在剛剛過(guò)去的春節(jié)長(zhǎng)假里，火爆了一年的全國(guó)樓市完全進(jìn)入“休眠”模式，在雞年開(kāi)年迎來(lái)了一片清冷。多地樓市量?jī)r(jià)齊跌，怎一個(gè)“冷”字了得？只能用“慘淡”來(lái)形容。

此消彼長(zhǎng)，與“遇冷”的一二線(xiàn)熱點(diǎn)城市相比，隨州樓市在2017年春節(jié)期間卻未曾“打烊”。房產(chǎn)在線(xiàn)小編通過(guò)了解隨州各大樓盤(pán)的來(lái)訪(fǎng)量和成交數(shù)據(jù)，明顯發(fā)現(xiàn)隨州樓市“雞”情飛揚(yáng)，多個(gè)樓盤(pán)到訪(fǎng)量均見(jiàn)上漲，售樓部現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)斗志昂揚(yáng)，成交量也甚為可觀。

據(jù)小編了解到，2017春節(jié)期間（大年三十至正月初八）隨州各大樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心每日到訪(fǎng)量少則8、9組，多則10余組，好的情況下還有一天二三十批甚至30多組客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)咨詢(xún)；同時(shí)也取得了較為喜人的銷(xiāo)售成績(jī)，日均銷(xiāo)量起碼有個(gè)2、3套，多的時(shí)候成交量也有5-10套，如此看來(lái)這個(gè)雞年春節(jié)隨州樓市“不太冷”。

從購(gòu)房時(shí)間段來(lái)看，隨州各大樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人普遍都稱(chēng)，因?yàn)橹腥A文明自古以來(lái)的春節(jié)傳統(tǒng)，大年三十到正月初三這幾天，市民朋友更多地還是忙于走親訪(fǎng)友、吃飯小聚、結(jié)伴出游，所以售樓部的來(lái)訪(fǎng)量要稍微差一點(diǎn)，從初四開(kāi)始，來(lái)訪(fǎng)量開(kāi)始逐漸且大幅上漲?！翱蛻?hù)多的時(shí)候置業(yè)顧問(wèn)都應(yīng)付不過(guò)來(lái)了，這幾天就連我也改行接待客戶(hù)了！”程力·水岸國(guó)際的策劃趙經(jīng)理高興的說(shuō)到。

其實(shí)雞年春節(jié)假期隨州樓市的火熱，在今年1月份就已顯露苗頭。就1月份的開(kāi)盤(pán)情況來(lái)看，隨州城區(qū)有5個(gè)老盤(pán)都在元旦當(dāng)天加推新品，它們分別是齊星花園、公園壹號(hào)、海翼·漢東至尊、季梁佳園、旺城家園，物業(yè)品類(lèi)包括住宅和商鋪，購(gòu)房人群主要是面向剛需、改善以及部分投資客。除此之外，位于隨州洪山鎮(zhèn)的大洪山購(gòu)物廣場(chǎng)也于1月2日盛大開(kāi)盤(pán)，推出367套商鋪，當(dāng)天便收獲了勁銷(xiāo)8成的好成績(jī)。

1月也就是農(nóng)歷新年來(lái)臨之前的年底，是在外游子歸鄉(xiāng)的高峰期，畢竟一年到頭也就只能借春節(jié)回鄉(xiāng)之機(jī)多花點(diǎn)時(shí)間到處看看房，正因?yàn)槿绱穗S州樓市迎來(lái)了一年一度的“返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮”，各大開(kāi)發(fā)商自然會(huì)抓緊這一購(gòu)房時(shí)機(jī)，集中推盤(pán)入市去庫(kù)存。

還有一些在2016年隨州樓市火爆的猴年里就取得熱銷(xiāo)佳績(jī)和市場(chǎng)口碑的好樓盤(pán)，像程力·水岸國(guó)際、康華·花語(yǔ)城、帝明世家、榮御中央、世紀(jì)花園、城東國(guó)際·富麗城、坤泰悅都、隨州碧桂園等項(xiàng)目，在1月伊始春節(jié)之前就取得了很不錯(cuò)的銷(xiāo)量，春節(jié)長(zhǎng)假期間更是繼續(xù)發(fā)力，再創(chuàng)佳績(jī)。

據(jù)康華·花語(yǔ)城黎經(jīng)理介紹，該項(xiàng)目自1月開(kāi)始就一直賣(mài)的很不錯(cuò)，平均每天都會(huì)有10余組客戶(hù)到訪(fǎng)咨詢(xún)，日均成交2、3套，春節(jié)假期亦是如此。“從去年臘月二十幾到現(xiàn)在，我們項(xiàng)目已經(jīng)賣(mài)了80多套，春節(jié)期間大概有個(gè)30來(lái)套，每天都有很多客戶(hù)來(lái)售樓部咨詢(xún)，日均到訪(fǎng)量有30余組，太忙了，但也是真高興！”帝明世家營(yíng)銷(xiāo)中心負(fù)責(zé)人李總興奮的說(shuō)到。

當(dāng)然，這些樓盤(pán)之所以能夠取得如此好的成績(jī)，購(gòu)房客戶(hù)群也是一個(gè)值得關(guān)注的點(diǎn)。一方面是因?yàn)轫?xiàng)目本身的品質(zhì)和優(yōu)勢(shì)得到了廣大購(gòu)房者的認(rèn)可，就拿程力·水岸國(guó)際來(lái)說(shuō)，自2017年1月初至今，該項(xiàng)目已成功售出130多套房源，其中春節(jié)期間（大年三十至正月初八）成交了60余套。“從今年元旦開(kāi)始，我們樓盤(pán)推出了購(gòu)房抽新年紅包的活動(dòng)，截止到正月初二，我們準(zhǔn)備的100個(gè)紅包已經(jīng)全部抽完了！”程力·水岸國(guó)際銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人林總介紹到。同時(shí)，小編也從策劃負(fù)責(zé)人趙經(jīng)理處了解到，這些成交客戶(hù)中大部分都是“老帶新”，長(zhǎng)久在隨州居住的本地客戶(hù)居多。不可否認(rèn)，這也從側(cè)面反映出程力·水岸國(guó)際在老業(yè)主乃至整個(gè)隨州房地產(chǎn)市場(chǎng)上的口碑和受認(rèn)可度。

另一方面也是受返鄉(xiāng)置業(yè)潮的影響，不管是因?yàn)橐?、二線(xiàn)城市的高房?jī)r(jià)和限購(gòu)等政策的無(wú)奈之下回鄉(xiāng)置業(yè)，還是一早就打算在外面掙錢(qián)、回隨州安家的購(gòu)房者，都在此期間紛紛加入了隨州樓市的購(gòu)房大軍。更有網(wǎng)友“夢(mèng)想照亮現(xiàn)實(shí)”稱(chēng)：春節(jié)期間去新火車(chē)站附近的某樓盤(pán)看帶裝修樣板間，短短一個(gè)小時(shí)竟去了6撥人，自己都嚇了一跳！譬如位于新火車(chē)站正對(duì)面的世紀(jì)·未來(lái)城就憑借其明顯的地理位置優(yōu)勢(shì)，成功吸引了不少返鄉(xiāng)置業(yè)者前往看房、買(mǎi)房。大部分購(gòu)房者表示，之所以會(huì)選擇這個(gè)樓盤(pán)是因?yàn)樗驮谛禄疖?chē)站對(duì)面，過(guò)年回家一下火車(chē)出站就到家門(mén)口。

除此之外，計(jì)劃在2017年開(kāi)盤(pán)面市的待售純新盤(pán)春節(jié)期間也受到了不少購(gòu)房者的關(guān)注。比如位于隨州高新經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，神農(nóng)大道與回龍寺路交匯處、回龍寺公園旁的蔚藍(lán)湖岸·匯龍灣于2月4日正式啟動(dòng)全城認(rèn)籌活動(dòng)，交2萬(wàn)抵5萬(wàn)。據(jù)營(yíng)銷(xiāo)中心負(fù)責(zé)人介紹，2017年春節(jié)假期短短一周的時(shí)間里，共有120余組客戶(hù)到訪(fǎng)項(xiàng)目售樓部咨詢(xún)?cè)斍椋J(rèn)籌當(dāng)天便有30余組客戶(hù)完成認(rèn)籌，該項(xiàng)目受認(rèn)可度可見(jiàn)一斑。擇址城東新區(qū)、文化公園畔的公園1978、東方御景等項(xiàng)目也吸引了不少市民前去咨詢(xún)，其中公園1978日均到訪(fǎng)量達(dá)20余組。

總的來(lái)說(shuō)，無(wú)論是到訪(fǎng)量還是成交量，多個(gè)樓盤(pán)均有明顯增加，2017年春節(jié)期間隨州樓市整體表現(xiàn)穩(wěn)健上揚(yáng)。按照慣例情形來(lái)看，節(jié)后的市場(chǎng)投放也會(huì)逐步增加，目的是為3月“小陽(yáng)春”行情做鋪墊。如今2月份已過(guò)一周，從目前市場(chǎng)的反饋來(lái)看，隨州購(gòu)房者的置業(yè)需求還是很強(qiáng)的，且具有一定的規(guī)模，剛需族也好，改善客也罷，他們都是保證隨州樓市穩(wěn)步上揚(yáng)的重要支撐。因此，不排除在接下來(lái)的一到兩個(gè)月，隨州樓市或?qū)⒀永m(xù)2016年的回暖之勢(shì)、穩(wěn)步健康發(fā)展，3月“小陽(yáng)春”行情可期。