明返鄉(xiāng)四重禮（4.1~4.4）：來訪即送禮；憑產(chǎn)品單頁到訪可獲得兒童游樂園門票兩張；成功認(rèn)購砸金蛋一次，贏取電飯煲、自行車、32寸液晶電視等；額外享受總價(jià)一個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠......

受政策紅利持續(xù)利好、棚改貨幣化安置比例提高、大城市和一線城市限購限貸、認(rèn)房又認(rèn)貸政策、回鄉(xiāng)購房人群呈上升趨勢(shì)等積極因素的影響，隨州樓市今年以來一直處于回暖態(tài)勢(shì)。因?yàn)榍迕鞴?jié)臨近另一個(gè)黃金節(jié)假日“五一”，隨州的廣大開發(fā)商們將會(huì)在4月進(jìn)入集中蓄客期。隨著“五一”假期的臨近，隨州房地產(chǎn)市場(chǎng)上的促銷活動(dòng)也會(huì)增多，不少待售純新盤或在售老盤也將集中推出新品入市。因此，小編建議有意向在今年上半購房的隨州市民可以選擇多關(guān)注一下4、5月份這個(gè)時(shí)間段各大樓盤的動(dòng)態(tài)。