又是一年年終時(shí)。現(xiàn)在距離2016年結(jié)束只剩下短短的一個(gè)月時(shí)間了，雖然2017年是一個(gè)新的開(kāi)始，但是有些事還是需要在2016年有個(gè)結(jié)果，譬如買(mǎi)房。隨州的廣大購(gòu)房者們，該買(mǎi)房的都出手了嗎？沒(méi)有買(mǎi)房的你也不要著急，其實(shí)很多開(kāi)發(fā)商往往都會(huì)在年底做些活動(dòng)，加大優(yōu)惠力度，吸引廣大有購(gòu)房意向的朋友們前往買(mǎi)房。但是在年底這個(gè)關(guān)鍵時(shí)期買(mǎi)房的話，這五件事還是要注意！

①準(zhǔn)備購(gòu)房時(shí)間，提前考察樓盤(pán)

過(guò)了“金九銀十”這個(gè)傳統(tǒng)的銷(xiāo)售高峰期，11月之后樓市普遍轉(zhuǎn)入淡季，全國(guó)各地哪里都一樣。此時(shí)，隨州的各大開(kāi)發(fā)商們也都開(kāi)始著手準(zhǔn)備年底的促銷(xiāo)活動(dòng)，各種特價(jià)、折扣等優(yōu)惠手段接踵而至，讓購(gòu)房者們眼花繚亂。

購(gòu)房者如果打算在年底買(mǎi)房，此時(shí)就要開(kāi)始準(zhǔn)備考察樓盤(pán)項(xiàng)目了，越是提前準(zhǔn)備，越有機(jī)會(huì)買(mǎi)到性?xún)r(jià)比高的房子哦！如果你對(duì)隨州房地產(chǎn)市場(chǎng)不是很了解，不清楚隨州各片區(qū)都有哪些熱門(mén)的、高性?xún)r(jià)比樓盤(pán)，小編建議可以參加一些看房團(tuán)活動(dòng)，也算是為自己買(mǎi)房做準(zhǔn)備。在這里，小編也順便給一些有參加看房團(tuán)活動(dòng)意向的購(gòu)房朋友們發(fā)一則貼心提示：12月18日（周日）隨州房產(chǎn)在線將會(huì)將會(huì)舉辦一場(chǎng)免費(fèi)看房團(tuán)活動(dòng)，歡迎年底有看房買(mǎi)房需求的市民朋友報(bào)名參加哦！

②看清開(kāi)發(fā)商的活動(dòng)，提防特價(jià)是否真優(yōu)惠

前面小編有說(shuō)到，隨州很多開(kāi)發(fā)商年底都會(huì)推出力度較大的優(yōu)惠活動(dòng)，但這些樓盤(pán)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠中到底孰真孰假，購(gòu)房者一定要弄清楚是不是真的有促銷(xiāo)。很多樓盤(pán)都是打著特價(jià)旗號(hào)，但往往都是先漲價(jià)后打折，所以提前了解區(qū)域內(nèi)的平均房?jī)r(jià)很重要。目前，隨州幾大城區(qū)中，城南正在熱銷(xiāo)的幾大樓盤(pán)，如齊星·長(zhǎng)森園、云海天地、水郡世家等，普通住宅均價(jià)基本上達(dá)到近4000元甚至4000元以上每平米；城東區(qū)除了有個(gè)別樓盤(pán)在房?jī)r(jià)上一直占據(jù)著整個(gè)片區(qū)乃至全城的制高點(diǎn)，如海翼·漢東至尊，大部分樓盤(pán)的均價(jià)維持在3700~3800元每平米；城西、城北兩大區(qū)域內(nèi)的樓盤(pán)平均價(jià)格區(qū)間大致在3400~3700元每平米。

又或者是所謂的“特價(jià)房”只是一種促銷(xiāo)噱頭，當(dāng)購(gòu)房者前往售樓部咨詢(xún)樓盤(pán)的低價(jià)特價(jià)房時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)給出的回復(fù)卻是“已經(jīng)賣(mài)出去了”。但是樓盤(pán)宣傳的特價(jià)房是否真的存在，又或者是否真的能低至“×××元/㎡”就不得而知了。所以打算年底在隨州買(mǎi)房的購(gòu)房者們，一定要擦亮你們的眼睛，看清開(kāi)發(fā)商的活動(dòng)，提防特價(jià)、折扣等是否真優(yōu)惠。

③房屋質(zhì)量要謹(jǐn)慎，以防買(mǎi)下“后悔房”

購(gòu)房者在買(mǎi)房置業(yè)的時(shí)候除了要考慮價(jià)格、交通、配套、環(huán)境等外在因素，產(chǎn)品本身的質(zhì)量也是需要著重考慮的。因此買(mǎi)房的時(shí)候一定要注意房屋質(zhì)量是不是達(dá)標(biāo)，尤其是上面小編提到的特價(jià)房。

有些樓盤(pán)在年底推出的特價(jià)房本身就有很大的硬傷，比如公攤面積大、空間利用率低，或者功能空間布局不合理，樓層位置差，朝向、采光、通風(fēng)等先天不足。開(kāi)發(fā)商之所以用超乎尋常的低價(jià)銷(xiāo)售，很大原因就是房屋質(zhì)量存在問(wèn)題而滯銷(xiāo)，不得不低價(jià)賣(mài)出以求快速出手。所以，年底打算在隨州買(mǎi)房的置業(yè)者切不可因貪價(jià)格上的一些小便宜，而去忽略房屋存在的種種質(zhì)量問(wèn)題，以免日后后悔。

④返鄉(xiāng)置業(yè)群體時(shí)間把控有度，準(zhǔn)備工作要做全

每逢到年底，隨州樓市都會(huì)有一批常年在外工作的返鄉(xiāng)置業(yè)群體加入年末購(gòu)房大軍。但返鄉(xiāng)回家的隨州老鄉(xiāng)假期一般也就在7-15天左右，買(mǎi)房又是人生中比較重大的決策之一，所以在回老家之前，返鄉(xiāng)置業(yè)者就應(yīng)該提前做好準(zhǔn)備工作，向有意向的售樓處咨詢(xún)?cè)敿?xì)信息，如價(jià)格、房源戶(hù)型、優(yōu)惠等，同時(shí)還要提前備好各種證件材料，縮短回鄉(xiāng)后的買(mǎi)房時(shí)間。

⑤理性下決定，買(mǎi)房勿沖動(dòng)

年底買(mǎi)房過(guò)程中，很多購(gòu)房者都遇到過(guò)因?yàn)闀r(shí)間緊迫而做出沖動(dòng)決定的情況。特別是一些利用春節(jié)假期回家買(mǎi)房的返鄉(xiāng)置業(yè)客，這種現(xiàn)象更為常見(jiàn)；又或者是明年年初定好婚期的準(zhǔn)婚族，想要盡快買(mǎi)套婚房結(jié)婚。在這里小編想說(shuō)的是，如果沒(méi)遇到真正滿(mǎn)意的房源，寧愿等一等也不要著急買(mǎi)下房子。雖然因?yàn)槟甑组_(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)的原因，購(gòu)房者往往能買(mǎi)到性?xún)r(jià)比很高的房子，但是有時(shí)候還是需要保持一定的理性，切忌沖動(dòng)，畢竟買(mǎi)房是一輩子的事，還是慎重的好！